PORZIONE DI BIFAMILIARE A NETTUNO

Descrizione

NETTUNO CIOCCATI - VIA PASSO DEL BRACCO In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare circondata da un giardino privato, dotato di una zona pavimentata e di un angolo relax all'aperto, ideale per vivere in totale comfort. L'ingresso si apre su un'area verde esclusiva, creando un ambiente perfetto per famiglie, amanti del verde o chi desidera un ampio spazio esterno da sfruttare durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per un ampio soggiorno di c.a. 50 mq, in stile rustico, caratterizzato da travi a vista, rivestimenti in legno e un elegante camino in pietra, che dona un'atmosfera calda e accogliente. Un pratico angolo bar completa il salone, offrendo il luogo ideale per momenti conviviali e di relax. La zona giorno è completata da un cucinotto ben organizzato e funzionale, separato da una parete decorativa in legno, con accesso diretto al balcone e al ripostiglio tramite una portafinestra. Completa il piano un comodo bagno di servizio, dotato di finestra. Al piano superiore, salendo tramite una comoda scala, si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone privato. Da questo balcone si accede al lastrico solare, pavimentato e dotato di un pannello di c.a. 400 litri per l'acqua calda. Le altre due camere sono servite da un balcone in comune, che necessita di essere completato, e da un secondo bagno finestrato, provvisto di vasca. Il giardino conduce, tramite una scala esterna, a due strutture aggiuntive. La prima è una dependance, di c.a. 45 mq, attualmente accatastata come box auto, che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere trasformata in uno studio, una zona relax o anche in un piccolo appartamento per ospiti. La seconda struttura ospita un magazzino di circa 103 mq, che fornisce ampi spazi e potrebbe essere convertito in un altro tipo di locale, a seconda delle necessità. Entrambe le strutture sono sepa.

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