Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596954 - 30/07/2026 (130035566) - Casa indipendente in asta a Comunanza (AP) - Frazione Casale SNC (CAP 63044) L'immobile si trova a Comunanza (AP), in Frazione Casale, una località a prevalenza rurale a circa 7 km dal capoluogo. Il borgo è tranquillo e gode di un'ottima esposizione, sorgendo su un colle a metà strada tra Comunanza e Venarotta. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1967, si inserisce in un contesto periferico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 80 mq, si articola su tre piani fuori terra. Ogni piano ha una superficie di circa 27 mq. Attualmente classificata come unità collabente (cat. F/2), l'immobile è fatiscente e in stato di rovina, non potendo essere impiegato per scopi abitativi in quanto inagibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietra, con solai di piano e di copertura in legno. Le tramezzature interne, dove ancora presenti, sono in laterizio. Il fabbricato presenta un pessimo stato di conservazione, con notevoli cedimenti del solaio di copertura e travi ammalorate. Non sono presenti impianti idrico, elettrico, gas, telefonico o fognario. Le finiture esterne prevalenti sono in tinteggiatura e pietra naturale, con serramenti esterni in legno e metallo. Le pavimentazioni sono in selciati di pietra e mattoni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, in un borgo tranquillo che offre un'ottima esposizione. L'unità è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stata edificata prima del 1967 e non presentando richieste di condono o vincoli. La commerciabilità è giudicata insufficiente a causa dello stato di degrado. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 5625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente