Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633400 - 26/11/2026 (132634992) - Casa indipendente in asta a Ronco all'Adige (VR) - Via Venti Settembre 97 (CAP 37055) L'immobile in asta è un'abitazione semi-dipendente ubicata nel Comune di Ronco all'Adige (VR), in Via Venti Settembre n. 97. L'edificio, rappresentato nelle mappe catastali di impianto del 1905, si trova in una zona centrale con buona presenza di servizi. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di modifica e cambio di destinazione d'uso, con titoli abilitativi rilasciati tra il 1973 e il 1998. La conformità urbanistico-edilizia è stata verificata. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 85 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano soggiorno, bagno e cucina. Il piano primo ospita due camere e un ripostiglio. L'altezza interna dei vani principali è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, richiedendo interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste e i solai in latero-cemento, con condizioni scarse. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni (legno/alluminio con avvolgibili in legno) e interni (legno a battente) sono in pessime condizioni, così come il portone d'ingresso. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione e i rivestimenti (bagno e cucina) sono in ceramica, tutti in pessime condizioni. Gli arredi sanitari sono presenti ma in pessime condizioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Non sono presenti impianti di climatizzazione o citofonici. L'immobile include un'area esterna e un'area urbana. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con servizi disponibili nel raggio di circa 1,5 km. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente da Via Venti Settembre, una strada pubblica. I collegamenti includono la stazione centrale dei treni di San Bonifacio a circa 15 km, l'Aer

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG