Dati principali

99 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628997 - 12/11/2026 (132345856) - Casa indipendente in asta a Castagnaro (VR) - Via Aleardo Aleardi 170 (CAP 37043) L'immobile si trova nel comune di Castagnaro (VR), in Via Aleardo Aleardi n. 170, a circa un chilometro a ovest del Comune Capoluogo. È situato in una zona periferica e isolata, nei pressi della stazione e della linea ferroviaria. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1967 e ha subito interventi di manutenzione straordinaria nel 1988. Superficie e distribuzione interna La casa di civile abitazione unifamiliare ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 99 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un ingresso-cucina, un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e un servizio igienico. Nel sottoscala sono presenti la caldaia e la pompa elettrica per l'estrazione dell'acqua. Al primo piano si trova una camera da letto matrimoniale e un piccolo ripostiglio con dotazioni di servizio igienico. Le altezze nette interne variano, con circa 245 cm all'ingresso, 280 cm nel soggiorno e tra 205 cm e 275 cm nella camera al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, consentendone l'abitabilità. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è tradizionale, con solai in latero-cemento e strutture portanti in muratura mista o laterizio, e intonaci tradizionali. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre i serramenti sono in legno con vetrocamera e le finestre sono dotate di scorrevoli in PVC. L'unità abitativa è autonoma per le forniture di energia elettrica e gas. L'acqua è estratta dal sottosuolo tramite una pompa elettrica. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da caldaia. L'impianto fognario è realizzato con pozzo perdente a svuotamento periodico. Completano la proprietà un'area cortiliva di circa 369 mq e un ripostiglio esterno di circa 21 mq, utilizzabile anche come autorimessa. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio all'immobile a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie99 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG