Dati principali

145 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Splendida Villetta Bifamiliare a Spinea - La Tua Nuova Casa Moderna Scopri questa esclusiva villetta bifamiliare situata a Spinea, in una zona residenziale tranquilla e lontana dal caos del traffico cittadino. Costruita nel 2027, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e qualità della vita. Con una metratura commerciale di 145 m² e 135 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani intelligentemente progettati per garantire spazi funzionali e luminosi. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno integrato con cucina, ideale per i momenti conviviali in famiglia, oltre a un pratico bagno/lavanderia che facilita la gestione quotidiana della casa. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno completo, offrendo privacy e comfort a tutta la famiglia. La distribuzione dei 5 locali è stata studiata per ottimizzare ogni metro quadrato. Le dotazioni esterne completano questa straordinaria opportunità: posto auto scoperto e magazzino. Questa proprietà è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica e risparmio economico. Classificata in Classe Energetica A4, la villetta minimizza i consumi energetici. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Un dettaglio importante: l'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa inclusiva e accessibile a tutti. Ideale per famiglie che cercano una dimora moderna in una zona in via di sviluppo, dove tranquillità e praticità si incontrano perfettamente.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie145 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4