Dati principali

800 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4660629 - 19/01/2027 (134716729) - Casa indipendente in asta a Irsina (MT) - Contrada I Piani null (CAP 75022) L'immobile, un fabbricato di tipo rurale, è situato in agro di Irsina, nella Contrada I Piani, a meno di 500 metri dalle prime case del centro urbano. La zona è caratterizzata da manufatti a destinazione agricola e si raggiunge tramite una strada sterrata pianeggiante dalla periferia urbana, nei pressi del campo sportivo comunale. La costruzione è stata avviata in virtù di un Permesso di Costruire del 2008 e una variante del 2010. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie lorda di 268,80 mq per ciascun piano, per un totale di circa 800 mq. Il piano terra comprende un locale deposito di circa 200 mq e un piccolo alloggio composto da ingresso soggiorno, una camera da letto, un bagno e un cucinino. Il primo piano, sebbene catastalmente suddiviso in due appartamenti, è per lo più allo stato rustico, con una stanza e un bagno rifiniti. Il secondo piano è completamente privo di rifiniture, senza tramezzi, intonaco, pavimenti, impianti e infissi. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio al piano terra è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e un camino nel soggiorno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il locale deposito ha un grande portone in ferro e infissi con grate antintrusione alle finestre. Il primo piano presenta infissi alle finestre negli ambienti rifiniti. I balconi sono delimitati da parapetti in muratura. L'alimentazione idrica è da rete pubblica, mentre gli scarichi fognari versano in vasca settica tipo Imhoff. L'alimentazione del gas è assicurata da una cisterna interrata. Contesto e collegamenti La zona "I Piani" non offre servizi significativi né edificazioni residenziali, ma è caratterizzata da manufatti agricoli. La distanza dal centro urbano è inferiore a 500 metri. L'accesso avviene tramite una strada sterrata. L'immobile è

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie800 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD