Moreno

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE - LIVING RISTO LOUNGE | Roncade (TV)

Prezzo: Trattativa riservata

Ubicazione strategica centrale
Piazza Primo Maggio 15, Roncade (TV) - Posizione centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare, parcheggio annesso. Uno dei più bei locali della provincia di Treviso.

Superficie e capacità

Interni: 200 mq con 80 posti a sedere

Esterni coperti: 60 mq con 40 posti a sedere
Totale: 260 mq e 120 coperti - Layout ottimizzato per somministrazione e intrattenimento.
Possibilità di espandere ulteriormente il locale in area privata scoperta.

Autorizzazioni e flessibilità

SCIA tecnica redatta da ingegnere del suono, approvata dal Comune: eventi di qualsiasi genere senza limiti di volume, anche nelle ore serali/notturne

Nessuna licenza ballo specifica richiesta, ma totale libertà operativa per musica dal vivo, DJ set e intrattenimento

Possibilità installazione canna fumaria per cucina da ristorante completo.

Attività consolidata

Clientela fidelizzata e calendario eventi consolidato (serate tematiche, DJ nights, concerti)

Affitto agevolato per subentro immediato.

Ideale per
Imprenditori hospitality con esperienza in cocktail bar, lounge e gestione eventi. Attività chiavi in mano con potenziale di espansione verso ristorazione completa.

Google Maps: Living Risto Lounge
Instagram: living_roncade

Visite su appuntamento - trattative confidenziali.

Opportunità unica in zona ad alta redditività - pronta consegna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cocktail/Risto/Eventi Lounge

Zetaeffe di Zennari Oscar

RONCADE: BIANCADE

In una posizione centrale nella tranquilla zona di Biancade, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di nuova costruzione al piano terra di una CASA SINGOLA
L'immobile offre un ampio giardino privato e gode di ingresso indipendente pedonale e carraio.
Essendo solo due unità abitative non ci sono muri perimetrali confinanti con altre unità abitative.

L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 125 mq ed è composto da un luminoso soggiorno open-space di 32 mq con grande vetrata che affaccia sul porticato esterno (11 mq) e sull'ampio giardino circostante. La disposizione degli spazi include anche una camera matrimoniale spaziosa (15 mq), una camera singola (10 mq) e due ampi bagni.

L'abitazione si completa con un posto auto coperto e un posto auto di proprietà, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e autonomia SENZA SPESE CONDOMINIALI. 

Biancade è ben collegata ai principali servizi della zona: scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. La tranquillità del quartiere rende questo appartamento perfetto sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di uno spazio personale dove poter vivere serenamente.

L'abitazione gode di tutti i confort moderni e sarà in classe A3/A4

RIFERIMENTO " MFR2 "
Riferimento: MFR2
C.E.: A4 IPE: 0.40 kWh/mq

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bicamere Indipendente con ampio Giardino RIF "MFR

PER INVESTIMENTO: APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CANONE EURO 400,00
RONCADE CENTRO
RIFERIEMNTO "URA3"

Nel cuore di Roncade proponiamo in vendita un appartamento ideale per investimento, locato con contratto 4+4 al canone di 400,00 euro mensile, rinnovato a novembre 2025. L'immobile si trova all'interno di una palazzina riservata composta da sole 8 unità abitative e offre una superficie complessiva di circa 71 mq.

L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale da 15.12 mq e una doppia di 12.7 mq, e un bagno finestrato.

Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato di circa 21 mq perfetta come deposito, oltre ad un posto auto scoperto interno alla corte condominiale recintata.
Lo stabile degli anni '65 necessita interventi di ristrutturazione.

La posizione strategica nel cuore della città, consente facile accesso a piedi ai principali servizi: supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. 

Ottima soluzione sia per chi desidera investire in sicurezza grazie al reddito garantito dal canone d'affitto esistente sia per chi cerca un'abitazione versatile nel cuore pulsante del Comune.

RIFERIMENTO "URA3"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA3
C.E.: G IPE: 178.64 kWh/mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PER INVESTIMENTO: DUE CAMERE LOCATO RONCADE RIF. 

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di una gestione storica Risto Bar Tabacchi sito a Roncade (TV).
Posizione invidiabile fronte strada (treviso-mare).
Grande parcheggio esterno privato.
Locazione mensile di Euro 1.900,00 mensili.
Possibilità di appartamento soprastante.
100 posti interni e 80 esterni privati.
100 coperti a menu fisso a pranzo a Euro 15,00.
Orario 7,00-19,00 con un giorno di chiusura settimanale.
Gestione attiva di n. 6 dipendenti.
Aggio da incrementare, attualmente solo vendita sigarette.
No distributore esterno.
Gestione italiana.
Prezzo Richiesto Euro 260.000,00 trattabili con possibilità di dilazionare su una parte.
Ottimo potenziale! da vedere!
ulteriori info. presso l'Agenzia To Do Bar di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: R 20

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ristorante a Roncade

RONCADE 
RIFERIMENTO "URA2"

In tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro di Roncade, proponiamo in vendita casa singola con annesso rustico da ristrutturare. L'immobile è immerso nel verde, con ampio giardino e con la possibilità di acquisire altro terreno. Proprio per il contesto nel quale è inserito e grazie alle generose metrature, l'immobile è idoneo ad essere diviso in più unità, sia ai fini residenziali che per attività ricettive o di locazione. 

L'immobile è così composto:
Ampio ingresso con soggiorno, sala da pranzo per complessivi 40 mq., cucina abitabile di 23 mq., vano taverna/portico di 31.88 mq. da adibire a proprio piacimento, lavanderia e centrale termica. Completa il piano un bagno ristrutturato nel 2018.

Salendo al piano primo ci accoglie un comodo disimpegno di 16.5 mq, con 4 camere matrimoniali, tutte di circa 17 mq., bagno e ulteriore vano di 31 mq. da destinare a camera ospiti/studio o a seconda delle proprie esigenze.

Adiacente all'unità immobiliare presente la seconda ala del fabbricato, di ben 230 mq. con altezze tutte abitabili oltre i 3 mt. ideale come secondo alloggio per familiari o da mettere a reddito con affitti a breve (bed & breakfast) o a lungo termine.

Su corpo staccato presente un magazzino di 118 mq., dove alloggiare numerose auto e/o attrezzatura atta alla conduzione del fondo.

L'immobile edificato in parte negli anni '30/40 ed in parte negli anni '70 presenta impiantistica e finiture tutte originali, ad eccezione del bagno al piano terra e dell'impianto elettrico parzialmente rivisto.

La posizione strategica, situata a due passi dal centro città, permette facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole primarie/secondarie, negozi, farmacie e mezzi pubblici efficienti.

RIFERIMENTO "URA2"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA2
C.E.: G IPE: 340.21 kWh/mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SINGOLA RONCADE RIF. "URA2"

RONCADE CENTRO RIF. "AAB2"

Circondata dal verde e situata in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa d'epoca risalente ai primi del '900, completamente da ristrutturare.

La villa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo locali magazzino mentre al piano primo si trova la parte residenziale, ed è così composta:
Si accede al piano primo tramite una scala esterna che conduce ad un ampio soggiorno con cucina separata, 3 comode camere, e 1 bagno. 
Attraverso una scala interna si arriva al piano terra composto da cantina, garage e ulteriore bagno. 
All'esterno invece troviamo un'ulteriore posto auto coperto.

L'immobile è circondato dal verde inserito in un lotto di circa 1.278 mq.
Possibilità di intervento edilizio diretto per nuova costruzione sfruttando l'edificabilità del lotto.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA.

La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.
Riferimento: AAR2
C.E.: In fase di definizione

VILLA CON TERRENO DA RISTRUTTURARE RONCADE RIF. "

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-196
Roncade - lungo la Treviso Mare

Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq al piano terra, luminoso e caratterizzato da finiture moderne. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista per gennaio 2026, e offre la possibilità di personalizzare la suddivisione interna secondo le proprie esigenze.

La proprietà dispone di tre posti auto privati e di un ampio parcheggio esterno a servizio di dipendenti e clienti.

Spese condominiali: ? 900,00.
Canone richiesto: ? 1.100,00 + IVA.
Classe energetica (APE): in fase di definizione.

Ufficio di 135 mq piano terra roncade

In una tranquilla zona residenziale nel cuore di Roncade, proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra di una palazzina del 2014 composta da sole 8 unità. 
L'immobile si distingue per il suo giardino privato su due lati (200 mq esposti a sud-est), ideale per momenti di relax all'aperto grazie ad area pavimentata e portico. 

L'appartamento offre una zona giorno con ingresso attrezzato, soggiorno e zona pranzo illuminati da ampia vetrata e cucina separata in nicchia per circa 40 mq complessivi.

La zona notte comprende tre camere (matrimoniale, doppia e singola rispettivamente di 16, 12 e 9 mq) tutte dotate di porta finestra sul verde esterno, oltre ai due bagni.

Le dotazioni prevedono:

- Cappotto esterno;
- Infissi in pvc con triplo vetro;
- Doppio split (giorno/notte) per l'aria condizionata;
- Riscaldamento a pavimento;
- Pannelli solari;
- Caldaia a condensazione.

Le spese condominiali sono contenute (circa €550/anno).

Il contesto è silenzioso ma centralissimo: tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente anche senza auto.

RIFERIMENTO " DMR1 " 

Contattaci subito per maggiori informazioni o visita il nostro sito https://idhea.it/ dove troverai ulteriori proposte immobiliari e potrai richiedere la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!
Riferimento: DMR1
C.E.: A2 IPE: 44.09 kWh/mq

RONCADE RECENTE 3 CAMERE CON GIARDINO RIF "DMR1"

Cedesi per cambio progetto Lounge Disco Bar sito a Roncade (VE).
180 mq circa 
80 posti interni e 50 esterni su sottoportico 
Impianto audio importante con macchina del fumo, laser ecc. 
Possibilità canna fumaria.
Attualmente attivo solo il fine settimana per scelta della gestione.
Forte potenziale, molto bello. 
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 16

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Roncade

RONCADE
RIFERIMENTO "URA1"

A Roncade, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma a due passi dal centro città con l'accesso immediato ai principali servizi come supermercati, scuole primarie/secondarie, negozi, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita, casa singola su due livelli con giardino privato.

L'immobile è stato oggetto nell'anno 2022 di ristrutturazione al 110% che lo ha portato in Classe A4 e si distingue per ambienti ampi e personalizzabili. 

L'immobile è così composto:
al piano terra troviamo ingesso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile per complessivi 60 mq. c.a. Le finestre, poste a sud, garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e affacci gradevoli sul verde circostante. 
Vi è inoltre una cantina fuori terra con accesso diretto alla casa ed un garage con portico esterno dov'è possibile posteggiare le macchine al coperto. 
Completano il piano un bagno finestrato, un locale caldaia ed una lavanderia di ben 8 mq. con accesso diretto all'esterno, ideale per la gestione di una famiglia anche numerosa.

Al piano primo troviamo 4 camere di cui, la matrimoniale da 16,50 mq., camera doppia da 13,51 e due camere singole da 12,61 9,60mq. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

La casa gode di un grande giardino privato di circa 700 mq, per chi ama circondarsi di privacy e indipendenza.

Segnaliamo i lavori di ristrutturazione effettuati
Anno 2022:
- cappotto esterno
- tetto coibentato con guaina
- installazione pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo 6 kw.
- caldaia a condensazione
- rifacimento balconi

Anno 2005
- sostituzione infissi PVC con vetrocamera 

RIFERIMENTO "URA1"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA1
C.E.: A4 IPE: 18.64 kWh/mq

CASA SINGOLA IN CLASSE A4 !! RIF. "URA1"

Cedesi Snack Bar Caffetteria sito a Roncade (TV) su posizione centrale.
Ideale per due persone.
50 mq circa a disposizione.
20 posti interni e 30 esterni su plateatico.
Cassetto giornaliero di Euro 700/800.
Prezzo Richiesto Euro 135.000,00 con possibilità di dilazione su una parte. 
Gestione quindicennale.
Molto bello da vedere.
ulteriori info. prezzi e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 39

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cedesi nelle prime vicinanze di Roncade (TV)
Bellissimo Snack Bar con Piccola Cucina.
Gestione decennale alle spalle.
Molto ben posizionato fronte strada con grande parcheggio.
Gestione ideale per 2/3 persone + aiuto
20 posti interni e 70 esterni (suolo pubblico)
Orario giornaliero spezzato nel primo pomeriggio.
Cassetto giornaliero di circa euro 1.000
Prezzo Richiesto Euro 170.000,00 con possibilità di piccola dilazione
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 411

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel cuore della tranquilla zona di Biancade, proponiamo terreno edificabile residenziale che si estende su una superficie di circa 5.000 mq e include la possibilità di acquisire ulteriori 800 mq.

Il progetto già approvato e gli oneri già versati, consentono l'inizio dei lavori immediato.

La proposta prevede la realizzazione di una casa moderna tutta sviluppata al piano terra con una metratura complessiva di circa 263 mq. di cui 90 mq. ai fini residenziali, ulteriori 150 mq. a destinazione magazzino da adibire a piacere (ulteriori stanze/taverne per feste/studio ecc...) e 23 mq. di portici esterni.
 
PREZZO TRATTABILE

La posizione è strategica: immersa nella serenità del verde e dello splendido contesto circostante, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi locali, questa combinazione offre non solo tranquillità ma anche praticità quotidiana. La zona è inoltre nota per i suoi percorsi ciclopedonali.
Riferimento: AAB1
C.E.: In fase di definizione

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO RIF. "

Federico

Vendo tensostruttura di 72 mtq alta 5 mt in ottime condizioni con 170 mtq di pavimentazione drenante.

Tensostruttura tunnel agricolo

Franca

Vendesi ca 7700 mq abbondanti di terreno agricolo a conduzione biologica da oltre 40 anni in zona Roncade, con accesso anche da Via Longhin località S. Cipriano..
Comprensivo di quote pac.

Terreno agricolo roncade

EMBLEMA srl

Nel pieno centro di Roncade, a pochi passi da tutti i principali servizi ma inserita in un contesto riservato, sorge questa accogliente villetta a schiera d'angolo. L'abitazione si presenta come una struttura solida, curata nel tempo con una manutenzione costante che la rende da subito pronta all'uso, pur conservando il fascino autentico degli spazi delle case di una volta.
Varcata la soglia del piano terra, si viene accolti da una disposizione funzionale, con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina separata, spazi ideali da condividere nella quotidianità. Salendo le scale si accede alla zona notte, pensata appositamente per le esigenze di una famiglia: qui trovano spazio un bagno funzionale e ben tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una comoda doppia.
L'esterno è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Lo scoperto privato dicirca 200 mq avvolge la casa offrendo un giardino intimo e sicuro, perfetto per i bambini, per gli amici a quattro zampe o per i momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un pratico garage e un magazzino.
La casa ha già ricevuto importanti interventi, come il rifacimento completo degli infissi e l'installazione di una caldaia recente, elementi che garantiscono un ottimo punto di partenza. Pur essendo perfettamente abitabile fin da subito, l'immobile conserva alcuni dettagli originali dell'epoca che richiedono qualche opera di ammodernamento. Questo aspetto rappresenta una straordinaria opportunità: permette infatti di acquistare una casa dalle metrature introvabili a un prezzo competitivo, offrendo la libertà di personalizzare le finiture interne e gli spazi secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative. Una soluzione rara che unisce la comodità del centro, l'indipendenza e lo spazio perfetto per veder crescere la propria famiglia.
Rif. A06

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RONCADE

Treviso Centro

Capannone 300 mq con scoperto privato di 200 mq; attualmente locato con resa annua lorda del 7%; completo di impianti. Un portone carico, un ufficio, 2 wc; Per info CARLO GUERRA ###phonenumber###

Capannone Industriale Roncade

Affitto 
garage 30 mq
Oppure 
Posto auto in area recintata 
Da 80€ mese

 disponibile da subito

Posto auto / Garage 30metri quadri

Quarto d'Altino

Roncade Centro Storico - Piano Terra con possibilità di cambio d'uso

Proponiamo in vendita immobile al piano terra situato nel centro storico di Roncade, attualmente composto da ingresso su vano principale, seconda stanza separata, antibagno e bagno.

Completa la proprietà un piccolo scoperto esterno, perfetto come sfogo privato.

L'immobile si presta sia ad utilizzo professionale/direzionale sia ad una trasformazione in residenziale. Già verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento composto da zona giorno con cucina a vista, camera e bagno.

Soluzione interessante per investimento o per chi cerca un immobile da personalizzare in posizione centrale e comoda ai servizi.

Per qualsiasi informazione CONTATTARE Camilla al seguente numero: ###phonenumber###
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Roncade Centro Storico - Piano Terra con possibili

qui vende

Appartamento ristrutturato con 3 terrazze, doppio garage e 2 posti auto.

In pieno centro, in piazza Biancade, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano, completamente rinnovato e pronto da abitare.

Posizione strategica: alimentari, posta e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.
Caratteristiche principali:
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Ampia zona giorno open space (salotto + cucina)
o 3 terrazze
o 2 posti auto ( interno ed esterno )
o 2 posti auto riservati
o Giardino e piazzale condominiale
o Sistema di allarme perimetrale più sensori volumetrici
o Climatizzazione caldaia autonoma
o 95mq appartamento 
60mq magazzini 
21mq terrazze

Ristrutturazioni recenti:
o Rifacimento esterno dello stabile
o Nuova pavimentazione
o Bagni rifatti totalmente 
o Infissi nuovi
Venduto arredato( valore da discutere ), pronto da abitare fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori.
 Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano. Ottima anche come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ###phonenumber###

Posizione centralissima a Biancade

consulenza casa group

Proponiamo in vendita casa abbinata sviluppata su due livelli, situata in zona tranquilla e non soggetta a traffico intenso. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq complessivi, suddivisi in: 
piano terra di 70 mq
piano primo di 70 mq. La disposizione interna comprende una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno open space, caratterizzato da travi a vista e predisposizione per caminetto, 1 bagno . La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e 1 bagno.
Completa la proprietà un terrazzino, un piccolo giardino privato e un posto auto. L'abitazione è inoltre dotata di aria condizionata. Assenza di garage.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti.
Ci scusiamo per le foto ma è ancora in fase di ultimazione. 
 Prezzo: euro 200.000
Per info sign. Lorenzo ###phonenumber###

Casa abbinata in zona roncade con giardino

Grandi Agenzie Treviso GATV GA TV

A Musestre di Roncade, in contesto residenziale piacevole e ben curato, proponiamo mini appartamento del 2007 ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con un gradevole spazio esterno privato.

L'immobile si distingue per il giardino esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente godere di uno sfogo esterno riservato e vivibile.

Altro valore aggiunto della proprietà è il doppio accesso:
ingresso indipendente, molto apprezzato per praticità e privacy, oltre a ingresso condominiale.

Gli spazi interni offrono una distribuzione moderna e razionale, con zona giorno accogliente, camera matrimoniale e bagno finestrato/di comoda gestione; ambienti pensati per garantire comfort abitativo e semplicità nella gestione quotidiana.

Completa la proprietà un importante plus: box auto doppio, ideale non solo per ospitare due auto, ma anche come utile spazio accessorio.

Una soluzione particolarmente interessante soprattutto per single, giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif. T31955 PC
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Per informazioni chiama lo ###phonenumber### (da lunedi al venerdi ore 9.00/19.30 continuato e sabato mattina ore 9.00/13.00) indicando il codice T31955 PC,
o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T31955 PC !!

Se preferisci
SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero ###phonenumber### indicando il riferimento T31955 PC ,
e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

Mini del 2007 con giardino e box doppio

Fabio

Villa singola da terminare con circa 5000mq di terreno in zona tranquilla ma vicina alla Treviso Mare.Lavori piu' avanzati rispetto alle foto.

Villa singola con terreno

In zona verde, ma centrale e comoda a tutti i servizi del paese, introvabile villa singola disposta su due livelli fuori terra e adagiata su lotto di terreno di circa 950 mq.
Al piano terra un bel portico ci introduce alla zona giorno dove un comodo ingresso disimpegna egregiamente il soggiorno da un lato e la sala da pranzo dotata di caminetto dall'altro, la cucina è abitabile e, a sua volta, dà accesso alla zona cantina e al garage; a completare il piano la zona lavanderia con la centrale termica ed un bagno dotato di doccia. 
Al piano superiore trovano spazio le 4 camere di cui tre matrimoniali e una singola con terrazzo e il bagno con vasca.
L'abitazione, edificata a metà degli anni '70, è stata oggetto di una pesante ristrutturazione nel 2023, che ha avuto come oggetto l'efficientamento energetico dell'immobile portandolo in classe energetica A4 ed ha riguardato l'installazione del cappotto esterno, il rifacimento del tetto con guaina e isolante, l'installazione di pannelli fotovoltaici per 6 kW, l'installazione della pompa di calore e della batteria di accumolo, nonchè il rifacimento degli scuri esterni, le finestre invece sono state sostituite nel 2009.
A completare la proprietà uno scoperto privato di circa 800 mq completamente recintato e piantumato. Rif. A02

VILLA SINGOLA A RONCADE

In zona verde, ma a due passi dalla piazza del paese, ampia abitazione di campagna con annessi rustici e scoperto privato.
Incastonata in un lotto di oltre 2300 mq l'abitazione, edificata negli anni '70 e sempre manutentata, si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzata dall'ampiezza degli spazi, infatti il sedime della parte abitativa è di circa 130 mq; al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile con cucinotto separato e dispensa e il bagno; al piano superiore un luminoso corridoio con portafinestra che dà acceso alla terrazza disimpegna le 4 camere matrimoniali e il bagno della zona notte.
Ad accessorio della casa troviamo, sempre su due livelli fuori terra altri 300 mq di superfici ad uso agricolo (stalla, fienile, granaio ecc) e un barco di circa 90 mq ad uso ricovero attrezzi.
L'immobile è l'ideale per chi cerca un'abitazione di ampie dimensioni, adatta anche a più nuclei famigliari, immersa nella campagna, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi del paese. Rif. A01

RUSTICO A RONCADE

Cerco casa singola in affitto, in campagna non cerco in centro.
Nei comuni di Roncade (TV)
Casale sul sile (TV)
Quarto d'Altino (VE)
Siamo una famiglia di 4 persone.

Casa singola

Giuseppe

vendo pizzeria da asporto a Biancade ben avviata per info chiamare al 3356765134 oppure 3356765149

Pizzeria da asporto

Danny

Privato vende porzione di quadrifamiliare terra-tetto del 2004 con ingresso indipendente e giardino privato.
Al Piano terra cucina con soggiorno openspace molto luminoso, bagno/lavanderia con doccia e accesso al garage direttamente dall'interno dell'abitazione. Presente anche un posto auto esterno assegnato.
Al primo piano si trova il secondo bagno con vasca, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola spaziosa con terrazzo ed uno studiolo-cameretta.
Al secondo piano si trova una mansarda abitabile anch'essa con ampio terrazzo.

Ad inizio 2023 sono stati svolti dei lavori di ristrutturazione che comprendono:
- rifacimento del pavimento zona giorno,
- rifacimento completo del bagno piano terra,
- levigatura parquet zona notte,
- sostituzione caldaia con una a condensazione (WOLF),
- installazione nuovo impianto di climatizzazione (TOSHIBA) inverter con pompa di calore,
- cucina Arredo3 (che lasciamo, inclusa nel prezzo)

Nel 2024 installazione nuove tende da sole motorizzate con sensore aria-luce per un funzionamento automatico.

L'abitazione è collocata vicino al centro di Roncade in un quartiere tranquillo e comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi.

No spese di agenzia.

Per qualsiasi informazione scrivere un messaggio via Whatsapp e verrete ricontattati in orario serale.

Porzione di quadrifamiliare terra-tetto roncade

Immagina una posizione talmente invidiabile da rendere superflua l'auto per vivere a Roncade.
Varcando la soglia, si percepisce subito il potenziale di una struttura solida e generosa. Al piano terra, il calore del legno e degli ambienti d'altri tempi racconta di pranzi in famiglia e serate conviviali tra il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina, cuore pulsante della casa, si apre verso un magazzino direttamente collegato, uno spazio 'jolly' pronto a trasformarsi in una moderna dispensa, una taverna o un laboratorio creativo.
Salendo le scale in legno, si accede a una zona notte che oggi è difficile trovare altrove: tre camere di cui due matrimoniali dove la luce naturale entra abbondante, offrendo il comfort e il respiro di una volta.
Il Tuo Rifugio Privato
All'esterno, la casa si spoglia del caos cittadino per offrirti un angolo di pace un giardino di 100 mq: un piccolo polmone verde nel centro del paese, perfetto per un gazebo fiorito o per veder crescere i tuoi figli in totale sicurezza.
Il garage di 18 mq: una comodità fondamentale per chi desidera la praticità senza rinunciare alla posizione centralissima.
Questa casa da ristrutturare è un invito ai sognatori e agli esteti. È la possibilità di mantenere il fascino di una facciata tradizionale personalizzando ogni singolo dettaglio interno con le più moderne tecnologie di comfort abitativo. In un mercato dove la posizione è tutto, questa dimora si posiziona come un investimento sicuro e un luogo del cuore.
La tua vita a Roncade inizia qui, dove tutto è a portata di mano e ogni spazio può diventare esattamente come l'hai sempre immaginato.
Rif. A11

BIANCADE: In centro alla frazione, ma riservato rispetto al fronte strada, all'interno di una palazzina edificata secondo ottimi canoni costruttivi nel 2011, dotata di ascensore e con spazi comuni estremamente curati e raffinati, l'immobile ci accoglie al secondo di tre piani. L'ingresso è aperto sul soggiorno di circa 30 mq, dal quale si accede a una profonda terrazza di 15 mq che regala una meravigliosa vista sulle montagne.Il passo è poi breve verso la cucina abitabile che, sommata al soggiorno, offre uno spazio complessivo di circa 45 mq, attualmente diviso ma facilmente unificabile in un unico grande ambiente.
Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo un primo bagno/lavanderia con comoda doccia, un secondo bagno con vasca finestrato con affaccio su una piccola terrazzina di disimpegno, due camere singole e una camera matrimoniale, tutte dotate di grandi finestre a tutta altezza che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e due split per l'aria condizionata. La caldaia è stata sotituita nel 2022 con una a condesazione e 5 anni fa è stato installato l'impianto d'allarme. Lo scorso anno, in occasione della tinteggiatura interna, la proprietà ha inoltre provveduto a rinfrescare la propria porzione di facciata esterna nella zona della terrazza.
Completano la proprietà un garage di 16 mq e una cantina separata. Il riscaldamento è autonomo, mentre il consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali. Rif. C03

4 LOCALI A RONCADE

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