Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632627 - 06/11/2026 (132532116) - Casa indipendente in asta a Rizziconi (RC) - Via Maviglia 2 (CAP 89016) L'immobile in asta è un fabbricato a tre piani fuori terra, situato nel centro abitato del Comune di Rizziconi (RC), in Via Maviglia n. 2. L'abitazione è ben contestualizzata nel tessuto urbanistico, ubicata in una zona residenziale di tipo B, servita dai principali servizi pubblici e commerciali del capoluogo e facilmente accessibile dagli assi viari principali, inclusa la vicina autostrada A2. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale equivalente di circa 100,3 mq, l'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina-pranzo e un soggiorno. Il piano primo è composto da due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Il piano secondo, con un'altezza interna media di circa 2,50 ml, è un terrazzo coperto allo stato rustico, adibito a rimessa e stenditoio, con un piccolo ripostiglio. L'altezza netta interna dei piani terra e primo è di circa 3 ml. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta rifiniture comuni, con tamponature e tramezzature in laterizio forato, intonaci interni di tipo civile ed esterni tradizionali. I pavimenti, la scala e le soglie sono rivestiti in marmo travertino o marmo bianco, mentre bagno e cucina hanno rivestimenti in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in metallo con tapparelle avvolgibili in PVC, gli infissi interni in legno tamburato e il portoncino d'ingresso in alluminio smaltato e vetro. Il balcone scoperto è pavimentato con piastrelle per esterno e dotato di ringhiera in ferro, mentre il terrazzo coperto ha un battuto di cemento. Sono presenti impianti elettrico, idrico e fognante, con allacci alle reti pubbliche di energia elettrica, fornitura idrica e gas. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una posizione strategica, in pieno centro, con accesso diretto dalla via provincia

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie86 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG