Dati principali

83 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648196 - 21/01/2027 (133769090) - Casa indipendente in asta a Lavello (PZ) - Via Niccolò Machiavelli 65 (CAP 85024) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata in Via Niccolò Machiavelli n. 65 nel Comune di Lavello (PZ). L'edificio, presumibilmente realizzato all'inizio del 1900, si trova in una zona semicentrale del comune, ben servita e facilmente accessibile, con un'esposizione prevalente a sud-est. La sua posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale complessiva di 83,55 mq e una superficie utile di 81,03 mq. Il piano terra è composto da una camera adibita a soggiorno-pranzo con angolo cottura e un bagno. Il primo piano, accessibile tramite una gradinata interna, è costituito da un disimpegno e una camera da letto. Nel soffitto del disimpegno del primo piano è presente una botola che consente l'accesso a un secondo piano mansardato, adibito a soffitta, con altezze variabili tra 1,50 mt e 3,45 mt. L'immobile è catastalmente identificato al foglio 47, particella 1664, categoria A/4, classe 5, con 3 vani e una rendita di € 113,10. Attualmente, l'abitazione si presenta in pessimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura continua di tufo, con facciata principale rivestita in mattoni a facciavista e marcapiani in calcestruzzo. La copertura è realizzata con travi di ferro e lamiere termocoibentate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scuretti, mentre il portone di accesso è anch'esso in legno. I pavimenti sono in monocottura e i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica. Le mura e i soffitti sono intonacati. Sono presenti l'impianto idrico-sanitario e l'impianto elettrico, entrambi datati e non a norma. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona semicen

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie83 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG