Porzione di Villa bifamiliare a Cappelle dei Marsi

Dati principali

250 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Porzione di Villa bifamiliare in vendita - Cappelle dei Marsi (AQ). Si propone in vendita villa allo stato grezzo, situata in zona residenziale tranquilla e soleggiata di Cappelle dei Marsi, in Via Albense. L'immobile si trova in una posizione riservata ma servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi (supermercati, bar, negozi) e gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e relax. La zona è ben collegata (pochi minuti dal casello autostradale A25) e vicina ai centri principali della Marsica, come Avezzano e Tagliacozzo. Descrizione dell'immobile La casa è in costruzione e viene venduta allo stato attuale, con le tamponature esterne e le partizioni interne già realizzate, come visibile dalle planimetrie allegate. Si sviluppa su due livelli fuori terra, più un ampio piano seminterrato, per un totale di circa 285 mq commerciali. Piano Terra (72 mq): ingresso principale sotto un ampio portico di 45 mq, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e stanza pluriuso (utilizzabile come studio, lavanderia, o camera per ospiti). Dal soggiorno si accede tramite scala interna al piano superiore e al rustico. Piano Primo (72 mq): tre camere da letto, bagno e ripostiglio / cabina armadio. Completano il piano due balconi per un totale di 38 mq. Piano Seminterrato (95 mq): spazioso rustico con accesso sia interno che esterno, perfetto come taverna o ambiente ricreativo; adiacente si trova un garage di 45 mq, collegato da rampa carrabile ad accesso privato. Spazi esterni La proprietà è circondata da oltre 300 mq di giardino privato, perfettamente distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e ampi spazi per vivere all'aperto. Completano la struttura un terrazzo panoramico di 45 mq e un portico coperto di 45 mq. L'esposizione è ottimale: il soggiorno/cucina gode della luce del sole sia al mattino che al pomeriggio, rendendo gli ambienti interni piacevolmente luminosi.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie250 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile