Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654496 - 11/01/2027 (134333313) - Casa indipendente in asta a Girifalco (CZ) - Via Cairoli 10 (CAP 88024) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore del centro abitato di Girifalco (CZ), in Via Cairoli n. 10. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e si trova in una zona classificata come 'Centro storico'. La posizione offre la vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e un facile accesso alla rete metano. La zona è ben servita da Municipio, scuole, ufficio postale, campo sportivo e area cimiteriale, con buona connessione alla S.S.106 e alle coste ionica e tirrenica. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie convenzionale vendibile di circa 79,5 mq. È composta da una zona unica al piano terra adibita a soggiorno/cucina, un bagno, una zona unica adibita a letto al piano primo e due camere da letto al piano secondo. L'immobile presenta due piccoli balconi al primo e secondo piano, in corrispondenza delle porte finestre delle camere da letto. Attualmente versa in stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con travi e solai in cemento armato, anch'essi in condizioni di degrado. La copertura è in laterocemento. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppio vetro, mentre quelli interni sono in legno ad anta libera. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco e tinteggiatura, mentre i tramezzi interni sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento del bagno. Il portone d'ingresso è in alluminio. L'impianto elettrico, fognario e idrico sono funzionanti e allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento è tramite stufa a legna. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Girifalco, con facile accesso ai principali servizi. I centri abitati di Amaroni e Cortale distano circa 6 km.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie79 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF