OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra precisamente a Frutti D'Oro una villetta bifamiliare di circa 150 mq sviluppata su due livelli. Ci troviamo in zona tranquilla, vicino al mare e a soli 15 minuti dal Capoluogo. L'abitazione è stata edificata negli anni 70, ad oggi è stato rivisto solamente l'impianto idrico, la proprietà dunque è da ristrutturare. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Tramite scala accediamo al primo piano dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. E' presente inoltre una botola che ci permette di accedere all'ampia mansarda. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sono presenti vari posti auto. Investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni, sita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ricco di servizi, come bar, ristoranti, market, ecc.. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito considerata la breve distanza dalle meravigliose e rinomate spiagge del Sud Sardegna. Rif. 1272A

FRUTTI D'ORO-Villetta bifamiliare da ristrutturare

Reunion

Reunion Immobiliare propone a Capoterra, in via Pisacane, terreno edificabile di 307 mq in zona B, pianeggiante, dalla forma regolare e con accesso diretto fronte strada, situato in un'area servita da scuole, parchi, fermate dell'autobus e attività commerciali. L'indice edificatorio della zona è pari a 3 mc/mq, in quanto ricade in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, per una volumetria realizzabile di circa 921 mc, ideale per la costruzione di una villetta su misura o per un intervento residenziale. Opportunità adatta sia a privati sia a investitori alla ricerca di un lotto in un contesto residenziale già consolidato.
Il terreno è provvisto inoltre di progetto approvato per 2 unità abitative. 

Prenota un appuntamento presso il nostro studio per maggiori informazioni o contattaci per fissare una visita.

Terreno edificabile in zona B

House Experience

Se desideri una casa indipendente, moderna ed efficiente, questa nuova villetta a schiera nella prestigiosa lottizzazione "Le Querce" è la soluzione ideale.
La consegna è prevista entro dicembre 2026.

Gli spazi interni
Al piano terra ti accoglie una luminosa zona living open space con cucina a vista e soggiorno, pensata per essere vissuta con praticità e comfort. Una grande vetrata conduce al giardino retrostante di 32 mq suddiviso tra veranda e area verde, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra trovi un pratico bagno con antibagno e l'accesso diretto al posto auto.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Ambienti intimi, accoglienti e luminosi, ideali per famiglie o coppie.

Caratteristiche distintive
Un elemento che rende questa casa unica è il tetto in legno a doppia falda con travi bianche a vista, che dona calore e raffinatezza agli interni.
La progettazione è orientata al benessere e al risparmio: climatizzazione in ogni ambiente, scaldacqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico già installato e predisposizione per solare termico.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili e potrai sceglierle dall'ampio capitolato firmato Iter di Ruggeri, per dare alla tua casa lo stile che più ti rappresenta.

La posizione
Inserita nella lottizzazione "Le Querce", un contesto residenziale curato, tranquillo e vicino ai servizi, questa villetta offre indipendenza senza rinunciare alla comodità.

Un'opportunità da non perdere
Una casa nuova, efficiente e accogliente, progettata per offrirti il massimo comfort. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare un appuntamento informativo.

Nuova Villetta a Schiera Trivano

Un'elegante villetta centrale angolata, perfetta sintesi tra indipendenza, luce e vivibilità degli spazi, situata all'interno del rinomato complesso "Le Querce" di Capoterra.
Al piano terra, la protagonista è la zona giorno open space di 45 mq, ampia e luminosa, dove cucina, pranzo e soggiorno convivono armoniosamente e si aprono sul loggiato e sull'ampio giardino angolare di 120 mq. Un bagno di servizio completa il piano.
Al livello superiore, la zona notte si articola in una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e una seconda camera da 11 mq, oltre a un secondo bagno completo e due balconi.
Dotata di ingressi indipendenti pedonale e carrabile, impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per solare termico, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia, estetica e comfort abitativo.
La soluzione ideale per chi ama la luce, gli spazi aperti e il valore dell'indipendenza.
 

Prezzi a partire da 265.000€
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Centrale angolata con ampio giardino

Nel cuore della prestigiosa lottizzazione "Le Querce" a Capoterra, nasce una villetta a schiera centrale quadrivano che coniuga funzionalità, eleganza e comfort moderno in una dimensione regolare e accogliente.
Il piano terra accoglie una zona giorno open space di 37 mq, ben articolata tra cucina, pranzo e soggiorno, con ampie vetrate che si aprono sul loggiato coperto e sul giardino privato di circa 60 mq. Un bagno di servizio completa il livello.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, due camere singole, un secondo bagno completo e due balconi che offrono luce e ventilazione naturale.
Gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti, l'impianto fotovoltaico già installato, la climatizzazione in ogni ambiente, lo scaldacqua a pompa di calore e le finiture di pregio garantiscono una casa sostenibile, efficiente e pronta per il futuro.
Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, gestibile e ricca di comfort in un contesto di grande qualità.
Prezzi a partire da 265.000€

Villetta Centrale ad alta efficienza energetica

Eurospa - Servizi Immobiliari

La serenità del trascorrere le giornate all'interno di una lottizzazione, ad un passo dal mare ma circondati dal verde. La vita all'aria aperta, la sensazione che il rientro a casa abbia sempre il sapore della vacanza. 
Eurospa Immobiliare vi propone in esclusiva questa realtà: nel bellissimo contesto di Torre degli Ulivi una villetta a schiera perfetta, appena finita di ristrutturare di tutto punto secondo gli attuali standard previsti per le nuove costruzioni.
L'immobile è su due livelli, con la classica zona giorno al piano terra composta da un grande e modernissimo open space con angolo cottura e sala, e un rifinitissimo bagno completo dotato di porta finestra. Al piano superiore troviamo, quindi, la zona notte con le sue due camere da letto (la principale di 20 mq e terrazzino privato) e il bagno che riporta le stesse delicate finiture di quello del piano terra.
Importantissimi sono i loggiati, in particolar modo quello posteriore, più riservato, studiato per godere della convivialità.
Realizzata secondo gli attuali standard, dicevamo, perché dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, chiller, colonnina ricarica auto, materiali di primissima qualità, cappotto, infissi a taglio termico.
In altre parole la casa perfetta, una tela bianca nella quale imprimere la propria personalità.
Immobile mutuabile, ma si valutano anche formule di pagamento alternative.
Euro 260.000
A.P.E. "A4"
eurospa immobiliare
0702040732

Villa a schiera Torre degli ulivi RIFINITA

Costa Sarda Servizi Immobiliari

** Elegante Villetta Bifamiliare in Vendita alla Maddalena Spiaggia Capoterra**

Scopri questa splendida villetta bifamiliare su tre livelli, situata a soli 200 metri dal mare. Con un giardino curato su tre lati, arricchito da un imponente ulivo e aiuole con piante rigogliose, questo immobile offre un'oasi di tranquillità e bellezza. L'ampia zona soggiorno luminosa, con doppio ingresso, è perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile si apre sul giardino retrostante, dove troverai anche un forno a legna e una doccia esterna, ideali per le calde giornate estive.

Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca garantiscono comfort e privacy. Non mancano ripostigli e due balconi che offrono una vista incantevole. L'ultimo piano è una vera sorpresa: una terza camera matrimoniale, un bagno con doccia e un piccolo soggiorno che si affaccia su due terrazzi panoramici, da cui ammirare il mare e i meravigliosi paesaggi di Capoterra.

La villetta è in perfette condizioni, con impianto elettrico rifatto a nuovo e climatizzatori nuovi. Il garage ha spazio per due automobili e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, ideale per famiglie e amanti della natura! Classe energetica G. Contattaci per una visita!

Villetta con giardino pochi passi dal mare

fabio vinciguerra

Vendesi villetta capo schiera, veramente meravigliosa, immersa in un giardino piantumato e ben curato, che avvolge l'abitazione su tre lati in cui è presente una vasca per pesci con uno splendido ponticello, perfetta per rilassarsi e godere della natura, con parcheggio interno di cui uno coperto.
La casa è un vero gioiello: viene ceduta in parte arredata ed al piano terra si trova un salone zona living ampio e luminoso, da cui si può accedere ad un giardino posteriore dove è presente una area barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile funzionale e nella zona adiacente, separata da una porta, troviamo uno studio versatile, perfetto per lavorare a casa o per momenti di svago e un bagno con box doccia con predisposizione per lavatrice ed un ripostiglio.
Al primo piano, vi sono tre comode camere da letto con 2 splendide verande coperte, ottime per momenti di riposo; è presente il secondo bagno con vasca. 
Il seminterrato è uno spazio unico con caminetto e mobili in muratura, ideale per momenti di relax o come stanza bricolage.
Esiste un impianto di riscaldamento con termosifoni a parete e una caldaia a pellet. Presente inoltre un pannello solare a cui è collegato il boiler per l'acqua calda. La villetta si trova in un contesto residenziale dove la privacy e la sicurezza sono garantite; a due passi dal mare ed a breve distanza dalle spiagge di Chia e Nora.
Questa casa è un vero incanto!
Il prezzo è di *euro 320.000*?
NO AGENZIE
Roberta 3288032948
Fabio 3391960015

Villa caposchiera Residenza del sole

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita nel cuore della prestigiosa Residenza del Sole , in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un raffinato quadrivano semi dipendente che unisce eleganza, funzionalità e ampi spazi, sia interni che esterni. L'immobile è situato in una zona residenziale curata e silenziosa, a pochi passi dalla spiaggia di Maddalena Spiaggia e a soli 15 minuti d'auto dalle splendide località di Pula e Chia, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'ingresso conduce direttamente in una spaziosa e luminosa zona giorno, arricchita da pregiate rifiniture in parquet che conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Gli ambienti sono ben distribuiti, con ampi spazi pensati per accogliere al meglio la vita familiare e momenti di convivialità.

La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, ideali per garantire massimo comfort e tranquillità, uno studio versatile, perfetto per lavorare da casa o creare uno spazio relax, e due bagni ben rifiniti, dotati di tutti i comfort necessari.

La zona cottura è separata e funzionale, pensata per chi desidera cucinare in totale autonomia senza rinunciare all'ordine e alla praticità.

Esternamente, la proprietà si distingue per un ampio giardino sul retro, immerso nel verde, che regala privacy e momenti di relax all'aperto. La veranda posteriore è spaziosa e ideale per godersi pranzi o cene all'esterno in ogni stagione. Sul fronte, si apre una seconda veranda abitabile, ampia e accogliente, che introduce alla casa con eleganza. Completano la proprietà due comodi posti auto riservati.

Punti di forza dell'immobile:
1. Ampio giardino e doppia veranda, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
2. Finiture di pregio, come il parquet nella zona giorno, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti.
3. Contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e qualità della vita.

Elegante villetta Semi indipendente

Massimiliano

? Rio San Girolamo - Villetta accogliente e pronta da vivere

In posizione tranquilla ma centrale, proponiamo una villetta trifamiliare disposta su due livelli, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e indipendenza.

Al piano terra troviamo un luminoso open space con soggiorno e sala da pranzo, una cucina riservata, un pratico disimpegno e un bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte: una ampia camera matrimoniale, due camere perfette per bambini/ragazzi o studio, un disimpegno e un bagno completo con doccia.

All'esterno, giardino fronte-retro, perfetto per momenti di relax.

Dotata di ogni comfort:
 o Impianto fotovoltaico da 3,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, predisposto per ampliamento produzione fino a 6kw e accumulo fino a 15 kW
 o Climatizzazione caldo/freddo
 o Impianto solare termico, caldaia a gas e stufa a legna
 o Infissi in legno con vetri termici
 o Riserva idrica da 1000 litri

La casa è attualmente abitata e sarà disponibile da dicembre 2026.
È ready to live, curata e pronta ad accogliere la vostra famiglia.

? No agenzie.

Villetta con fotovoltaico ceduta nel 2026

Il tuo spazio per costruire sogni - Via Palestrina, Capoterra.
In una zona tranquilla e ben servita, un contesto residenziale, silenzioso, con market e bus a 50 metri. a due passi da tutto, ti aspetta un terreno edificabile già urbanizzato di 483 mq, in piano e pronto a trasformarsi in casa.
Zona C, indice edificabilità 2,2 mc/mq - nessun vincolo, nessuna attesa.
Nel lotto puoi costruire:

 - una villetta indipendente dove vivere a modo tuo;
 -oppure fino a 6 appartamenti da mettere a reddito o vendere;

Che tu sia un privato con un sogno o un impresa con visione, questo è il punto di partenza perfetto.

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Terreno edificabile in via Palestrina

Lottizzazione " Is Marginis" disponibili 2 terreni di varie metrature a partire da 409mq fino 437mq.

Attualmente disponibili lotti 5 e 12.
A pochi minuti dal cuore di Capoterra, in una posizione strategica, abbiamo il piacere di proporre due lotti edificabili all'interno di una nuova lottizzazione residenziale.
I lotti si trovano in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i principali servizi. È la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto residenziale in espansione, lontano dal caos ma con tutti i vantaggi della vicinanza al centro abitato.

Prezzi a partire da 32.720 euro, un'opportunità rara per chi vuole investire oggi in un'area in pieno sviluppo. 
Oltre al costo del terreno, è previsto un contributo per le opere di urbanizzazione primaria che comprendono l'allacciamento alle reti idriche, fognarie, elettriche, la viabilità e l'illuminazione pubblica.
I lavori sono già in corso, e chi acquista oggi subentrerà alle spese per l'ultimazione, con un costo stimato di circa 36 euro al metro quadro.

Per i costruttori che cercano una zona per nuove soluzioni abitative, si tratta di un'opportunità dal forte potenziale.
La posizione strategica, le metrature disponibili e il contesto urbanistico in espansione offrono le condizioni ideali per realizzare interventi residenziali di qualità, come villette a schiera, bifamiliari o complessi di appartamenti.
La zona abitativa è in costante crescita, rendendo questi lotti perfetti per progetti che uniscono funzionalità, estetica e rendimento.
Con un investimento iniziale contenuto e un mercato locale dinamico, queste aree rappresentano una base concreta per sviluppi immobiliari capaci di generare valore reale nel tempo.

Che tu sia un privato pronto a costruire o un'impresa in cerca del prossimo progetto, questa è un'opportunità concreta e con tanto potenziale.

Lottizzazione 'Is Marginis', Via Amendola

Capoterra, Lottizzazione Picciau. In prossimità del mare circa 200 metri da spiaggia dorata a cui si accede a piedi o in auto, in vendita villetta a schiera su 3 livelli.La proprietà è composta al piano terra da salone /zone living ( con predisposizione cucina) e bagno di servizio, al piano primo troviamo una camera matrimoniale ( con possibilità di realizzare una cabina armadio) una cameretta e un bagno dotato di doccia idromassaggio con sauna eun soppalco adibito a ripostiglio. Al piano interrato circondato da cavedio sanitario troviamo cucina / zona living con camino e un bagno con vasca idromassaggio.
Giardino di circa 80 metri quadri anteriore con sistema di irrigazione automatizzato, con porticato e giardino posteriore dove è presente tettoia e un comodo barbecue. La casa è dotata di impianto di climatizzazione caldo freddo, impianto di riscaldamento sia con caldaia sia con stufa pellet idro collegata ai termosifoni e zanzariere professionali. La proprietà viene completata da 2 posti auto e 1 posto moto all'interno della corte comune a cui si accese con cancello automatico. Non ci sono spese condominiali. La lottizzazione Picciau gode di una posizione ideale: dista circa 12 km dall'aeroporto di Elmas, 9 km da Cagliari, 8 km da Pula e dalle bellissime spiagge bianche in zona. 
L'ideale per le famiglie sia per vacanze ( ottima per messa a reddito) sia per abitarci tutto l'anno. A giro di pochi metri è presente il centro commerciale i gabbiani e bar e ristoranti. La villetta è in classe C. Sul tetto vi è la predisposizione per i pannelli solari.Per gli amanti degli sport acquatici nella spiaggia della lottizzazione è presente anche una kite beach dove poter praticare kitesurf, windsurf, SUP ecc., inoltre è presente anche uno scivolo gratuito dove poter utilizzare piccole imbarcazioni o gommoni. Possibilità di vendere la villa arredadata o meno.

Stupenda Villetta

Giorgia orru

Da settembre affittasi a trasfertisti villetta a schiera 3 camere 3 bagni loc Rio San Girolamo

Villetta a schiera

Carla

Villetta su tre livelli, piano interrato di circa 50 mq adibito a cantina, piano terra salotto, bagno, ripostiglio ed ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino interno dotato di gazebo in legno, barbecue. Primo piano composto da tre camere da letto ed un bagno. L'accesso alla casa avviene attraverso un ampio giardino sul lato strada.

Villetta su tre livelli

Riccardo Casula

Zona alta di Capoterra, nei pressi del palazzetto dello sport di Via Siena, vendo villetta indipendente, composta da scantinato, piano terra e primo piano, per un totale di 165 mq. Scantinato di 55 mq con bagno e ripostiglio/sottoscala, ingresso con scala esterna e ingresso dall'interno; piano terra con da due ingressi, soggiorno e cucina, bagno e una camera da letto; primo piano composto da bagno, due camere da letto, di cui una con balcone e una cameretta. Lotto del terreno di 275 mq, con posti auto e cortile/giardino su tre lati. Anno di costruzione 2002. Contatto al 3429123777 Riccardo.

Villetta indipendente

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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