Andrea Tollin

RIF. V149
Enggard Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Nevegal, un appartamento situato al quarto piano con ascensore, ideale come investimento o come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

Labitazione, di circa 60 mq, presenta spazi ben distribuiti e funzionali: lingresso conduce alla zona giorno, mentre la cucina è separata e indipendente. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, perfetto per godersi laria fresca e il panorama del Nevegal, mentre nella zona notte troviamo due camere, una delle quali dotata di un secondo terrazzo privato, oltre a un bagno.

Limmobile si trova in stato manutentivo medio ed è dotato di riscaldamento centralizzato, una soluzione comoda e particolarmente apprezzata nelle giornate più fredde tipiche della località. Il contesto è tranquillo, ben servito e rappresenta un ottimo punto dappoggio per chi desidera una casa in altura senza rinunciare alla praticità.
Le spese condominiali, pari a circa 1.000 allanno, ai quali vanno aggiunti i consumi. 

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V149

CLASSE ENERGETICA: G

bilocale in Nevegal

RIF. V171 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento situato al terzo piano in zona Nevegal, inserito in un contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

Limmobile è composto da ingresso che conduce al cucinino, situato sulla sinistra, e alla zona pranzo/soggiorno sviluppata in unico ambiente, dalla quale si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende due camere e un bagno.

La soluzione rappresenta unopportunità adatta sia a chi ricerca unabitazione in contesto montano sia a chi desidera una seconda casa in posizione tranquilla, ideale per trascorrere periodi di relax a contatto con la natura.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V171

CLASSE ENERGETICA: F 159,94 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con terrazzo in zona Nevegal

RIF. V166_APP.5 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ideale come casa vacanze o investimento.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso al terrazzo. Il piano secondo ospita uno spazio adibito a soffitta, un ambiente accessorio che si presta a molteplici utilizzi (studio, zona relax o appoggio per ospiti).

Al piano seminterrato è presente una taverna, utile come spazio accessorio o zona relax e completa la proprietà un garage.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, impianto elettrico adeguato e caldaia a gasolio sostituita. Il riscaldamento è centralizzato.

Soluzione in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.5

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento su più livelli a Nevegal

RIF. V150
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano in contesto condominiale tranquillo. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina di nuova installazione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un garage

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. 
Il riscaldamento è centralizzato; le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa al Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, 
RIFERIMENTO: V150.1
CLASSE ENERGETICA: E

Appartamento arredato con terrazzo

RIF. V178 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento al piano primo in Nevegal, inserito in contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

La distribuzione interna comprende una zona giorno composta da sala da pranzo con cucina semi separata, dalla quale si accede a un ampio terrazzo.
All'interno della zona giorno è stato inoltre ricavato uno spazio aggiuntivo dove è stato collocato un letto a castello. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Soluzione adatta a chi ricerca una seconda abitazione in montagna, inserita in un contesto naturale particolarmente tranquillo. Interessante anche come investimento per locazioni turistiche.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: V178

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento con ampio terrazzo in Nevegal

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Nevegal: ampio duplex abitabile

RIF. V150.2
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano di un contesto condominiale. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina semi-separata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi particolarmente comodi in un contesto montano.

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. La presenza di una stufa contribuisce a rendere lambiente particolarmente caldo e accogliente. 

L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2025, grazie alla quale sono stati rifatti gli impianti e i pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa in Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o f
RIFERIMENTO: V150.2
CLASSE ENERGETICA: D

Appartamento arredato con stufa e terrazzo in Neve

RIF. V166_APP.2 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra e primo), ideale sia come casa vacanze che come soluzione abitativa.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente. Al piano primo troviamo la zona notte con camera da letto, bagno e accesso ad un poggiolo, che garantisce uno sfogo esterno. Al piano seminterrato è presente una piccola taverna con camino, spazio accessorio versatile ideale come zona relax o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un garage, particolarmente comodo in contesto montano.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Soluzione in buone condizioni, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.2

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Soluzione su tre livelli con taverna

RIF. V175 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita mini appartamento al piano terzo in Nevegal, inserito in un contesto montano tranquillo e ideale per chi ricerca una soluzione immersa nella natura.

Limmobile è composto da zona giorno con sala da pranzo e piccola cucina integrata, dalla quale si accede a un terrazzo. La zona notte comprende una camera e un bagno.

Soluzione adatta a chi desidera una seconda casa in montagna o un immobile da mettere a reddito, in una zona apprezzata per tranquillità e contesto naturale.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V175

CLASSE ENERGETICA: G

Mini appartamento con terrazzo in Nevegal

RIF. V166_APP.3 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento a Nevegal, sviluppato su più livelli (piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo) inserito in contesto montano e caratterizzato da tranquillità.

Limmobile si articola su più piani con una distribuzione interna funzionale: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina e soggiorno in unico ambiente, mentre il piano primo ospita la zona notte con camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. Al piano secondo è presente unulteriore stanza la quale si può adibire a più funzioni; elemento che amplia la fruibilità dellimmobile. Al piano seminterrato si trova una taverna, spazio accessorio utilizzabile come ambiente ricreativo o locale di servizio.

Limmobile è stato interessato da un intervento di manutenzione straordinaria che ha riguardato la sistemazione complessiva, con revisione della copertura, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Completano la proprietà un garage, elemento che contribuisce alla funzionalità complessiva dellimmobile, particolarmente apprezzabile in un contesto montano. Lunità si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il 
RIFERIMENTO: V166_APP.3
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento su quattro livelli - Nevegal

Alby

Appartamento sito in zona Nevegal raggiungibile partendo dal piazzale per via Faverghera a circa 1200 metri di altezza in bellissimo villaggio comodamente accessibile in auto, e situato vicino a tutti i sentieri raggiungibili a piedi.
Appartamento a piano rialzato posto nella porzione centrale di una villa di sette unità, appena ridipinto tutto internamente, composto da ingresso/soggiorno/ cucina,terrazza, camera, disbrigo e bagno, con annesso pertinenziale locale cantina a piano seminterrato ( cui si accede anche dall' ingresso e vano scale esclusivo interno all' abitazione), autorimessa al piano seminterrato sempre accessibile volendo anche dall' interno. La villa non ha nessun tipo di lavori da fare, i principali lavori di manutenzione sono già stati fatti, è in un bel contesto con ampio e comodo piazzale esterno, e zona barbecue privata con caminetto attrezzato di panche e tavoli, immerso nel verde.Si vende completamente arredato, visto e piaciuto, presente grazioso caminetto all' interno situato nel soggiorno, oltre ad una bella e comoda stufa a pellet, dotato di riscaldamento autonomo centralizzato con conta calorie ,contatore elettronico dell' energia elettrica, e caldaia per acqua calda.
Ulteriori info e foto in via assolutamente privata, non voglio essere contattato da agenzie o altro e soprattutto da perditempo. Contatti solo se realmente interessati. Il prezzo e' trattabile, in fase di trattativa in loco.

Appartamento Nevegal

Portogruaro

BL-15 Proponiamo in vendita nel cuore del Nevegal un'interessante soluzione disposta su due livelli, ideale come seconda casa in montagna o come investimento per locazioni turistiche.
L'ingresso si trova al piano terzo e conduce all'abitazione che si sviluppa principalmente al piano quarto, dove si apre una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo panoramico affacciato direttamente sugli impianti sciistici. 
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l'area living può essere facilmente adibita a seconda camera o studio, a seconda delle esigenze, ed è collegata tramite corridoio alla camera matrimoniale e al bagno. Gli spazi risultano ben sfruttati e versatili, adatti sia a un utilizzo personale sia a una messa a reddito.
Completa la proprietà un garage privato, elemento particolarmente comodo in zona, e la presenza di pannelli fotovoltaici che rappresentano un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione.
Una soluzione che unisce posizione strategica, vista panoramica e comfort, perfetta per chi desidera vivere la montagna con praticità e qualità.

Appartamento Belluno [BL-15VRG]

Roberto

Luminoso appartamento ristrutturato da poco con serramenti in alluminio e infissi nuovi.
Cucina separata
Camera matrimoniale
Camera singola con letto a castello ed eventuale 3° letto
Bagno appena rifatto con doccia
Salotto 
Completa il tutto cantina e posto auto coperto di proprietà

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in Nevegal

STUDIO BELLUNO srl

Nel cuore della località di Nevegal, nel comune di Belluno, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in montagna. L'immobile, costruito nel 1975, si trova al piano basso di un edificio ben mantenuto e si estende su una superficie di 94 mq. L'appartamento è composto da tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità e della bellezza naturale della zona, con la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti del Bellunese, con la possibilità di esplorare le numerose attività all'aperto che la regione offre.

3 LOCALI A BELLUNO

dario

Appartamento al 3° piano con ascensore, riscaldamento centralizzato, composto da: ingresso, soggiorno pranzo con tavolo e giropanca ad angolo, divano letto, zona cottura completa di piano cottura vetroceramica elettrico, frigo con cella congelatore, lavastoviglie.
Zona notte con letto a castello e armadio, antibagno con lavatrice e spazio appendiabiti. 
Bagno con vasca. 
Terrazzo con vista sul colle. Tutti gli arredi sono in legno e realizzati su misura.

Nevegal Appartamento Condominio le Torri

Andrea

Appartamento recentemente ristrutturato in località Nevegal (BL), adiacente alle piste da sci.
L'appartamento, situato al 4° piano del Condominio "Le Torri", è dotato di ascensore, giardino condominiale e custode, ed è composto da
- soggiorno con terrazza e vista sulle piste da sci
- cucinino
- 2 camere di cui una con terrazza
- bagno
- ripostiglio
- posto auto
Raggiungibile in 20 minuti dal casello autostradale dell'A27 uscita Belluno e dal lago di S. Croce.
Se interessati chiamare il 3358388593 oppure contattare il numero 3471040534 (Whatsapp).

Appartamento in Nevegal (BL)

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