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Tetto panoramico apribile, fari full led matrix azzurrati sia all'anteriore che al posteriore, Pasm, cerchi in lega da 21 pollici, apple carplay e android, display passeggero completamente digitale, sedili riscaldati a regolazione elettrica, asse posteriore sterzante e molto altro.

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Queste informazioni NON sono le informazioni precontrattuali previste dal D.Lgs. 21/2014, ma una semplice indicazione sommaria del veicolo offerto che dovra' essere completata da specifiche informazioni precontrattuali fornite dal venditore proponenete prima che assumiate impegni.
Sedili comfort anteriori a 8 vie elettrici, Riscaldamento sedili anteriori, Volante multifunzione in pelle con selettore modalità di guida (375mm), Volante con regolazione manuale in profondità e in altezza, Rivestimento del cielo in tessuto, Climatizzatore Automatico a due zone, Assistente di sterzata e di svolta, Copertura per la ricarica manuale, Filtro antiparticolato / polline a carboni attivi, Heat Pump, Intersection Assist, Porsche e-performance powertrain con un motore sincrono a magneti permanenti sull'asse anteriore e posteriore, Programma Porsche Owner, Sedili 4+1, Caricatore ca a bordo con potenza di ricarica fino a 11 kw, Predisposizione gancio di traino,

Porsche Macan 4

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La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati nei diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. 
Paradiso s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

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EQUIPAGGIAMENTI DI SERIE :
Airbag full-size conducente - Airbag full-size passeggero anteriore con disattivazione - Airbag laterali anteriori e sistema di airbag laterali per la testa - Altoparlanti passivi (8), anteriori - Appoggiabraccia centrale anteriore - Assetto sportivo - Attrezzi di bordo - Audi Phone Box light - Audi connect navigation & infotainment (3 anni) - Audi connect safety & service - Audi pre sense front - Audi smartphone interface - Audi virtual cockpit - Blade in argento selenite - Cerchi in lega da 18" pollici, 5 razze design dinamico, grigio grafite, torniti lucidi in grigio a contrasto, parzialmente lucidi con pneumatici 215/50 R18 92W - Chiave comfort - Cielo dell'abitacolo in tessuto - Climatizzatore automatico comfort a 2 zone - Cofano vano bagagli a sblocco automatico - Cruise control - Denominazione modello senza indicazione della tecnologia - Dispositivo antiavviamento elettronico - Elementi estetici S line - Freno di stazionamento elettromeccanico - Gruppi
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Audi Q2 1.5 TFSI |S-LINE - 2025 | 150CV BENZINA

Vendo Alfa 147 1.6 Twin Spark 120 CV Progression, 170.000 km, colore rosso tenuto veramente bene. La macchina è sempre stata curata e negli ultimi anni sono stati fatti parecchi lavori, tutt’ora la uso, ed è perfettamente funzionante.

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Nota bene: gli accessori indicati nella presente scheda sono conformi a quelli presenti nell'auto salvo errori.
Luci interne, Regolazione manuale dei sedili, Volante a tre razze in pelle plus con 12 tasti multifunzione, Appoggiabraccia centrale anteriore, Cielo vettura in tessuto grigio titanio, Tappetini anteriori, Tappetini posteriori, Panca posteriore abbattibile (60:40) con 2 appoggiatesta regolabili, Climatizzatore automatico, Impugnatura leva freno a mano in pelle, Telaio allstreet, Vetri laterali atermici (in tonalità grigia) e lunotto posteriore riscaldabile con sensore di spegnimento, Attrezzi di bordo, Materiali di pronto soccorso e triangolo di emergenza, Predisiposizione per MMI navigation plus, Kit Riparazione Pneumatici, Dettagli in nero, Estetica allstreet, Inserto al cruscotto verniciato in color nero con trama poligonale, Interni in look alluminio, Listelli in alluminio, Look nero esteso, Modanature standard, Digital cockpit da 10,25", Chiave con telecomando, Immobilizer, Radio MMI plus con schermo touch da 10,1", Audi connect navigation & infotainment (3 anni), 6 altoparlanti passivi, Radio digitale (DAB), Cerchi in fusione d'alluminio da 18" con design a 5 razze, grigio in contrasto, parzialmente lucidi 7,5 J x 18 con pneumatici 215/45 R18, Interfaccia Bluetooth, Audi smartphone interface, Sistema start & stop con recupero dell'energia, Alloggiamento specchietti retrovisori esterni in contrasto, Tetto in contrasto, ABS,

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Sirio

Nel cuore di Palmanova, a pochi passi dal suggestivo Duomo in Piazza, proponiamo un intero edificio distribuito su tre livelli. Attualmente suddiviso in tre unità abitative, ogni piano offre circa 115 mq di spazio versatile, con ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per sviluppare ulteriori unità abitative e massimizzare il rendimento futuro. Completano la proprietà una corte interna privata, perfetta per creare un piccolo parcheggio riservato. Posizione privilegiata in una delle zone più richieste, con potenzialità di trasformazione in 5-6 appartamenti, questa soluzione garantisce una strategia di investimento solida e di successo. Rif. 222628 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

INTERA PALAZZINA TERRA-CIELO: OPPORTUNIT...

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Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Vari generi 📚

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Nel borgo piu' bello di Agrigento, distante solo 7 minuti e 5 km dal centro citta', immerso nel verde tranquillo dell' entroterra, e' in vendita immobile indipendente, costituito da piu' unita' immobiliari, tutte con ingresso autonomo e senza alcuna spesa condominiale.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Autonomo imdipendente mq 300 giardino e box

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Nel cuore pulsante di Milazzo, in una zona oggetto di una profonda e prestigiosa riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un'intera proprietà cielo-terra composta da due stabili indipendenti. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca un progetto di sviluppo immobiliare su misura, a pochi passi dal porto e dalle principali attrazioni della città.La vendita comprende due corpi di fabbrica, entrambi dotati di ingresso indipendente, con grandi potenzialità di ridistribuzione interna: Primo Stabile Piano Terra: 2 locali commerciali (Cat. C/1) di circa 40 mq ciascuno. Piano Primo: Ampio appartamento di 126 mq caratterizzato da due balconi con vista panoramica sulla piazza e un generoso terrazzo retrostante per la massima privacy. Secondo Stabile: Piano Terra: Ulteriori 2 locali commerciali (Cat. C/1) di circa 40 mq l'uno.Piano Primo: Due unità abitative rispettivamente di 91 mq e 97 mq. La struttura consente facilmente l'unificazione in un unico, prestigioso appartamento di ampia metratura. Gli immobili necessitano di un intervento di ristrutturazione globale che interessi le parti interne. La proprietà offre eccezionali vantaggi: Cambio di destinazione d'uso: Possibilità di trasformare i locali in base alle esigenze del mercato (es. B&B di charme, uffici o residenze di lusso).Giardino Privato: Possibilità di acquistare il terreno retrostante per creare un'oasi verde privata, rarissima in centro città. Situata nella centralissima Piazza G. Marconi, la proprietà gode di una posizione invidiabile per logistica e turismo:Porto di Milazzo & Aliscafi (Isole Eolie): a soli 700 metri (raggiungibile a piedi).Lungomare Garibaldi: a 1 km di distanza.Spiaggia di Ponente: a 1,6 km dai principali lidi.Autostrada (Svincolo Milazzo): a 5 km. L'area è attualmente protagonista di un piano di riqualificazione che ne aumenterà drasticamente il valore commerciale e residenziale. Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo ###phonenumber### per maggiori informazioni.

MILAZZO - Intera Proprietà su Piazza Marconi

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Rif:DV-12379-5 (130018322) - [Rif. DV-12379] Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi dal Mercato di Ballarò, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra situata in Vicolo Muzio ai civici 4, 6, 8, 10 e 12. L'edificio si sviluppa su tre livelli e comprende complessivamente sette unità abitative per una superficie totale di circa 1000 mq, di cui circa 800 mq calpestabili.
Elemento di particolare pregio della proprietà è il suggestivo atrio baronale ristrutturato di circa 100 mq, che conferisce fascino storico e grande rappresentanza all'intero stabile.
Al piano terra si trovano un appartamento bivani con bagno e un appartamento trivani con bagno. Il primo piano ospita un appartamento bivani con bagno e due appartamenti trivani con bagno. Il secondo piano comprende due appartamenti trivani, piano recentemente ristrutturato, e una splendida terrazza panoramica con vista sul Mercato di Ballarò.
La palazzina è indipendente e rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale e turistica e alla presenza di più unità abitative. La proprietà si presta a diverse destinazioni, tra cui struttura ricettiva come B&B, affittacamere o boutique hotel, case vacanza, operazione immobiliare a reddito oppure residenza plurifamiliare.

La vendita riguarda l'intero stabile in blocco.

Palazzo / Stabile di 800 m² con più di 5 locali a 

La Westfield SE (spesso identificata genericamente come Westfield "Seven" o "7") è una celebre kit car britannica ispirata alla leggendaria Lotus Seven. Prodotta dalla Westfield Sportscars a partire dagli anni '80, rappresenta una delle alternative più famose e apprezzate alle vetture Caterham. Si distingue per la carrozzeria in vetroresina, il telaio tubolare leggerissimo e una dinamica di guida pura, priva di filtri o controlli elettronici.

Questa Westfield 7SE rappresenta un'opportunità rara per chi apprezza le auto sportive leggere e caratteristiche.

Con soli 4.900 km all'attivo dal 1998, l'auto è stata conservata con cura e mantiene l'assetto sportivo originale.

Il motore d'origine è stato sostituito in Westfiled nel 2013 con un più attuale FORD ZTEC 1.6 benzina da 136 cv mantenendo la trasmissione manuale originale a 5 rapporti .

L'auto garantisce prestazioni vivaci grazie al suo peso ridotto e le sospensioni sportive esaltano l'esperienza di guida a cielo aperto.

Questa 7 SE è stata personalizzata dal nostro team "The World's Style" mantenendo l'iconico British racing green con livrea Gialla per l'esterno abbinato ad un interno nelle stesse tonalità in modo da renderla sportiva ed elegante al tempo stesso .

Dotata di ampissima documentazione e fatture che ne certificano il passato è stata omologata ASI nel 2025 in modo da abbattere i costi di gestione .

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Westfield 7SE -ASI-

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Rif:V001958 (129246686) - CIMITILE - VIA LIBERTÀ | Intero stabile con garage, terrazzo e grande potenziale abitativo.
Cerchi un investimento immobiliare con ampi spazi e tante possibilità di trasformazione? Oppure sogni una grande abitazione indipendente da personalizzare secondo le tue esigenze? Questa potrebbe essere la soluzione giusta.

A pochi passi dal centro di Cimitile e dalla Scuola Media, in una zona strategica e ben servita, Dimensionekasa propone in vendita un intero stabile cielo-terra con una struttura versatile e ricca di potenzialità.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre ampie superfici che consentono diverse soluzioni progettuali: è ideale per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti, perfette anche per investimento o messa a reddito, oppure creare una prestigiosa soluzione unifamiliare su due livelli, con zona giorno e zona notte ben distribuite.

Completano la proprietà:

 Ampio garage/deposito con comodi spazi accessori
 Terrazzo di copertura / lastrico solare di ampia metratura
 Ambienti facilmente ridistribuibili
 Possibilità di valorizzazione e personalizzazione
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La vicinanza a scuole, attività commerciali, servizi principali e collegamenti rende questo immobile ideale sia per famiglie numerose che per imprese o investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale.

Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e prospettive di valorizzazione.

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Casa indipendente di 345 m² con 5 locali e box aut

Giordani & Partners Real Estate

Rif:GPV_26108 (127179357) - Esistono indirizzi che non sono solo coordinate geografiche, ma veri e propri status symbol. Situato nel cuore pulsante di Riccione, a pochissimi passi dalla sabbia dorata e dall'eleganza senza tempo di viale Ceccarini, Giordani & Partners propone in vendita un appartamento che rappresenta una rara opportunità di investimento e di vita. Situata all'ottavo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, la proprietà gode di una posizione dominante che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata. L'altezza non solo assicura una privacy impareggiabili rispetto al vivace centro cittadino, ma regala una delle viste più iconiche della Riviera Romagnola.
La doppia esposizione, consente di ammirare l'azzurro infinito dell'Adriatico o spaziare sulle colline romagnole, con i profili dei borghi medievali e di San Marino che si stagliano contro il cielo al tramonto, offrendo scenari mozzafiato ogni sera.
PARTE INTERNA: L'immobile, grazie alla sua pianta regolare e alle ampie vetrate, si presta a diverse soluzioni architettoniche. La zona giorno è concepita per essere un open-space inondato di luce, dove il confine tra interno ed esterno sfuma grazie al balcone panoramico. La disposizione attuale prevede un ingrasso su amplissima zona living, cucina a vista, accesso diretto allo scenografico terrazzo abitabile, la zona notte accessibile da un corridoio, vede tre stanze da letto matrimoniali tre bagni dei quali due en suite ma la struttura consente una facile personalizzazione per trasformare questa dimora nel tuo attico dei sogni. PARTE IMPIANTISTICA: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionamento con pompe di calore.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Soggiornare qui significa avere il meglio della città a portata di mano, con pochi passi potrai passare dal relax del tuo salotto al comfort del tuo ombrellone o alla via dello shopping, del lusso e del lifestyle. Tutto è raggiun

Appartamento di 112 m² con più di 5 locali a Ricci

STUDIO NARDO' sas

A pochi passi dal mare cristallino della marina di Santa Caterina, in località Vacanze Serene, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che racchiude tutto il fascino e la libertà di una vera casa al mare. Ci troviamo nel cuore della splendida Santa Caterina, una delle mete più amate del Salento per le sue acque limpide, la scogliera bassa e i tramonti mozzafiato.

L'immobile si distingue fin da subito per l'ingresso autonomo e per il grazioso giardinetto al piano terra di circa 40 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un'area barbecue o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo a livello antistante, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità o per rilassarsi al sole in totale privacy.
Gli interni, di circa 80 mq, offrono ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, dettaglio che rende l'atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freschi, trasformando la casa in una soluzione vivibile tutto l'anno. Il cucinotto, funzionale e riservato, gode dell'affaccio su un balcone retrostante che garantisce luce e aerazione naturale. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e due bagni, elemento raro e particolarmente richiesto nelle case vacanza.
Punto di forza assoluto è la scala esterna che conduce all'area solare di proprietà: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da uno scorcio di vista mare e respirare appieno l'atmosfera della costa ionica. Qui potrai immaginare un solarium, una zona lounge o semplicemente il tuo angolo privato da cui ammirare il cielo che si tinge di rosso al tramonto.

Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente al mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e privacy, ma anche un

5 LOCALI A NARDÒ

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000571 (126020325) - Si propone in vendita una soluzione indipendente cielo-terra situata in Viale Timavo . Collocata in strada chiusa, la proprietà garantisce massima privacy, pur rimanendo a pochi passi dal cuore del centro storico.
L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nei primi anni '90 e destinato ad uso commerciale, si presenta in ottime condizioni generali e mai abitato, offrendo una tela perfetta per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Gli ampi volumi distribuiti su tre livelli offrono interessanti possibilità di trasformazione, dalla realizzazione di una casa indipendente, alla creazione di più unità da mettere a reddito o a un progetto abitativo personalizzato.
Con una ristrutturazione, è possibile valutare il passaggio a intera superficie abitabile o la realizzazione di più unità, in funzione delle proprie esigenze o di un investimento.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (118 mq circa): L'ingresso conduce a un generoso laboratorio (cat. C/3) di circa 100 mq in configurazione open space. Caratterizzato da un doppio accesso (comune e indipendente), l'ambiente si affaccia direttamente sull'area cortiliva privata. Il piano è completato da un antibagno, un bagno e un funzionale locale magazzino.
Primo Piano: Un ambiente luminoso che ospita attualmente una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone. La vasta zona open space rimanente permette di ricavare agevolmente altre 2 camere da letto, a seconda delle necessità.
Secondo Piano - Sottotetto (140 mq circa): Piano di ampie dimensioni attualmente in fase di sanatoria per l'ottenimento dell'abitabilità. Si presenta come un grande open space già predisposto per un'area cucina e dotato di un servizio (completo di lavandino). Un volume interessante che può trasformarsi in una splendida mansarda abitabile.
La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. Punto di forza esclusivo è l'area cortiliva privata, ideale per il parcheggio r

Casa indipendente di 420 m² con più di 5 locali e 

Forteversilia

Rif:3014 (128606226) - | COD: 3014 | FORTE DEI MARMI | CENTRO |
VILLA DI LUSSO DI 780MQ CON PISCINA
In una dei paesi al mare più richiesti d'Italia si trova questa mastodontica Villa in zona residenziale.

Caratteristiche
Villa libera su 4 lati e distribuita su 4 livelli da 260MQ con piscina, giardino e posti auto.
Dall'esterno è possibile accedere mediante un passo pedonale ed uno carrabile, ad accoglierci troviamo il viale per poter parcheggiare le auto ed un marciapiede perimetrale che ci permette di accedere ai vari ingressi della casa.
Sul retro è posta una piscina con zona relax, cucina, angolo bar e veranda coperta ed aperta per ospitare gli eventi con gli amici.

All'ingresso un magnifico salotto con zona relax, mobili di design, un accesso ad una balconata panoramica sul salotto che collega una terrazza di 60mq abitabile.
Proseguendo dal soggiorno si accede ad un vano centrale dove sono presenti una zona pranzo con 12 sedute, un'isola con una cucina ad angolo full optional ed il vano scale che collega la taverna accessibile mediante quattro ingressi.
Un ulteriore grandissimo vano della villa accessibile dalla cucina ospita, un salotto con zona divani, due bagni completi ed una scala a chiocciola di 12MQ.

La Taverna:
La taverna gode di due ingressi esterni con porta blindata e due interni mediante i vani scale. In taverna troviamo una sala cinema con impianto Surround ed un angolo Bar. Proseguendo mediante il corridoio troviamo una camera singola con bagno privato completo per gli ospiti. Un bagno a comune anch'esso completo come tutti i bagni presenti nella villa, un bagno turco con soffitto cielo ed una palestra. Infine proseguendo troviamo una SPA con piscina sotterranea servita da un bagno completo privato.
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Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali. Una Suite con cabina armadio, terrazzo con vista piscina, un bagno immenso completo e la zona notte con un letto king size. Ci sono altre due camere 

Villa di 780 m² con più di 5 locali e posto auto a

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 APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON TERRAZZA E POSTO AUTO; A DUE PASSI DAL MARE!!!!!!
Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, in palazzo signorile e in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, perfetto per vivere la Versilia con stile e comodità.
 Punti di forza:Terrazza pranzabile di ampie dimensioni, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità sotto il cielo toscano
Posto auto privato, un vero plus in zona centrale
Posizione impareggiabile: a pochi passi dal mare, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi, ma immerso in una zona silenziosa e riservata
Contesto elegante e riservato, in stabile di pregio
 Composizione:Ingresso
Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
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 PERCHE SCEGLIERLO?
 Questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra centralità e tranquillità.
 L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, dove la comodità urbana incontra la quiete residenziale.

 Contatti per informazioni e visite 

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Appartamento di 120 m² con 5 locali a Forte dei Ma

Il Mondo Immobiliare Melegnano

Rif:V001002 (128321152) - MELEGNANO - VIA MIRACOLI 14

Dove l'investimento incontra la visione

Nel cuore autentico di Melegnano, tra vie vissute e silenzi carichi di storia, sorge una palazzina che non è solo un immobile...
è un racconto che genera valore ogni giorno.

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Se queste mura potessero parlare, racconterebbero di vite che scorrono, di luci che si accendono ogni sera, di porte che si aprono su quotidianità già avviate.

 Perché qui, tutto è già in movimento.

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 La proprietà

Una palazzina cielo-terra composta da 6 bilocali distribuiti su più livelli, dove ogni spazio è già abitato, vissuto, attivo.
 * 5 appartamenti completamente ristrutturati
 * Magazzino al piano seminterrato
 * 7 cantine

E soprattutto...

 Ogni unità è locata. Ogni spazio produce.

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 Non è una promessa. È una realtà.

Non devi immaginare un investimento.
Non devi aspettare un ritorno.

 Qui il futuro è già iniziato.

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 La posizione

A pochi passi dal centro, in una zona dove tutto è vicino, accessibile, reale.

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 **Alcuni immobili si comprano.

Altri si scelgono perché cambiano il modo di investire.**

 Contattaci per entrare in questa storia.

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Palazzo / Stabile di 400 m² con più di 5 locali a 

Cristal Immobiliare

Rif:5 (129167270) - (Rif. 5) A pochi passi dal cuore della città, in un contesto di rara eleganza, si apre questo attico unico, dove architettura e vita quotidiana si fondono in un equilibrio perfetto. Qui, ogni dettaglio è concepito per valorizzare la luce, lo spazio e la contemplazione.
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Le tre camere da letto, ciascuna con terrazzi di 20 e 40 mq, offrono panorami diversi, prospettive multiple, un invito a risvegliarsi ogni giorno in dialogo con la città e la luce che cambia. I due bagni, eleganti e sobri, completano l'insieme con una sensazione di armonia discreta.
Il progetto si distingue per attenzione alla tecnologia e al comfort, con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni per allarme e climatizzazione garantiscono sicurezza e benessere senza compromessi.
Pensato secondo i più alti standard sismici e di efficienza energetica, con Classe Energetica A4, questo attico è pronto per essere abitato, offrendo non solo una casa, ma un'esperienza di vita, in cui il lusso incontra la leggerezza, e l'abitare diventa arte.

Attico / Mansarda di 241 m² con 5 locali e box aut

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9226
Classe energetica: G
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa cielo terra, in aderenza lato nord, nelle Marche, nel Comune di Maltignano, in provincia di Ascoli Piceno, a 27 km dal mare.
Casa associata disposta su due livelli, per complessivi 180 mq, situata all'interno del suggestivo borgo di Maltignano, con vista panoramica sui monti circostanti.
Piano Terra: con ingresso su locale adibito, in passato, a negozio, accatastato in classe A/5, ed un garage di circa 18 mq, ed un rustico con cucina attrezzata;Piano primo: disimpegno su ampio soggiorno, con cucina a vista, con camino, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra.
L'unità presenta le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, l'immobile è stato ricostruito negli anni 50, pavimentazione in granito, infissi in legno con persiane in alluminio, impiantistica da verificare, riscaldamento autonomo, con termosifoni in ghisa, camino al primo piano. 
L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, sia internamente che esternamente.
Immobile, attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliare, con possibilità di essere unificate, ideali per esigenze bifamiliari.
Ideale per investimento, residenziale o turistico, immerso nel caratteristico borgo di Maltignano.

Casa - Maltignano

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif:PALAZZINA IN VENDITA SAN GIACOMO (129266816) - VIA DELLA GUARDIA - Nel quartiere di San Giacomo, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal Giardino Maria Bernetic e all'angolo con Via Montecchi, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra di cinque piani, servita da ascensore e situata in Via della Guardia.

L'immobile è composto da 13 appartamenti, con superfici comprese tra 32 e 41 mq, tutti attualmente locati. Ogni unità è distribuita in modo funzionale e dispone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà garantisce una rendita annua complessiva pari a € 67.200,00, al netto degli oneri condominiali, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito. Sono inoltre in corso i lavori di sostituzione di tutte le cucine, che saranno completati entro il mese di luglio.

La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 1994, con rilascio di nuova abitabilità. L'intervento ha interessato integralmente l'edificio, comprendendo il rifacimento del tetto, delle facciate, degli impianti idrico ed elettrico, della rete fognaria e dell'impianto del gas.

Gli appartamenti sono affittati con contratti in essere e sono completamente arredati (vedi foto) dispongono di riscaldamento autonomo, infissi a doppia vetrocamera in pvc, porte blindate, certificazione impianto elettrico, idrico, gas e libretto caldaia.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in contesto residenziale ben servito e facilmente accessibile.

Classi energetiche da G a D

Dettaglio APE e scadenze contratti in agenzia su appuntamento: ###phonenumber### / info@calcara.it

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica d

Palazzo / Stabile di 542 m² con più di 5 locali a 

Immobiliare Scarpino

Rif:SP01 (129231420) - BOLOGNA - Via Zanardi: Villetta Cielo-Terra con ASCENSORE e Garage 


CERCHI L'INDIPENDENZA DEFINITIVA SENZA SPESE CONDOMINIALI? 
In una delle posizioni più strategiche di Bologna, in Via Francesco Zanardi, proponiamo una splendida villetta a schiera del 1995 che unisce la libertà di una casa autonoma alla comodità tecnologica di un ascensore privato interno. 
L'immobile è libero da subito ed è perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere personalizzata. 


PERCHÉ QUESTA CASA È UN'OPPORTUNITÀ RARA: 
- GESTIONE COSTI ZERO: Dimentica l'amministratore e le assemblee. Le spese comuni sono di soli 10€ al mese per la gestione delle parti condivise con le altre villette. 
- COMODITÀ ASSOLUTA: Posizione "comoda a tutto". Sei a un passo dal Centro Lame, dalla Tangenziale e dal centro storico, con la comodità del tuo garage privato. 
- ACCESSIBILITÀ TOTALE: L'ascensore interno collega il piano interrato fino al primo piano, una caratteristica introvabile in villette di questa metratura. 
- LIBERA DA SUBITO: La casa è già vuota, pronta per il rogito. 

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (4 LIVELLI) PIANO TERRA: Living e Outdoor 
- Doppio ingresso indipendente: il primo tramite vialetto pedonale pavimentato, il secondo sul retro tramite un accogliente portico coperto. 
- Giardino pavimentato: uno spazio esterno privato ideale per il relax, senza lo stress della manutenzione del prato. 
- Soggiorno, cucina semi-abitabile e pratico ripostiglio. 

PIANO PRIMO: Zona Notte (Parquet) 
- Camera matrimoniale spaziosa, 
- studio (o camera singola) 
- bagno padronale finestrato. 
- Sbarco dell'ascensore privato direttamente al piano. 


SECONDO PIANO: Mansarda (Parquet) 
- Ulteriore camera/vano jolly 
- secondo bagno dedicato 
- balcone privato con affaccio interno. 

PIANO INTERRATO: Taverna e Servizi (Cotto) 
- Ampia taverna ideale per hobby o cene, 
- locale lavanderia completo di bagno, 
- cantina 
- locale tecnico ascensor

Villetta a schiera di 114 m² con 5 locali e box au

agenzia di Francesco Carletto

Rif: (103550160) - VENDESI IMMOBILE INDIPENDENTE A CORTE CHIUSA risalente all'800 da ristrutturare con TERRENO EDIFICABILE di circa 500 mq attualmente adibito a giardino alberato. 

A due passi dalla chiesa del paese di Casalbuttano ed uniti quindi comodo a tutti i servizi, proponiamo una soluzione in porzione cielo terra d'epoca con possibilità di creare da due fino a sei abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. 

Ad oggi la soluzione si compone su di un lotto complessivo di 1250 mq. 

La soluzione di casa che si affaccia direttamente sulla strada principale è composta da piano terra con ingresso nel soggiorno, sulla destra troviamo bagno - lavanderia ed una camera da letto, sulla sinistra invece troviamo due camere da letto e la cucina e rampa di scale che porta al piano primo con una situazione speculare al piano terra. 

Nella casa invece con sviluppo nella parte interna della corte troviamo un altro appartamento anch'esso su due livelli con ingresso indipendente già suddiviso in grande sala doppia con camino, cucina abitabile, grande bagno, disimpegno rampa di scale che porta al piano primo con due camere da letto servite dal bagno.

Vi è inoltre una parte di rustici e box che si affacciano sulla corte interna in forte grado di abbandono, ad ora inagibili ma con grande potenziale di cubatura edificabile a servizio dell'immobile o di ulteriori nuove unità. 

A completare la soluzione, oltre alla corte interna, vi è un bellissimo e grande giardino privato attualmente alberato con la possibilità di edificarlo.

Ad oggi di abitabile dell'intera soluzione vi sono circa 400 mq rispetto ad i 1200 mq calpestatili costruiti. Serve quindi una ristrutturazione importante per riportare l'immobile a sviluppare nuovamente tutte le sue potenzialità. 

Potenzialità:
Posizione: L'immobile è situato in zona molto tranquilla, lontano dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro pedonale della cittadina. La privacy offerta dalla solu

Casa indipendente di 1100 m² con più di 5 locali e

Dominvest

Rif:v-256 (127296049) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare con accesso diretto da Via Appia Antica, situato a pochi passi dal suggestivo Mausoleo di Cecilia Metella.
La proprietà, immersa in un contesto storico e naturalistico di grande pregio, è composta da diversi fabbricati e ampi spazi esterni privati.

Il complesso comprende:

-un fabbricato cielo-terra ad uso abitativo;
-un secondo fabbricato contiguo destinato in parte ad abitazione e in parte a magazzini;
-un appartamento anch'esso adiacente al fabbricato principale.

Completano la proprietà:

- un ulteriore fabbricato cielo-terra ad uso magazzino situato nel terreno retrostante;
- una suggestiva corte privata delimitata dalle antiche mura medievali;
- una terrazza panoramica di copertura con splendida vista sul Mausoleo di Cecilia Metella e sull'intera area agricola del Parco dell'Appia Antica;
- un ampio parco privato prospiciente Via Appia Antica.

La proprietà, per posizione, caratteristiche e rappresentanza, si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui residenza privata di prestigio, struttura ricettiva, sede di rappresentanza per aziende o ambasciate.

È inoltre possibile parcheggiare numerose autovetture all'interno della proprietà.

Superfici:

-Fabbricati ad uso abitativo: circa 340 mq

-Fabbricati ad uso magazzino: circa 151 mq

-Terrazzi e balconi: circa 170 mq complessivi

*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Palazzo / Stabile di 491 m² con più di 5 locali a 

Rieti

La palazzina ad uso abitativo situata nel comune di Rieti (RI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, a soli 15 minuti dalla città. Con una superficie di 125 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia o per chiunque cerchi un rifugio lontano dal caos cittadino.

L'immobile si sviluppa su più livelli, presentando un palazzetto cielo-terra che garantisce privacy e indipendenza. L'ingresso conduce alla zona living, un ambiente luminoso e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, ognuna delle quali offre spazio more than sufficiente per arredare secondo le proprie esigenze e gusti.

Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, dispone anche di un balcone che regala una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. 
 Il contesto silenzioso e tranquillo in cui è situata la palazzina garantisce pace e quiete, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto della città.

In sintesi, questa palazzina ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e suggestivo, a pochi passi da Rieti ma immerso nella natura. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà e godere di tutti i benefici che offre. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

Stabile/Palazzo Rieti [Cod. rif 3226655VRG]

Sicuro Immobiliare

Rif:A615 (128740432) - Sicuro Immobiliare presenta in vendita una dimora autentica nel cuore storico di Martano

Nel centro storico più vero e suggestivo di Martano, proponiamo un affascinante immobile cielo-terra completamente da ristrutturare, una proprietà dal forte valore storico e architettonico, capace di raccontare il passato e trasformarsi in un progetto esclusivo per il futuro.

Questa soluzione unica si sviluppa su più livelli e offre:

* Ambienti caratterizzati da splendide volte a stella, simbolo dell'architettura salentina
* Corte interna privata, intima e ricca di fascino
* Giardino esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax tra natura e quiete
* Diverse stanze al piano terra e un vano al primo piano
* Terrazzo e area solare di proprietà, ideali per godere della luce e dei tramonti del Salento

Gli spazi ampi, le grandi aperture e gli elementi architettonici originali rendono questa proprietà una base straordinaria per una ristrutturazione di pregio, capace di valorizzarne ogni dettaglio.

È la soluzione perfetta per:
- chi sogna una residenza autentica nel Salento
- chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme
- investitori alla ricerca di un immobile unico con grande potenziale

Immagina di vivere o accogliere i tuoi ospiti tra ambienti ricchi di storia, cene nella corte interna, momenti conviviali sul terrazzo e atmosfere senza tempo che solo il centro storico può offrire.

Una proprietà per chi cerca identità, fascino e unicità.

Perché scegliere Sicuro Immobiliare?
Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento. Ti accompagniamo con competenza, affidabilità e conoscenza profonda del territorio, valorizzando ogni immobile e ogni opportunità.

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Hai un immobile da vendere? Con Sicuro Immobiliare possiamo trasformarlo insieme in una nuova opportunità.

Appartamento di 123 m² con più di 5 locali a Marta

Immobiliare Nord Ovest srl

Rif:Q100 (122157072) - LEGNANO - A DUE PASSI DAL CENTRO - 
APPARTAMENTO DI 230 MQ CON TERRAZZO, BOX E CANTINA DOPPIA
In una palazzina signorile, ben edificata e composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un'imperdibile soluzione abitativa di 230 mq, unica nel suo genere, nata dalla fusione di due trilocali e un monolocale. La proprietà, disposta su due livelli e dotata di doppi ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche a essere suddivisa in più unità, offrendo massima flessibilità e comfort.
Al primo piano, accediamo tramite l'ingresso principale a un'area di circa 90 mq, composta da:
 -  Ampio e curato disimpegno attrezzato
 -  Salone doppio con balcone e doppia esposizione
 -  Cucina abitabile con soggiorno, affaccio sul terrazzo vivibile di 20 mq
 -  Elegante bagno padronale con doccia doppia
Attraverso una maestosa scala interna, si raggiunge il secondo piano di circa 120 mq dove troviamo:
 -  Tre spaziosi locali finestrati ad uso servizio (ideali come camere, studio o zona relax)
 -  Un magnifico bagno con Jacuzzi, dotato di doppi lucernai per ammirare il cielo in totale relax
 -  Un monolocale con disimpegno e bagno finestrato, accessibile anche da un ingresso indipendente
La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie:
 -  Domotica integrata
 -  Riscaldamento a pavimento
 -  Aria condizionata in ogni ambiente
 -  Zanzariere su tutti gli infissi
 -  Materiali di pregio: gres porcellanato chiaro nella zona giorno, parquet in tutte le camere
Completano la soluzione una cantina doppia, finestrata e suddivisa in due ambienti, collegabile al box auto di proprietà, anch'esso fuori misura in lunghezza per garantire il massimo della praticità

Appartamento di 230 m² con 5 locali e box auto dop

Dionisi Property Search Limited

Rif:726 (121675296) - In posizione privilegiata, a pochi passi dal cuore storico di Contigliano (provincia di Rieti), proponiamo in vendita un'elegante residenza cielo-terra completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale a comfort moderni e finiture di pregio. Questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra charme antico e comfort contemporaneo. 
Disposta su tre livelli, la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e sapientemente rifiniti. Al piano terra, un'accogliente area relax offre un angolo intimo e riservato, pensata come spazio polivalente dove ritrovare quiete e benessere, ideale anche come zona studio, sala hobby o area per accogliere ospiti.
Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, caratterizzata da dettagli di pregio, travi a vista nelle camere e un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente a un delizioso giardino pensile, uno spazio verde riservato dove vivere momenti di convivialità all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole con una vista sul borgo circostante.
La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni e arredate con gusto sobrio ed elegante. Gli arredi, inclusi nella vendita, sono stati scelti per valorizzare ogni ambiente con armonia e funzionalità, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito.
L'intervento di ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: dagli infissi, alle finiture delle pavimentazioni, il tutto realizzato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, per garantire comfort, e durabilità. Materiali di alta qualità, scelte stilistiche armoniose e soluzioni funzionali rendono questa dimora unica nel suo genere.
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa raffinata e immediatamente abitabile, immersa nella quiete di un borgo storico e al tempo 

Casa indipendente di 205 m² con più di 5 locali a 

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:DIMORA FINIGUERRA (126293601) - FIRENZE - SANTA MARIA NOVELLA, PRESSI VIA MASO FINIGUERRA

Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.

Intera proprietà cielo-terra su tre livelli di 253 mq totali, suddivisa in 5 unità abitative, inserita in un affascinante palazzo del '400.
L'immobile si presenta ristrutturato, con arredi e dettagli creati su misura da rinomati artigiani fiorentini. Posizione strategica: a pochi passi dalla Basilica e dalla stazione di Santa Maria Novella; in circa 10 minuti a piedi si raggiungono Piazza della Repubblica e il Duomo, mentre con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti si arriva a Ponte Vecchio e Piazza della Signoria.

LA ZONA:
Santa Maria Novella, pressi Via Maso Finiguerra in una delle aree più richieste per la vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti.

IL PALAZZO:
Palazzo storico del '400.

LA PROPRIETÀ:
L'accesso avviene dal portone d'ingresso: tramite una rampa di scale si raggiunge il piano ammezzato. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta da 5 unità abitative oltre a spazi comuni:
* Piano ammezzato: 2 appartamenti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un'ampia sala comune.
* Piano primo: 2 appartamenti attualmente locati (canoni complessivi € 1.800/mese).
* Piano secondo: 1 appartamento con 4 camere (di cui 2 mansardate con altezze irregolari), oltre a zona reception/colazioni e angolo cottura.

NOTA IMPORTANTE:
Per un appartamento al piano primo viene offerta la gestione dell'affitto, ma non rientra nella proprietà in vendita.

IMPIANTI E COMFORT:
*Immobile ristrutturato;
*Riscaldamento autonomo
*Aria condizionata caldo/freddo

DATI CATASTALI:
* Categoria catastale: A/3
* Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
* Intera proprietà su più livelli in palazzo storico del '400
* Ristrutturazione e arredi su misura di artigiani fiorentini
* Suddivisione in più unità ide

Palazzo / Stabile di 253 m² con più di 5 locali a 

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:13857/PG1E (124106663) - Appartamento ampio e luminoso in zona residenziale a Perugia.

DISTANZE:
Perugia - Centro storico: 1.5 Km
Collestrada: 9 Km
Assisi:27 Km
Spello: 30 Km
Foligno: 35 Km
Trevi:47 Km
Spoleto: 63 Km
Aeroporto di Perugia: 12 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 198 Km

POSIZIONE:
Perugia è una città che ti conquista piano piano, come un segreto sussurrato tra le colline dell'Umbria. Antica e vibrante allo stesso tempo, unisce il fascino del passato medievale con l'energia di una città universitaria sempre giovane e vivace. Le sue stradine in pietra si arrampicano tra archi, piazze e panorami mozzafiato, mentre il profumo del caffè e del cioccolato (non a caso qui nasce la celebre Perugina!) accompagna ogni passeggiata.
Ogni angolo racconta una storia: dal maestoso Palazzo dei Priori alle mura etrusche che abbracciano la città, fino ai tramonti che incendiano il cielo sopra corso Vannucci. E quando cala la sera, Perugia si trasforma: le luci dorate dei vicoli, la musica nei locali, gli studenti che animano le piazze -- tutto si fonde in un'atmosfera irresistibile, dove la cultura incontra la dolcezza di vivere.

DESCRIZIONE:
In contesto signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un condominio con ascensore. L'immobile, luminoso e panoramico, è stato finemente ristrutturato nel 2012 con materiali di pregio.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un salone con ampie vetrate e accesso a un terrazzino, e da una sala da pranzo con cucina a vista.
La zona notte è composta da una camera padronale con terrazzino, una camera doppia, due camere singole, due bagni (di cui uno con antibagno) e un ripostiglio/lavanderia.
Completano la proprietà una cantina al piano sottostrada e la possibilità di usufruire di comodi spazi condominiali.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incl

Appartamento di 150 m² con più di 5 locali e box a

Rif:A610 (127961678) - Sicuro Immobiliare è lieta di presentare in vendita un immobile che trasuda storia.

Nel cuore autentico di Martano proponiamo un affascinante immobile cielo-terra da ristrutturare, dal grande valore storico e architettonico, una proprietà unica capace di raccontare il passato e offrire infinite possibilità per il futuro.

La soluzione è composta da:

* due abitazioni indipendenti

* ampio deposito ideale come laboratorio, atelier o spazio multifunzionale da collegare alla casa.

* giardino privato dove rilassarsi tra profumi mediterranei

* corte interna intima e suggestiva

* area solare di esclusiva proprietà, perfetta per godere tramonti indimenticabili e organizzare momenti conviviali sotto il cielo del Salento

La struttura conserva il fascino delle dimore storiche con ampie volte a stella alte circa 4,85 m, grandi porte e finestre che donano luminosità e respiro agli ambienti, offrendo una base straordinaria per un progetto di valorizzazione di grande pregio.

Un immobile pensato per investitori visionari e per sognatori che desiderano trasferirsi in Salento e dedicare il proprio tempo ad un luogo che aspetta solo di risorgere e mostrare tutta la sua bellezza.

Immagina di organizzare pranzi e cene, feste con amici in ampi ambienti, vivere terrazze spaziose illuminate dalla luce dorata del tramonto e creare momenti autentici in una dimora dal fascino senza tempo.

 Una proprietà esclusiva per chi cerca carattere, storia e unicità, con il grande potenziale di diventare una residenza di prestigio o un investimento di valore.

Perché scegliere Sicuro Immobiliare?

Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento. Mettiamo a disposizione competenza, affidabilità e una profonda conoscenza del territorio per valorizzare ogni immobile e accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita.

Palazzo / Stabile di 487 m² con più di 5 locali a 

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