Dati principali

188 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Porzione Indipendente con Ampia Corte Privata Pescara, Via Anelli 46 (parallela del lungomare Primo Vere) Superficie Commerciale: 188 mq In zona Pescara sud, a breve distanza dal mare, si propone in vendita un'interessante porzione di fabbricato indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni e flessibilità d'uso. Composizione della Proprietà Alloggio principale (Piano Primo): 93 mq interni, oltre a una superficie di 37 mq destinata a veranda e balconi. L'abitazione si apre su un'ampia terrazza verandata che conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile in open-space; la zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno, completato da due ulteriori balconcini. Dependance (Piano Terra): 38 mq situati all'interno della corte, composti da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Ideale per ospiti o studio indipendente. Corte Esclusiva: 400 mq di area privata, in parte a verde e in parte pavimentata, perfetta per creare una zona relax riservata o per ospitare comodamente più posti auto. Sottotetto: 96 mq allo stato grezzo, situati al piano copertura. Un ampio ambiente con grande potenziale, sfruttabile previa rifinitura o tramite progetto di sopraelevazione. Dettagli Tecnici e Finiture Pavimentazioni: L'immobile conserva le caratteristiche pavimentazioni in granito e marmo mezzo segato tipiche degli anni '80. Impiantistica: L'impianto elettrico è stato recentemente revisionato e la caldaia a gas è stata sostituita. Classe Energetica: G Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti, il tutto in una posizione strategica vicino alla costa pescarese. Euro 335.000

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie188 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo