Claudia

A soli 5 km dalle splendide spiagge di Torre San Giovanni (Marina di Ugento), vendesi elegante villetta duplex, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), completa di volume tecnico adibito a centrale idrica, situato sulla terrazza panoramica con vista mare.
L'ingresso al piano terra avviene tramite una pertinenza esclusiva con affaccio su strada pubblica e conduce a un luminoso tinello-soggiorno, cucinino separato e bagno con antibagno.
Una comoda scala interna, collocata nel soggiorno, collega la zona giorno alla zona notte al primo piano e consente l'accesso diretto alla terrazza e al vano tecnico.
L'immobile si distingue per le finiture di qualità ed è dotato di moderno impianto di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza energetica.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Salvatore - 347 6412439

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta duplex vista mare a 5 km da Torre San Gio

RockAgent

Rif:185474 - 12/06/2026 (129850610) - La deliziosa villa si trova in via Mario di Lecce, posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno, ben collegato al centro città e alle principali arterie di comunicazione, offrendo al contempo la comodità di un contesto urbano e dei suoi servizi. Da considerare il potenziale dell'area, interessata da numerosi progetti di sviluppo e riqualificazione urbana. La villa è parte di un complesso residenziale con giardino comune. Gode di un'atmosfera di riservatezza e sicurezza, accentuata dalla presenza di un cancello elettrico di accesso e dalla predisposizione di un impianto di allarme.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 187 metri quadri. Al piano terra, l'ingresso si apre su una meravigliosa zona giorno con ampia cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Una porta finestra doppia e di ottima finitura dà accesso al cortile esterno, area che dona ulteriore luminosità alla casa. La villa dispone di tre camere da letto al primo piano, tra tutte spicca quella padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Le tre camere sono ideali per i diversi membri della famiglia, per aree studio o comode stanze per gli ospiti. Sono presenti altri due bagni, uno al servizio delle due camere, il terzo serve la zona giorno al piano terra, garantendo comfort, privacy e praticità nel quotidiano. Due balconi, un cortile e una comoda veranda offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in doppio vetro e pvc assicurano un ottimo isolamento termico. Presente impianto fotovoltaico con accumulo che alimenta i fan coil per il riscaldamento e la climatizzazione, garantendo comfort e autonomia di gestione in ogni periodo dell'anno. Presenti zanzariere, serrande elettriche e due porte blindate, una di accesso agli ambienti living, l'altra di collegamento al garage che ospita comodamente due auto. La proprietà include anche un'ampia taverna/cantina e 

Villetta a schiera di 187 m² con 5 locali e box au

Biagio

Propongo in vendita un appartamento indipendente al piano terra situato all'interno del Residence Rotice 2, nella lottizzazione Ippocampo (Località Ippocampo n. 2, Manfredonia). Il punto di forza assoluto del residence è la sua posizione logistica: gode infatti di un accesso diretto alla spiaggia libera, permettendoti di raggiungere il mare a piedi in pochissimi passaggi e senza alcuna fatica. 
La casa è strutturata in modo decisamente funzionale: l'ingresso si apre su un vano principale spazioso e ben organizzato, completato da un comodo angolo cottura con disimpegno e un bagno.
Una camera da letto e una cameretta.
Gli ambienti sono ariosi e freschi, grazie anche a un'altezza interna di ben 2,70 metri. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è però lo spazio esterno: la proprietà gode infatti di una pertinenza esclusiva con un doppio giardino (anteriore e posteriore), l'ideale per pranzare all'aperto d'estate, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici in totale sicurezza.
Inoltre, inclusa nella vendita, è compresa la comodità del posto auto di proprietà (parcheggio), un plus fondamentale specialmente nei mesi estivi per non avere mai lo stress del rientro dal mare.
L'appartamento viene venduto nello stato in cui si trova, completamente ammobiliato. Ci tengo a specificare con la massima trasparenza che l'arredamento interno ha una sua datazione (anno 2002), ma tutti i mobili sono stati preservati con cura e si presentano in buone condizioni generali, puliti e perfettamente funzionali: puoi letteralmente entrare e abitarci fin da subito senza dover affrontare spese immediate.
Se cerchi una casa solida per le tue vacanze o un investimento sicuro, senza sorprese e a zero spese di agenzia, contattami per organizzare una visita.

Visite preferibilmente di sabato o domenica
No agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta - loc. IPPOCAMPO

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:FA (129744054) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa villetta al piano terra situata all'interno del rinomato residence di Conca Specchiulla, in una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare.
Costruita alla fine degli anni '80, la proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, è completamente arredata e pronta per essere abitata sin da subito. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 80 mq ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi e dalla presenza di due accessi indipendenti.
L'ingresso principale, da Via Gabbiano, conduce a uno scoperto esclusivo di circa 30 mq che introduce direttamente all'ampio soggiorno-pranzo. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato, mentre un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due spaziose camere da letto e due bagni.
Sul retro della proprietà si trova un ulteriore scoperto privato di circa 70 mq, arricchito da una comoda doccia esterna. Da questo spazio è possibile accedere direttamente al soggiorno, al cucinotto, a uno dei bagni e a una delle camere da letto, garantendo così a ogni ambiente un accesso indipendente e una particolare fruibilità degli spazi, ideale anche per l'utilizzo estivo.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato alla fine degli anni '80 e rappresenta una soluzione interessante sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche.
Il residence è vicino alle più rinomate località balneari della costa adriatica salentina, tra cui Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso, San Foca, Otranto, i Laghi Alimini, Castro e Santa Cesarea Terme.
La villetta dista circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Conca Specchiulla facilmente raggiungibile con il servizio navetta estivo gratuito che mette a disposizione il residence.
È inoltre possibile acquistare uno o più posti auto all'interno del residence con prez

Villetta a schiera di 80 m² con 3 locali a Otranto

wellchome gruppo immobiliare

Brindisi e dalle spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli, situata in una delle zone residenziali più tranquille della città. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, si presenta come la tela ideale per chi desidera una dimora da personalizzare secondo il proprio gusto. Mentre gli interni offrono ampiezza e comfort, la facciata esterna si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di valorizzare appieno l'estetica architettonica dell'edificio, portandolo al massimo del suo splendore.
Caratteristiche Principali:
o Ingresso Indipendente: Accesso diretto tramite un giardino privato, spazio versatile per il relax all'aria aperta.
o Zona Giorno (Piano Terra): Un salone generoso arricchito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali, cucina abitabile, sala lettura/studio e bagno.
o Zona Notte (Primo Piano): Composta da una cameretta e una camera matrimoniale che si apre su un terrazzo a livello con vista mare, dove godere della brezza marina in totale privacy. Secondo bagno di piano.
o Piano Superiore: Un'ulteriore stanza multiuso (hobby, ospiti o relax) con accesso al secondo terrazzo panoramico, un vero belvedere sul litorale brindisino.
o Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale data la vicinanza strategica al mare.
Una soluzione abitativa di prestigio che rappresenta un investimento sicuro, perfetta per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare a pochi metri da casa.

Rif. WAM335
APE CLASSE D

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Materdomini splendida villa vista mare

Bari Palese Santo Spirito

GIOVINAZZO. Residence "Lo Scoglio di Euridice". 
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Lo Scoglio di Euridice", curato, ben organizzato e dotato di accesso diretto al mare, piscina con solarium, campo da tennis e parcheggi riservati per residenti e ospiti, proponiamo una splendida villa su più livelli, circondata da un giardino privato e impreziosita da un terrazzo vista mare da cui ammirare tramonti mozzafiato.
 La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, oltre a due camere da letto e un bagno. Il piano rialzato ospita una cucina, un luminoso salone, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si sviluppano un'ulteriore cucina, un salone, due camere da letto e un bagno. 
All'esterno, il giardino privato piantumato rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari, godendo della fresca brezza marina. 
Un valore aggiunto imperdibile è la possibilità di vivere la villa da più nuclei familiari in quanto è già divisa in più unità indipendenti rendendola ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. 
GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta quadrifamiliare Giovinazzo

Paolo

A solo 1 km dalle acque cristalline e dal centro di Porto Cesareo, in tranquilla zona residenziale (Via Colmonese), proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera su due livelli. Ultimata nel 2006, è la soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento ad alta redditività.
Composizione dell'immobile:
o Esterni: Generoso giardino anteriore (185 mq) con accesso carrabile e 3 posti auto. Sul retro, un patio riservato ideale per cene all'aperto, dotato di lavatoio e 2 utilissime docce esterne perfette per il rientro dalla spiaggia.
o Piano Terra (70 mq): Ampia e luminosa zona living, moderna cucina a vista con penisola, pratico locale lavanderia/ripostiglio e grande bagno finestrato con box doccia.
o Primo Piano (72 mq): Spaziosa zona notte composta da ben 4 camere (3 doppie e 1 singola), un secondo bagno completo e un balcone.
o Terrazza panoramica: Lastrico solare di 72 mq con splendida vista mare, già predisposto per l'installazione di una scala a chiocciola dal balcone: un potenziale solarium esclusivo per godersi i tramonti salentini!
Caratteristiche Principali:
o Superficie Totale: 142 mq interni + ampi spazi esterni.
o Stato: Pronta da vivere, curata nei dettagli.
o Vantaggi: Bassi consumi energetici, impianti recenti e totale conformità urbanistica ed edilizia.
o Posizione Strategica: Lontana dal caos ma a due passi dalle spiagge sabbiose e dalla movida di Porto Cesareo.
Un'opportunità rara nel cuore del Salento. Contattami per maggiori informazioni.

Splendida villetta a schiera via Colmonese

STUDIO TAURO sas

A pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera terra-cielo che rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa accogliente vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità degli spazi.
Già dall'arrivo, l'immobile conquista grazie allo spazio esterno antistante, perfetto per essere vissuto come area relax all'aperto o sfruttato comodamente come posto auto grazie al doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica sempre più ricercata e di grande valore.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, con una luminosa sala da pranzo che si integra perfettamente con il cucinotto, creando uno spazio conviviale ideale per la quotidianità. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno completo a servizio della zona giorno, pensato per garantire comfort e organizzazione.
La scala interna, elegante e ben posizionata, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un piccolo disimpegno che distribuisce gli ambienti, due camere da letto accoglienti, di cui una impreziosita da un balconcino che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno, e un secondo bagno completo che rende il piano perfettamente funzionale per tutta la famiglia.
Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Una casa pronta ad accoglierti e a farti vivere ogni giorno il piacere del Salento, tra comfort, praticità e bellezza.
Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale

VILLA A SCHIERA A NARDÒ

Sergio

Si tratta di una grande villa anni '80 interamente ristrutturata. Si compone di tre appartamenti due dei quali, comunicanti su richiesta, possono unirsi in un unico appartamento ancora più grande. Situata in campagna ma a pochi passi dal centro abitato e ben servito, (bar, supermercati, bus salento etc....), consente di vivere una vacanza al mare all'insegna del relax e della natura, godendo di indimenticabili serate all'aperto nella più completa privacy. Mare bello a pochi minuti è con scogliera bassa di facile accesso, altrimenti a una ventina di minuti si trovano belle spiagge con sabbia fine e bianca.

Villetta a torre suda

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-613-133156
Classe energetica: G - EPglnr: 297.10 kWh/m²
MELENDUGNO (SAN FOCA) 
A pochi passi dal mare cristallino di San Foca, nel cuore di una delle località balneari più apprezzate del Salento, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all'aperto.
La proprietà sorge su un terreno di circa 4.200 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto che regalano un'atmosfera autenticamente mediterranea. 
Un vialetto delimitato da siepi ornamentali conduce alla villetta conduce all'abitazione, accogliendo gli ospiti in una grande veranda antistante. 
La villetta è composta, nella zona giorno, da un soggiorno/zona pranzo con camino, ripostiglio e un bagno.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali. 
L'abitazione dispone inoltre di uno studio, utilizzabile, a seconda delle esigenze, come quarta camera da letto. 
La casa gode di accesso a spaziose verande, il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in compagnia o per godersi la brezza marina nelle calde serate estive.
L'ampia metratura del terreno offre la possibilità di installare una piscina sopraelevata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il comfort della proprietà.
Completa la soluzione un grande vano indipendente di circa 60 mq, perfetto sia come autorimessa sia come deposito o spazio multifunzionale, all'interno del quale vi è un antico forno, e l'area solare raggiungibile da una scala esterna. 
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca sia di un'abitazione principale, sia di una seconda casa al mare o di un investimento nel settore della ricettività, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva di San Foca, una delle mete più belle e richieste del Salento.
L'indipendenza della proprietà e la generosa metratura degli spazi esterni rendono questa villetta una soluzione ideale per chi...

Villetta - Melendugno

DFC immobiliare

RIF. 3201

In vendita villa indipendente su un unico livello, situata in una zona tranquilla e residenziale di Torchiarolo, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla quiete.

Posizione: Torchiarolo (BR), località balneare

Caratteristiche principali:

Lotto totale: 500 mq

Superficie interna: circa 65 mq

Superficie esterna: circa 200 mq di giardino privato

Accesso carrabile con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà

Completamente indipendente, senza spese condominiali

Lastrico solare (terrazzo) accessibile tramite scala esterna in cemento

Composizione interna:

Ingresso su soggiorno con cucina a vista

Due camere da letto (una matrimoniale e una singola)

Ampio bagno con doccia

Parzialmente ristrutturata

Spazi esterni:

Ampio giardino (200 mq)

Ripostiglio esterno di circa 7 mq

Docce esterne

Pozzo privato, utile per irrigazione o usi domestici

Zona retrostante con accesso dalla cucina, ideale per pranzi all'aperto

Importo: 105.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Questa villetta rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi cerca la tranquillità a pochi minuti dal mare.

Per info:
DFC immobiliare

Villetta Indipendente + Giardino Torchiarolo

Annalisa Longobardi

Affittasi esclusivamente per il mese di agosto splendida villetta su 3 livelli a soli 100 metri dal mare e 50 metri dalla piazzetta centrale. Posizione strategica: auto non necessaria.
La struttura:
Piano Terra: Ampio garage (3 posti auto), sottoscala e comoda doccia esterna post-spiaggia.
Primo Piano: Luminoso soggiorno con grande terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno.
Secondo Piano: 1 camera matrimoniale con balcone, 1 camera matrimoniale con ampio terrazzo vista mare, 1 bagno.
Esterni: Giardino e seconda doccia esterna.
Dimentica l'auto nel garage per tutta la vacanza: spiaggia, negozi e servizi sono tutti raggiungibili a piedi in un minuto.

Torre dell'Orso Villetta a 100m dal Mare e Centro

Rif:LM - GR (123716041) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una villetta bifamiliare a 20mt dal mare.

Nello specifico, la soluzione proposta, fa parte di una costruzione anni 80' che necessita di alcune opere di ristrutturazione non avendo mai effettuato lavori di rifacimento impianto elettrico, idraulico ecc.

La villetta presenta entrata in comune con l'abitazione speculare, ma parte del giardino è di esclusiva proprietà (250mq). L'immobile presenta una superficie interna di 70 mq ed è composta da una zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato.

E' presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua; per la fogna, invece, è presente una fossa imhoff. Si specifica che l'immobile presenta un vincolo idrogeologico.

La soluzione proposta presenta tanto potenziale da far emergere, riammodernando gli ambianti e donando ancora più charme. Risulta essere ottima soluzione sia ad uso investimento, considerando la vicinanza al mare, alla città di Lecce ed anche alla superstrada che collega l'aeroporto di Brindisi. Inoltre sarebbe anche una buona soluzione abitativa per una famiglia, consentendo così un facile accesso alle spiagge dove poter trascorrere del tempo di qualità nelle calde giornate estive.

Villa di 70 m² con 3 locali a Lecce

Rif:CC - GR (127585864) - Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporvi una splendida villetta a schiera in vendita a San Cataldo, situata a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto tranquillo e rilassante, a stretto contatto con la natura e la brezza marina.

La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq interni, suddivisi in circa 80 mq al piano terra e 75 mq al primo piano, e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile.

Un importante valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di un accesso esterno che conduce direttamente al piano superiore e alla disposizione degli ambienti già funzionale a questa soluzione.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità, oltre alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno.

Attraverso una comoda scala esterna si accede al primo piano, che non si configura esclusivamente come zona notte, ma dispone anch'esso di un piano cottura, rendendolo autonomo e ideale come seconda unità abitativa. Qui troviamo ulteriori due camere, un secondo bagno e un grazioso balconcino che dona luminosità e un piacevole affaccio all'abitazione.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 800 mq complessivi, che circonda la casa sia nella parte anteriore che in quella retrostante, quest'ultima più riservata e ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero.

L'immobile, costruito nel 1990, è dotato di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima casa estiva, ma anche 

Villetta a schiera di 235 m² con 4 locali a Lecce

Rif:FG (127952596) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in vendita una splendida villetta a schiera a San Cataldo, in Via Pigafetta, a pochi passi dal mare. 
La proprietà è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e rilassante, immerso nella natura e accarezzato dalla brezza marina.
L'immobile si sviluppa si compone da due unità abitative, piano terra e primo piano, per una superficie interna complessiva di circa 130 mq, rispettivamente di circa 70 mq e 60 mq. Si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Un importante valore aggiunto è la presenza di un doppio accesso esterno e una distribuzione degli spazi già predisposta per questa soluzione.
Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con sala da pranzo, un cucinotto separato con affaccio sull'atrio esterno e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. È presente inoltre un secondo bagno finestrato, anch'esso con box doccia.
Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, offre ambienti altrettanto funzionali, con sala da pranzo e cucinotto, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completano il livello una veranda scoperta di circa 20 mq e un balcone di circa 15 mq, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno al piano terra, di circa 120 mq complessivi, che consente il parcheggio di due auto e si presta alla realizzazione di aree relax o spazi verdi dedicati al tempo libero.
Costruita nel 1980, la villetta rappresenta una soluzione versatile grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna. Si presta perfettamente sia come casa estiva sia come abitazione principale, oltre a costituire un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di utilizzo come due unità indipe

Villetta a schiera di 130 m² con 5 locali a Lecce

Rif:LM (122468042) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una graziosa villetta unifamiliare a circa 1 km dal mare, precisamente nella marina leccese di Torre Chianca in Via Bersaglieri.

La soluzione proposta è completamente autonoma, libera su quattro lati con la possibilità di godere di questo ampio spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli serate d'estate.

Nello specifico l'immobile risulta essere una costruzione anni 80, ristrutturata nel 2009 (è stato sostituito l' impianto elettrico) offrendo così la possibilità di poter abitare sin da subito senza la necessità di dover effettuare lavori se non a livello estetico e/o gusto personale.
L'immobile è provvisto di agibilità, rilasciata nel 2009 con concessione edilizia in sanatoria.

La metratura interna della villetta è di 120 mq commerciali, presentando una spaziosa veranda, accesso all'immobile nell' ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato ed un disimpegno che permette l' accesso alla zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto ed infine un utile ripostiglio che può essere convertito in doppio servizio.

Il giardino angolare di circa 700 mq è stato concepito con l'idea di poter trascorrere del tempo all'esterno. A completare la proprietà un box auto di circa 12 mq presente nel giardino retrostante.

L'abitazione presenta infissi in alluminio, allaccio all'acquedotto e pozzo artesiano.

Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di un'abitazione fronte mare dove poter godere a pieno delle lunghe giornate estive senza doversi spostare in auto. Inoltre, l'immobile si presta benissimo come uso investimento data anche la vicinanza alla spiaggia ed essendo Torre Chianca una marina amata anche dai turisti.

Villa di 120 m² con 5 locali e box auto a Lecce

Lecce - Centro

A Frigole, in Via delle Dracene, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, entrambi con accesso autonomo, ideale come abitazione principale, soluzione bifamiliare oppure investimento per casa vacanze.
Il piano terra, di circa 55 mq, si apre su un'accogliente zona giorno e comprende due ampie camere da letto -- una matrimoniale e una doppia -- oltre a un bagno. Dalla living area si accede direttamente al giardino retrostante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Il primo piano offre ambienti comodi e ben distribuiti, con ingresso su cucina abitabile, bagno e due camere da letto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di alcun intervento: una soluzione pronta da abitare fin da subito. È inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di allaccio ad Acquedotto Pugliese.
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 150 mq, con spazio antistante ideale per parcheggiare fino a 3 auto, un gazebo attrezzato con cucina perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, un comodo ripostiglio di circa 6 mq e due docce esterne servite di acqua calda.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla e ben servita.

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Via Braccio Martello 6, Lecce

VILLETTA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO

Rif: CBI069-553-133163
Classe energetica: G - EPglnr: 237.12 kWh/m²
PORTO CESAREO 
Casa indipendente a pochi passi dal mare e con spazi esterni
Ad appena 100 metri dal mare cristallino di Porto Cesareo, una delle mete più amate e ricercate del Salento, e dal suo vivace centro urbano, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli per complessivi 100 mq interni, perfetta per chi sogna una casa al mare o desidera investire in una località dal forte richiamo turistico.
Labitazione ci accoglie in un'area scoperta antistante con una graziosa veranda, per un totale di circa 30 mq di spazio esterno vivibile utilizzabile anche come posto auto.
Allinterno, al piano terra troviamo un accogliente open space con angolo cottura, uno studio utilizzabile anche come camera da letto e un bagno, ambienti luminosi e funzionali pensati per vivere la casa in totale comfort. 
Dal soggiorno si accede ad una seconda veranda che affaccia sul retro collegata ad un ulteriore scoperto vivibile, per un totale di ulteriori 30 mq, dove accogliere amici e familiari. 
Questo spazio esterno è arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio e di una lavanderia.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da 2 spaziose camere da letto, un ampio ripostiglio e un secondo bagno.
Entrambe le camere hanno accesso diretto ai rispettivi balconi, di circa 12 mq e 17 mq, perfetti per godersi momenti di assoluta tranquillità.
Dal balcone più grande si accede allarea solare: da qui si apre una vista mozzafiato sul mare cristallino di Porto Cesareo, uno scenario unico capace di regalare emozioni ogni giorno.
Grazie alla generosa metratura, agli spazi esterni e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta unopportunità ideale sia come casa vacanze sia come investimento nel settore ricettivo, in una delle località più famose e desiderate del Salento. Porto Cesareo, infatti, conquista ogni anno migliaia di visitatori grazie alle sue spiagge caraibiche,...

Villetta - Porto Cesareo

Sicuro Immobiliare

Rif:A562 (116827991) - Immobile con Vista Mare da Ristrutturare in Vendita a Torre dell'Orso

A pochi passi dal mare cristallino e dalla rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita un immobile dal grande fascino, perfetto per chi desidera vivere in una posizione privilegiata o per chi cerca un investimento di grande valore.

La proprietà, composta da diversi subalterni, si estende su una superficie complessiva di 252 mq, suddivisa in:

120,48 mq di superficie coperta, caratterizzata da vani con suggestive volte a stella,
86,16 mq di giardino, ideale per momenti di relax,
45,30 mq di area scoperta, prospiciente su via Cavour.

Grazie ai suoi tre accessi indipendenti da altrettante strade, l'immobile offre una straordinaria flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a essere trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.

Con la sua ottima esposizione e la vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, sia per famiglie che sognano una casa vista mare, sia per investitori che puntano su una posizione strategica nel cuore del Salento.

Non perdere questa occasione unica!
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Hai un immobile da vendere o stai cercando la casa dei tuoi sogni?
Agenzia Sicuro Immobiliare è la scelta giusta per te!
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Villetta a schiera di 120 m² con 5 locali a Melend

Rif: CBI069-1827-132640
Classe energetica: F - EPglnr: 96.98 kWh/m²
GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Gallipoli, all'interno del complesso Baia Verde, in posizione facilmente raggiungibile dallo svincolo stradale e a circa 600 mt dalla spiaggia proponiamo in vendita villetta a schiera, disposta su un unico livello, con ampi spazi all'aperto di proprietà esclusiva e completamente ristrutturata a luglio 2024.
L'abitazione si compone di zona ingresso-pranzo, angolo cottura separato e completo di elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia oltre ad una pratica doccia esterna. 
La ristrutturazione ha interessato sia la parte interna, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, sostituzione infissi con persiane in ferro e doppi vetri a taglio termico, aereazione pavimento, montaggio condizionatori nuovi, che quella esterna con trattamento ed isolamento anti muffa e pitturazione completa.
L'immobile dispone di doppio accesso, il principale può essere usato anche come posto auto doppio, sul lato posteriore invece il cancelletto apre sul vialetto che conduce direttamente al mare nei pressi del lido Bikini. 
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villetta a schiera - Gallipoli

AeSseCasa Studio Immobiliare

Salento, Salve, Marina di Torre Pali, in posizione collinare a pochi metri dalle spiagge e dal centro della marina ed in contesto residenziale riservato e di nuova realizzazione, lotto di terreno edificabile Cat. C/3 (Sviluppo Residenziale) di 519 mq con accesso da strada. Possibilità di sviluppo abitativo fino a 170 mq + porticati (villa singola oppure 2 villette). Vista mare. Data la posizione panoramica questo immobile è ottimo come uso investimento! PREZZO RIBASSATO!!!

Terreno edificabile vista mare: PREZZO RIBASSATO

VALDOMA

Rif: TPL232703
Classe energetica: D - EPglnr: 74.77 kWh/m²
Valdoma Immobiliare propone vendita, in esclusiva, un appartamento a Torre Pali, indipendente e al piano terra, inserito in un contesto di villette a schiera, ideale per chi cerca la praticità.
 All'ingresso ti accoglie uno spazio scoperto da sfruttare per pranzi e relax all'aperto. 
 All'interno, un soggiorno con angolo cottura, camera da letto con finestra, bagno con areazione forzata.
 Attraverso una scala esterna si accede al piano interrato dove troverai due vani pluriuso con bagno e un pozzo luce che garantisce aerazione e luminosità. 
 
 L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendoti di utilizzarlo fin da subito senza ulteriori investimenti. 
 Ideale come casa vacanze
 Perfetto anche come investimento per locazioni turistiche
 
 Posizione strategica  Litoranea Amerigo Vespucci
 Situata lungo una delle arterie più richieste della zona, questa posizione offre numerosi vantaggi:
 Accesso immediato alle spiagge: il mare è raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi 
 Vicinanza a stabilimenti balneari, lidi attrezzati e tratti di spiaggia libera
 Ristoranti, bar e locali tipici nelle immediate vicinanze
 Minimarket, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili
 Collegamenti rapidi verso località rinomate come Santa Maria di Leuca, Gallipoli e Pescoluse (le rinomate Maldive del Salento)
 Uno dei punti di forza assoluti è la brevissima distanza dal mare cristallino di Torre Pali: potrai dimenticare l'auto e goderti giornate di sole e tramonti spettacolari in totale comodità.
 Torre Pali è una delle mete più autentiche del Salento, apprezzata per:
 Le sue acque limpide e fondali bassi, ideali anche per famiglie
 La suggestiva torre costiera che emerge dal mare
 Atmosfera tranquilla ma viva durante l'estate
 Vicinanza alle spiagge più belle del Salento
 offerta enogastronomica tra trattorie e locali tipici.
 
 Perché scegliere questa soluzione abitativa:


Appartamento - Salve

Domenico

SUPER PROMO
Vendesi fantastica unità immobiliare in multiproprietà all'interno del conosciuto e rinomato residence sul mare "Victor Village" situato a Marina di Ugento tra il villaggio "Robinson" ed il campeggio "Riva di Ugento", con accesso diretto alla spiaggia, attrezzata e riservata, tramite splendida passeggiata in un tratto di tipica e verdeggiante pineta. Il residence dista circa 30km da Gallipoli, in direzione nord e 30km circa da Santa Maria di Leuca in direzione sud ed è collocato nel cuore del basso Salento circondato da innumerevoli tipici paesini e località di sicuro interesse turistico e culturale. Settimana n. 34, l'immobile di recentissima ristrutturazione si presenta dotato di ogni comfort, completo di arredo in ottimo stato ed è situato sul viale principale, via Federica, al n. 350, al piano terra di una schiera di villette bifamiliari. É composto da ampio giardino di proprietà, con doppio patio, antistante e retrostante, open space dotato di cucina attrezzata, divanetto e zona pranzo; n. 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia con letti singoli (con possibilità di essere uniti); n. 2 bagni entrambi dotati di doccia. Tutti i vani sono dotati di illuminazione con pale a soffitto per il raffrescamento diurno e notturno, ma l'immobile risulta già naturalmente ben arieggiato e raffrescato grazie alla doppia esposizione ed alla disposizione degli ambienti e delle ampie vetrate apribili dotate di zanzariere e chiusure di sicurezza. L'immobile dista appena 20 mt, ovvero, 2 minuti a piedi dal centro del villaggio, fulcro dei servizi principali: bar, piscina, anfiteatro, ludoteca/mini-club, reception, edicola/tabacchi, parrucchiere,servizi igienici, centro estetico, centro benessere e spa, palestra, galleria commerciale, sala giochi, zona relax, pizzeria.

Multiproprietà victor village

dove.it

Rif:DV-12677 (128073022) - [Rif. DV-12677] Proponiamo in vendita una villetta di 120 mq. con terreno uliveto di 6600 mq. (n.200 piante e pozzo), in prospicienza la SP Trinitapoli-Margherita di Savoia, dalla quale si accede e con altro ingresso da Contrada Giardino.
L'abitazione, si sviluppa su ampio e luminoso piano terra con soggiorno/cucina, bagno con doccia, 4 finestre, veranda e portico; Tramite scala in legno e metallo si accede al 1 piano con due stanze da letto e 2 bagno, tutte finestrate. Il tetto è da rivedere.
 Completa la proprietà l'ampio sotterraneo con rampa di accesso carrabile.
 Gli infissi sono in PVC doppio vetro con griglie antiintrusione, il pavimento è in ceramica, c'è la stufa a pellet di grandi dimensioni, l'acquedotto, la vasca Imhoff, il gas gpl con bombole, l'impianto di videosorveglianza e i muri doppi per l'isolamento termico.
 La soluzione offre privacy, spazi ampi e indipendenza, eliminando le spese condominiali e garantendo tranquillità, maggiore libertà personale, assenza di rumori molesti, possibilità di avere animali domestici, parcheggio e un ambiente ideale per la famiglia e per le riunioni conviviali; Il tutto a poca distanza dai Comuni di Trinitapoli e di Margherita di Savoia, con l'opportunità, quindi, di godere di piacevoli giornate al mare.
Margherita di Savoia è famosa per le saline più grandi d'Europa, riserva naturale nota per i suoi paesaggi rosa e per la presenza di fenicotteri; Caratterizzata da lunga spiaggia di sabbia fine e dorata, acque cristalline premiate con la Bandiera Blu e rinomate terme.

Villa di 120 m² con 3 locali a Trinitapoli

Edoardo

Vendo da privato (zero spese di agenzia) villa allo stato rustico situata in Strada Vicinale Marine a Galatone, in una posizione strategica tra il centro abitato e le marine ioniche. La proprietà è una tela bianca pronta per essere trasformata in una villa dalla generosa metratura, in un business ricettivo o in due unità abitative indipendenti (progetto in allegato).

Il terreno di 3.200 mq è interamente edificabile. Oltre ai 200 mq già realizzati al piano terra, la volumetria residua permette di:
1. Raddoppiare la superficie: Costruire altri 200 mq di abitazione, arrivando a un totale di 400 mq residenziali.
2. Dividere in due unità: Grazie ai 3 accessi indipendenti già esistenti, è possibile realizzare due ville completamente autonome di 100 mq ciascuna, ognuna con il proprio ingresso privato e giardino di pertinenza. 

CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA:
o Piano Terra: 200 mq "open space" senza tramezzi, ideale per impostare i tuoi spazi da zero;
o Piano Interrato: 100 mq di cantina coperta, con possibilità di raddoppio a 200 mq;
o Indipendenza Idrica: La proprietà dispone di due pozzi artesiani autorizzati.
TRE POSSIBILITÀ DI REALIZZAZIONE:
o Villa Singola: Una dimora da 400 mq totali con piscina e giardino privato, massimizzando la privacy.
o Due Villette Indipendenti: Sfruttando i 3 ingressi, si possono creare due abitazioni separate e indipendenti;
o Investimento Turistico: Vista la vicinanza al mare e la posizione strategica rispetto alla strada statale 101, la struttura si presta a diventare una struttura ricettiva di pregio.

DATI IN SINTESI:
o Superficie coperta attuale: 200 mq terra + 100 mq cantina.
o Superficie massima realizzabile: 400 mq terra + 200 mq cantina.
o Terreno: 3.200 mq (tutto edificabile).
o Dotazioni: 2 pozzi artesiani, 3 accessi carrabili.

Documentazione urbanistica perfettamente in regola. Trattativa diretta e trasparente. Solo realmente interessati.

Villa allo stato rustico a Galatone

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260280-8
Classe energetica: G - EPglnr: 228.80 kWh/m²
Villetta in vendita  Strada Porticello n° 1/C  San Giorgio - Bari

Villetta del 1973  due vani  primo piano  71 mq

Villetta in comprensorio

Casa sempindipendente a Bari zona sud  Torre a Mare 
Nella zona sud di Bari, tra San Giorgio e il centro abitato di Torre a Mare, proponiamo in vendita in comprensorio da ristrutturare caratterizzato da 6 case con accesso indipendente, immobile al primo piano situato in una delle aree più apprezzate della costa barese, immerso in un giardino condominiale in parte destinato a zona parcheggio, a pochi passi dal mare.
Una posizione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.
Limmobile, di 71 mq, è composto da 2 vani e accessori, completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi o di valorizzarlo in ottica investimento immobiliare.
La distribuzione interna è funzionale, con ambienti luminosi e due balconi, da cui si gode di una vista suggestiva.
Grazie alla posizione strategica tra mare e città, questa soluzione si presta perfettamente a:
 investimento a reddito
 abitazione principale per chi ama il mare tutto lanno
Unopportunità interessante per chi cerca un immobile vicino al mare in una delle zone più richieste del litorale barese, con ottime prospettive di rendimento.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ottimo investimento 
-Posizione (400mt a piedi dal mare)
-Possibilità di personalizzazione

MISURE IN METRI QUADRI: 71 mq 

STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare

Villa o villino - Bari

emanuel guarriello

Vendesi villetta lussuosa piano rialzato completa di servizi, allarme, climatizzatore, termosifoni e zanzariere scorrevoli incorporate in ogni camera, situata nel residence Eden in Margherita di Savoia a due passi dal mare e a pochi metri dal centro abitato con tutti i relativi servizi e lidi nelle vicinanze arredata con gusto tutto nuovo in ottime condizioni con cucina LUBE nuova di alta qualità tutta completa e funzionante di elettrodomestici, forno, frigo, lavastoviglie e piano cottura della Whirlpool , macchina da caffè mocona della Bialetti e lavatrice con lavanderia annessa + wc, il giardino tutto ben rifinito comprensivo di impianto illuminazione esterno con faretti e con ampia veranda chiusa e allestita da vetrate scorrevoli con tenda da sole a bracci estendibile con impianto idrico acquedotto con contatore e gas con caldaia autonomi indipendenti dal condominio + ampio box privato mq. 50 al -1 della relativa proprietà con accesso dal garage condominiale dotato di cancello elettrico. Chiamare solo interessati non perditempo (ore pasti ) info 345 0274981.

Villetta con giardino ammobiliata con box

STUDIO TAVIANO sas

LIDO MARINI: Proponiamo in vendita una graziosa e affascinante villetta indipendente, ubicata a circa 500 m dal mare, libera su due lati, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa a piano terra ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture curate e spazi funzionali.
L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da soggiorno/pranzo e cucina, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali spaziose e ben illuminate, disimpegno e bagno.
All'esterno, un'area privata regala preziosi momenti di relax all'aria aperta, perfetta per cene estive, tempo libero o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. Completano la proprietà eventuali pertinenze come posto auto e accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con vista mare.
L'immobile viene venduto arredato, climatizzato ed è dotato di zanzariere in tutte le stanze.
La marina offre lunghi tratti di spiaggia libera e stabilimenti attrezzati, con fondali bassi particolarmente adatti ai bambini. Il centro dispone di tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e locali, mantenendo però un contesto riservato e autentico tipico del Salento.

CASA INDIPENDENTE A SALVE

Rif: CBI159-3126-63836
Classe energetica: F - EPglnr: 209.01 kWh/m²
Specchia (LE)  Villetta indipendente con ampio terreno nel cuore del Salento
Nel suggestivo borgo medievale di Specchia, tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 130 mq interni, situata in località Campo Grande, in posizione tranquilla e immersa nella campagna.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
  ingresso/disimpegno
  tre ampie camere da letto 
  due bagni
  luminosa zona living open space di circa 43 mq 
A completare la proprietà :
  cortile adiacente al soggiorno di circa 45 mq
  due grandi locali tra cui ricovero animali, garage oltre deposito per un totale di 160 mq circa 
  terreno circostante di circa 2.500 mq e terrazza/lastrico solare di circa 130 mq 
Gli spazi esterni offrono grande libertà di utilizzo: giardino, area relax e accesso alla terrazza tramite scala esterna, da cui si gode una vista aperta sulla natura e sul centro storico.
Uno dei locali, collegato direttamente allabitazione, è attualmente adibito a laboratorio artigianale, ma si presta a molteplici utilizzi: garage, deposito o ampliamento della zona abitativa.
Grazie alla generosa metratura, è possibile valutare un cambio di destinazione duso per realizzare unulteriore unità indipendente, ideale anche come investimento.
Limmobile è allo stato rustico, permettendo una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Soluzione ideale per:
  abitazione privata immersa nella tranquillità
  casa vacanze nel Salento
  investimento con possibilità di messa a reddito
A pochi chilometri dalle coste e a circa 20 km da Santa Maria di Leuca, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca spazio, natura e potenziale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Villetta - Specchia

Management Immobili

Vivi il Salento autentico in una villa spaziosa, pronta da abitare e a pochi passi dal mare cristallino.

Situata nella tranquilla e riservata località "Poggio", questa splendida villetta indipendente su due livelli rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni, relax all'aperto e vicinanza alle spiagge più belle di Porto Cesareo.

Con una superficie complessiva di oltre 200 mq, la proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni ed è pronta per accogliere una famiglia o per essere messa a reddito come casa vacanze di alto livello.

Gli spazi interni (Comfort e Funzionalità):

Piano Terra: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce a un salone ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e il primo bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Due ampie camere da letto già dotate di climatizzatori per il massimo comfort estivo e un secondo bagno padronale.

Bonus Esclusivo: Accesso interno al solaio, perfetto per realizzare una terrazza panoramica attrezzata dove godersi tramonti vista mare e cene sotto le stelle.

Gli spazi esterni (Il tuo angolo di paradiso):
La villa è abbracciata da un doppio spazio verde: un giardino anteriore accogliente e un giardino posteriore con agrumeto, un vero polmone verde privato per momenti di relax assoluto o per colazioni all'aperto immersi nel profumo dei limoni.

Plus della proprietà:

Garage di 68 mq: Spazio immenso per auto, barca o attrezzature.

Dependance: Ideale come deposito o piccolo studio indipendente.

Veranda coperta: Per vivere l'esterno anche nelle ore più calde.

Posizione Strategica:
Situata in una zona residenziale silenziosa e lontana dal caos del centro, ma a solo 1 km dal mare. Una soluzione rara che unisce la metratura generosa (oltre 150 mq calpestabili solo di abitazione) alla comodità di avere i servizi a portata di mano.

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Villetta Indipendente con Giardino - 1k dal mare

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