Dati principali

250 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore antico e prestigioso di Padova, in prossimità della celebre Basilica del Santo e dei principali poli universitari della città, si propone un'opportunità immobiliare di straordinaria caratura rappresentata da una dimora indipendente distribuita armoniosamente su tre livelli per un totale di circa duecentocinquanta metri quadrati. Ciò che rende questo immobile un'autentica gemma nel panorama del centro cittadino è il valore inestimabile delle sue pertinenze private: un capiente garage per un comfort di sosta introvabile in zona, un'ampia cantina versatile e un incantevole giardino di proprietà, perfetta oasi di riservatezza e relax all'aperto. La versatilità e l'enorme potenziale di trasformazione dell'edificio si rivelano eccezionali, sostenuti ed evidenziati in modo puntuale da uno specifico studio di fattibilità che prospetta diversi scenari d'investimento ad alto rendimento, tra cui la creazione di una suggestiva altana con panorama sui tetti storici, la riconversione in una boutique hotel per il turismo d'élite o la realizzazione di una raffinata dimora direzionale destinata a professionisti o figure dell'ateneo. L'assoluta indipendenza del fabbricato e il suo profilo di rilevanza strategica assicurano sia la tenuta del valore nel tempo sia un importante ritorno economico in prospettiva futura. Per garantire la doverosa riservatezza, le planimetrie complete, gli approfondimenti progettuali e la prenotazione di sopralluoghi dedicati verranno gestiti esclusivamente a seguito di un colloquio privato iniziale. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 120 A

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione