Dati principali

88 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631368 - 18/12/2026 (132466224) - Villa a Schiera in asta a Mongrassano (CS) - Via Vico III Lì Romani 3 (CAP 87040) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel suggestivo centro storico del Comune di Mongrassano, in Via Vico III Lì Romani n. 3. Mongrassano è un borgo di circa 1600 abitanti, posto a 540 metri sul livello del mare, in prossimità della piazza principale del paese. La zona, risalente al 1800, è prevalentemente residenziale con piccole attività commerciali e sede del Municipio, dotata delle principali opere di urbanizzazione. La costruzione dell'edificio risale alla seconda metà del 1800 e ha subito un intervento di ristrutturazione iniziato nel 1987. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 88,60 mq, distribuita su tre livelli fuori terra. Il piano terra è adibito a soggiorno-cucina, mentre il piano primo e il piano secondo sono dedicati alla zona notte. L'abitazione dispone di due servizi igienici, uno al piano terra e l'altro al piano secondo. I diversi piani sono collegati tra loro da una scala interna a una rampa. L'immobile presenta una consistenza di 3,5 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di pietrame con uno spessore di circa 60 cm, mentre i solai sono in latero-cemento. La copertura è a falde con manto in tegole del tipo coppo. L'immobile, sebbene abbia subito una ristrutturazione, si presenta in uno stato che richiede ulteriori interventi per essere pienamente valorizzato. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una posizione centrale nel nucleo storico di Mongrassano, facilmente raggiungibile tramite la SP 241. Dista circa 15 km da Mongrassano Scalo e circa 20 km dallo svincolo autostradale di Torano (CS). La zona è ben servita dalle principali opere di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura e offre una soluzione abitativa in un contesto storico e tranquillo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG