Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 583

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre, in zona ampiamente servita da ogni tipologia di servizio ma altresì immersa nel verde in totale privacy, una villetta singola di 150 mq, distribuita su tre livelli. L'unità abitativa risulta così composta: al piano terra ingresso su soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e cucina con sala da pranzo; al primo piano si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto ed ulteriore servizio, oltre ampia terrazza a livello; proseguendo al piano mansardato troviamo un ulteriore vano letto e servizio. L'immobile gode di ampi spazi esterni composti da grande patio pavimentato con cucina in muratura, forno a legna, grazioso gazebo e piccolo terreno con vari alberi da frutto. Al piano seminterrato troviamo spazioso garage. 

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Villetta singola con ampi spazi esterni e garage

Studio Tecnocasa San Giovanni Galermo S_a_s

In zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, a pochi passi dai negozi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa a schiera semi-indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazi all'aperto.

L'immobile, ristrutturato nel 2013, ha una superficie interna di circa 120 mq ed è composto da:

ingresso su ampio salone

cucina abitabile di circa 30 mq

tre camere da letto

bagno con vasca

bagno con box doccia

lavanderia

Completano la proprietà il giardino, i balconi e i terrazzi, per una superficie esterna complessiva di circa 370 mq, perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta.

Posti auto disponibili all'interno del cortile privato.

L'abitazione è semi-indipendente: l'unità sovrastante è servita da un ingresso separato, garantendo così privacy e autonomia degli spazi.

? Nota importante: l'immobile non è mutuabile e può essere acquistato esclusivamente in contanti.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Belsito, villetta semi-indipendente. no mutuo

Codice immobile :968

VILLETTA A GIARRE/SAN LEONARDELLO 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre/San Leonardello zona centrale e ben servita , una villetta nuova costruzione con vista mare / montagna libera su tre lati , distribuita su tre livelli , 75 mq a piano ,annesso garage di 70 mq , doppi serivizi e giardinetto di pertinenza 
 
La richiesta è di 255.000€ trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore Immobiliare Alessandro Rao al 3331997432 

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 329 6958068

Villetta a nuova costruzione a San Leonardello

Codice immobile : 862

VILLETTA A SCHIERA 280 MQ A LINGUAGLOSSA 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa , in zona residenziale , una villetta a schiera angolare , libera su tre lati , distribuita su 4 livelli per una superficie totale di ca 280 mq , l'immobile è dotato di : impianto di riscaldamento a pavimento , predisposizione prr l'impianto centralizzato di climatizzazione , predisposizione per l'antifurto , infissi a doppia camera a taglio termico , rubinetteria "Gessi" ,vasca idromassaggio , scale in pietra lavica lucidata , ceramaniche "marazzi " .

La richiesta è di 250.000 Euro con margine di trattabilità 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068

Villetta a schiera 280mq a Linguaglossa

Codice Immobile : 421

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Zafferana Etnea, in zona tranquilla e residenziale, una villa singola panoramica, con vista mare. L'immobile, di ca 125 mq e costruito recentemente, si raggiunge dopo aver attraversato un ampio cancello carrabile e una stradina che si diparte dall'ingresso fino all'abitazione. Quest'ultima risulta particolarmente soleggiata ed arieggiata in quanto in posizione sopraelevata rispetto al terreno e alla vegetazione circostante; come si evince dalle foto sono infatti presenti dei piccoli terrazzamenti composti da muretti in pietra interamente lavorati a mano. Al suo interno la villetta è suddivisa in: ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno principale e doppio servizio con lavanderia; è inoltre presente la predisposizione per l'istallazione dei termosifoni. Ottima soluzione per chi ha sempre desiderato vivere in una zona tranquilla a contatto con la natura ma non troppo lontano dalla città. 

La richiesta è di 180.000 Euro

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Villetta singola panoramica a zafferana etnea

Utente 453063

Signorile villetta in residence a Mascalucia, libera , tre elevazioni, climatizzata, arredata , giardino privato , posto auto, vendo Euro 270000 . Reddito immediato Euro 1700 al mese.

Signorile villetta in residence a Mascalucia

RE MAX Platinum

Rif: 30721172-130
Classe energetica: B - EPglnr: 200.00 kWh/m²
Nel comune di Pedara in zona Tarderia, immersa nel verde ma in zona residenziale, precisamente in Via Bianca di Navarra 20.

Villetta singola libera su tutti e 4 i lati, di 75 mq (più 20 mq di giardino d'inverno) con terreno circostante di 1500 mq

Accediamo alla villa direttamente sull'openspace salone/cucina da dove si esce al giardino d'inverno, sfruttabile in tutte le stagioni, successivamente il disimpegno ci porta nella zona notte dove c'è un comodo ripostiglio, il bagno e le camere da letto rispettivamente di 15 mq e 12 mq.

La villa è stata totalmente ristrutturata recentemente con ottimi materiali.

Il Giardino d'inverno e la tettoia sono in fase di regolarizzazione.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Villa singola - Pedara

Rif: 30721734-96
Classe energetica: G
Villetta in vendita a Caltagirone, situata in una zona strategica, tranquilla e residenziale.

L'abitazione si trova al piano terra, con una superficie totale 70 metri quadrati.
L'interno è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile 3 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono.
L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile, le stanze da letto incluse nell'arredamento.
La proprietà è tutta recintata il terreno ha una superficie di 4000 metri quadrati circa coltivato ad limoneto, sono presenti in oltre alberi di frutta e olive.
La presenza di un pozzo e di una cisterna lo rende autonomo dal punto di vista idrico.
La proprietà gode di un ottimo panorama sulle colline circostanti è presente un forno a legna ideale per organizzare cene all'aperto.
È presente anche un box auto, perfetto per parcheggiare comodamente e un magazzino.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico le durante i mesi invernali.
Infine, l'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendo gli spazi interni facilmente accessibili e comodi da vivere.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721551-87
A Mascalucia e precisamente in via Dionisio, presentiamo un terreno di una superficie di 1.500 metri quadri.
L'immobile è posto in una posizione dove insistono delle villette, nonché illuminata e con servizio idrico.

Terreno - Mascalucia

Rif: 30721179-283
Classe energetica: G
VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA IN VENDITA  VIA VAMPOLIERI, ACICATENA (CT)

Presentiamo in vendita una splendida villetta a schiera ristrutturata, situata in una delle zone residenziali più richieste di Acicatena, in via Vampolieri. Limmobile si sviluppa su tre livelli, con rifiniture moderne, ampi spazi esterni e posti auto liberi allinterno del residence.

° PIANO SEMINTERRATO:

Ampia zona living con cucina

Elegante salone con camino

Bagno

° PIANO TERRA:

Ingresso

3 camere da letto

Bagno

° PIANO SECONDO:

3 camere da letto

Ampio bagno con finiture di pregio

* Punto di forza: la villa offre la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per uso investimento:

- Appartamento al piano secondo:

Bivani composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno

- Appartamento su due livelli (terra + seminterrato):

Zona giorno ampia e luminosa al piano seminterrato con bagno

Zona notte al piano terra con 3 camere da letto e ulteriore bagno

_ Completano la proprietà un terrazzo su due lati e doppio ingresso, che facilitano la divisione e garantiscono massima autonomia tra le due unità.

_ Dotazioni e comfort:

Rifiniture interne di alta qualità

Rivestimenti eleganti nei bagni

Porta blindata

Infissi a taglio termico

Condizionatori

Predisposizione per antifurto

Impianto termico con caldaia a gas metano

° posizione, in un contesto riservato e residenziale, a pochi minuti da Aci Castello e Catania.

Villa a schiera - Aci Catena

Rif: 30721501-145
Classe energetica: G
Santo Pietro- Caltagirone 

Villa Signorile di inizi anni '70

A due passi dalla Riserva Naturale Orientata di Santo Pietro nasce una Villa di 350 mq con due ampie terrazze panoramiche e un terreno costituito da alberi di Ulivo.

Varcato il cancello della proprietà, un piccolo giardino ne caratterizza l'ingresso.

L'accesso all'abitazione, sviluppata su 2 piani, si ha da un grande patio comprendente un garage con bagno.

Il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina, il ripostiglio, un salone e la veranda.
Le scale collegano al piano superiore composto da 3 camere da letto, 1 bagno, la cucina, un salone e 2 balconi terrazza.
Al piano superiore vi è una grande terrazza panoramica collegata a un'ulteriore terrazzino sopraelevato.
5000 mq di terreno con alberi di Ulivo completano la proprietà.

Ideale per la progettazione di una struttura ricettiva, albergo, casa di riposo..

Villetta bifamiliare - Caltagirone

Rif: 30721667-18
Classe energetica: E
VILLETTA CON TERRENO


VILLAGGIO CIELO AZZURRO
via Tamigi n°20 Catania






Questa villa singola in vendita si trova nella zona di Vaccarizzo esattamente allinterno del villaggio cielo azzurro, a Catania.
Costruita nel 1972, è ancora in ottimo stato e sarà consegnata completamente libera al momento del rogito.
L'abitazione si sviluppa interamente su un piano , amplia terrazza.
Con una superficie totale di 90 metri quadri, offre ampi spazi ideali per la famiglia, gode pure con un giardino a perimetro dove sono presenti diversi alberi da frutto tra cui arancio,limone,mandarino,prunp,melo,pero eccetera ideale per avere qualche frutto di stagione per un sano consumo a uso familiare.
All'interno, si trovano 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti.
Un'amplia cucina con forno in pietra ideale per la preparazione delle pizze fatte in casa con il metodo della nonna.
Vi e' un amplio terrazzo dove godere nelle sere d'estate con la famiglia e gli amici.
La villa è completamente arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata sin da subito.
Inoltre, non ci sono piani superiori, quindi non ci sono vicini di casa sopra di voi, garantendo la massima tranquillità e privacy.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel vivace mercato immobiliare di Catania.
Insomma se hai voglia di godere alm cento per cento lestate con la tua famiglia non esitare a contattarci.

Villa singola - Catania

Rif: 30721584-32
Questo terreno con casa e piscina è un'occasione unica per chi desidera investire in un'area di grande valore paesaggistico e con molte potenzialità .
Si tratta di un terreno collinare con una superficie totale di 4200 metri quadrati, situato in una posizione privilegiata che offre una splendida vista sul paesaggio e sulle colline circostanti, inoltre è presente anche un pozzo artesiano.
La presenza di una costruzione di 63 mq abitabile già presente nella proprietà, rappresenta un valore aggiunto, in quanto questa può essere utilizzata come punto di partenza per la realizzazione di una splendida villa singola o una struttura ricettiva, l'immobile è dotato di un soppalco, bagno di servizio e un caminetto.
Grazie alla sua posizione panoramica e alla sua conformazione, il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo, consentendo di creare una soluzione abitativa unica e personalizzata.
La natura del terreno e le molteplici piante esotiche rendono il paesaggio circostante ancora più suggestivo, offrendo la possibilità di creare una casa immersa nella natura, con spazi esterni terrazzati e giardini pensili che si integrano perfettamente con il terreno circostante.
La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Caltagirone, garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo intatta la tranquillità e la privacy che solo un terreno in una posizione così suggestiva può offrire.
Inoltre, la possibilità di realizzare una villetta singola offre la massima flessibilità nella scelta del progetto e delle finiture, consentendo di creare una casa su misura che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Caltagirone e di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721617-20
Classe energetica: G
contrada fontana pietra -Caltagirone
Azienda agricola alle porte di Caltagirone di grande estensione 20 ettari in produzione, di cui 8HA sono vigneto a spalliera tipologia uva da vino nelle varietà bianco cataratto, inzolia, moscato ,varietà ,rossa sangiovese, syrah ,nero d avola. 5 ettari coltivati a frutteto e nello specifico ciliegi, prugne, pesche , uva da tavola, completano la coltivazione 150 alberi di ulivo, oltre a 5ettari di seminativo . 

La proprietà possiede un invaso artificiale oltre a una sorgente superficiale che va a confluire all interno dell invaso , ed un pozzo per l approvvigionamento idrico .
La proprietà possiede una cantina ampia con relativi silos pe lo stoccaggio dei vini otre ad un palmento per la pigiatura completo di attrezzature ed un garage per il ricovero degli attrezzi. 
Completa la proprietà una villetta di circa 130 mq su unico livello con grande terrazzo con affaccio sulla proprietà in ottime condizioni.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721257-584
Classe energetica: E
Villetta a schiera indipendente  Complesso I Giardini e le Terrazze, Fondachello

Allinterno del rinomato complesso residenziale I Giardini e le Terrazze, nella suggestiva località turistica e balneare di Fondachello, presentiamo in vendita una villetta a schiera indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Limmobile, abitabile sin da subito , in buono stato conservativo, si sviluppa su due livelli ,oltre terrazza soprastante, ed è così composto:

Piano terra: cortile dingresso, ideale anche il parcheggio di un'auto, ampio soggiorno, cucina, servizio e giardinetto retrostante.

Primo piano: due camere da letto, bagno e balconi con doppia esposizione, da un lato vista mare e dallaltro vista Etna.

Terrazza soprastante: fruibile come solarium, con vista panoramica a 360°.


La posizione è particolarmente interessante: il complesso residenziale si distingue per la cura degli spazi comuni, il verde circostante e la vicinanza al mare, a pochi passi. La zona, servita da attività commerciali e strutture ricettive, rappresenta una meta privilegiata per chi desidera vivere a mare senza rinunciare ai comfort.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Villa a schiera - Mascali

Rif: 30721471-66
Ad Aci Sant'Antonio alla Frazione di Santa Maria La Stella e precisamente alla Via Gesualdo Bufalino snc un appezzamento di terreno di 1.124 Mq, al momento agricolo in zona stralciata, con possibilità di edificabilità. Il terreno presenta 2 ingressi, uno carraio e uno pedonale, composto in un rettangolo squadrato, pianeggiante con tracce di terrazzamenti. Sono presenti vari alberi da frutto.

La zona è sotto analisi della Commissione Comunale di competenza per definirne l'indice di edificabilità, la proprietà sta valutando la possibilità del deposito di un progetto edificatorio di una villetta su più livelli.

Chiamateci per precisazioni e/o informazioni, e per fissare eventuale visita.

Terreno Edificabile - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721689-658
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE PER REGOLARIZAZZIONE IMMOBILE Si dispone in vendita a Mascali, nella zona di Fondachello, di una graziosa villetta semindipendente con ingresso totalmente indipendente ,con posto auto scoperto,grande terrazzo piu' spazi esterni.L'immobile e' ubicato nel lungomare di fondachello su traversa di via Spiaggia ed esattamente in Contrada Auzaletto
L'immobile, situato al piano terra, si presenta libero al rogito e si sviluppa su una superficie totale di 70 mq.coperti
L'abitazione è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno e una comoda zona giorno con angolo cottura.
La villetta necessita di lavori di ammodernamento,
Uno dei principali highlight di questa proprietà è sicuramente il terrazzo privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
Inoltre, la villa vanta un terreno circostante, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera godere di un'area verde 
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo una comoda fruizione dei vari ambienti senza dover affrontare scale o gradini.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, questa villa rappresenta un' opportunità per chi desidera abitare in una zona tranquilla e residenziale, non lontana dal mare e dai servizi principali. FIORE ALL'OCCHIELLO LA STRADINA PRIVATA CHE CONDUCE AL SOTTOPASSAGGIO CHE CI PERMETTE DI ARRIVARE DIRETTAMENTE IN SPIAGGIA
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa o villino - Mascali

Rif: 30721725-54
IN VENDITA  IL PICCOLO RANCH
Maneggio professionale immerso nella natura  8.000 mq di eccellenza equestre


 STRUTTURA COMPLETA E PRONTA ALLUSO
- Terreno totale: 8.000 mq recintati e pianeggianti
- 18 BOX CAVALLI (standard 3,5x3,5 m, ventilati, con mangiatoie automatiche)
- LAVATOIO 8 POSTI con acqua calda e scarichi dedicati
- SELLERIA 24 mq con armadi blindati e zona finimenti
- 3 BAGNI COMPLETI:
 Accessibile disabili
 Ospiti (con doccia)
 Dipendenti
-CLEVELAND HOUSE  36 mq totali (20 mq abitabili + 16 mq magazzino)

-VILLETTA DINGRESSO  66 mq
 Zona reception/ufficio
 Cucina abitabile
 2 camere + bagno
 Veranda coperta 15 mq

AREE EQUESTRI PROFESSIONALI
 Campo coperto 20x40 m (fondo in sabbia silicea drenante)
 Paddock esterni (3 da 30x50 m)
 Percorsi naturalistici per escursioni (montagna, bosco, calesse)
 Circuito pony dedicato ai bambini
 Area grooming + doccia cavalli esterna

POTENZIALE DI REDDITO IMMEDIATO

 Scuola di equitazione (base/avanzato)
 Escursioni guidate tutto lanno
 Pensione cavalli (18 posti sempre occupati)
 Eventi aziendali, compleanni, team building
-Clientela fidelizzata
-Presenza social attiva (Instagram 3.2k follower)

 PREZZO DI VENDITA: TRATTATIVA RISERVATA
(Valutazione immobiliare + avviamento commerciale inclusi)
INCLUSO NEL PREZZO:
 Tutti i box, recinzioni, impianti idrici/elettrici
 Attrezzature (selle, finimenti, ostacoli, trattore)
 Marchio Il Piccolo Ranch + sito web
 Contratti in essere con fornitori e istruttori

Terreno - Belpasso

Alfonso

In Via Delle Ginestre 61 a Pedara 

Villa di 160 mq. su unico livello su un lotto di terreno di 1.500 mq. 
Costruita nel 2007, in mattoni portanti della bioedilizia
Composta da:
3 stanze da letto da 16 mq. cad.una
Cucina 
2 bagni con piatto doccia 
Salone 
Portico
Infissi in legno lamellare da 6 cm. con vetro camera 
Cancelli in ferro battuto 
Climatizzatori inverter a pompa di calore in ogni ambiente 
Termosifoni in ogni ambiente alimentati da una caldaia a gas 
Impianto d'allarme con combinatore telefonico 
Impianto fotovoltaico da 5,5 kw 
Cisterna d'acqua da 20.000 lt interrata con 2 motori
Boiler da 300 lt a pompa di calore per acqua sanitaria 
Barbecue 
Illuminazione esterna con crepuscolare 
Acqua e corrente per tutto il perimetro del terreno
Cancello elettrico carraio e pedonale 
Tanto spazio esterno, anche per eventuale piscina
Categoria A/7 e s'è la prima casa non si paga l'IMU

Villetta Mutuabile

Rif: 30721734-49
Classe energetica: G
Villetta in vendita in contrada San Cataldo tra Grammichele e Caltagirone, in buono stato di conservazione e completamente libero al rogito.
L'immobile ha una superficie di 65 metri quadrati circa , cosi suddivisi :
Ingresso con salone dove si trova un camino. 
Cucina, 2 accoglienti camere da letto e un bagno, gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati.
La cucina è abitabile e già parzialmente arredata, mentre il resto dell'abitazione è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario.
All'esterno si trova una veranda, un forno, un barbecue ed un recipiente per la raccolta dell'acqua piovana.
 Il terreno circostante è tutto recintato coltivato ad uliveto ed alberi di frutta, completa la proprietà, permettendoti di godere di un ambiente tranquillo e riservato.
La villetta è situata in una zona residenziale, ma comoda ai servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

Rif: 30721582-120
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un incantevole villa situata nella splendida periferia di Caltagirone.
Lo stato attuale della villa è libero al rogito, permettendoti di avere la massima libertà di scelta per quanto riguarda la sua gestione.
Il villa è situata in una posizione privilegiata, lontano dal caos e dal rumore della vita quotidiana.
Con una dimensione totale di 63 metri quadrati, la villa offre ampi spazi sia interni che esterni per godere di momenti di relax e di convivialità con amici e familiari.
I suoi 60 metri quadrati calpestabili sono distribuiti su un unico piano, facilitando gli spostamenti e rendendo il villa adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Internamente, La villetta è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, e una cucina ideali per ospitare una famiglia 
Inoltre è dotata di un terreno agricolo di MQ 4870 dove e possibile coltivare quello che si desidera 
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa e di godere della bellezza e della serenità di Caltagirone.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
N.B. l'immobile attualmente non e servito da nessuna fonte d'acqua, c'è una cisterna di 14000 LT

NB LEGGERE BENE !
 NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE E SIMILARI , NEANCHE VIA MAIL !!
Villetta singola di 100mq , angolo di paradiso estivo, composto da doppio salone, 2 camere da letto oltre cucina e bagno , climatizzata caldo/freddo inoltre e' presente una splendita stufa a legna in ampia veranda soggiorno di 50mq circa , situata a Pedara via Cozzarelli ( a 5 minuti dalla piazza centrale) ma ricadente nel comune di TRecastagni ,(a 5 minuti dalla piazza di S.Alfio ).
Doppio ingresso carrabile , uno su strada privata , l'altro su via Cozzarelli.
Zona abitata tutto l'anno .
Il terreno e' di circa 1300 mt ed insistono alberi di frutta varie oltre a parecchi noccioleti e 2 grandi alberi di castagno .
Una chicca e' costituita dall'esistenza di meraviglioso forno a pietra utilissimo per sfornare pane e pizze in casa .Privato vende per inutilizzo , ATTENZIONE :
purtroppo , nonostante la documentazione sia perfettamente in regola , con relativo certificato di ABITALITA' , a causa della presenza della veranda e della casetta forno/attrezzi , NON PUO'ESSERE MUTUABILE ,PERTANTO RIMODULIAMO LA RICHIESTA IN EURO 125.000 ANZICHE' euro 139.000 PER VENDITA CONTANTI !
VERA OCCASIONE !
NB LE VISITE SI CONCORDANO ESCLUSIVAMENTE DIETRO CONTATTO TELEFONICO , LADDOVE SUSSISTANO LE CONDIZIONI DI VERO INTERESSE!!!
LASCIARE CONTATTO TELEFONICO ,SE INTERESSATI,GRAZIE

Stupenda villetta singola pedara/trecastagni

Rif: 30721144-35
Classe energetica: A2
NUOVE COSTRUZIONI - LE VILLE DEL MARCHESE - VILLA "B"

In zona residenziale e in alto sviluppo presentiamo villa a schiera di nuova costruzione ancora in fase di completamento con possibilità di personalizzare gli ambienti. 

L'immobile allo stato attuale si presenta grezzo, con una superificie complessiva di 140 mq su due livelli, in progetto così disposti:

PIANO TERRA: 
- zona living di 35 mq con angolo cottura 
- studio di 15 mq
- disimpegno
- lavanderia con servizio
- ripostiglio

PIANO PRIMO (NO MANSARDA):
- camera matrimoniale 16 mq 
- camera 13 mq
- camera 13 mq 
- disimpegno 
- bagno

Il locale sottotetto sarà adibito a ripostiglio con scala retrattile.

Al momento la distribuzione degli ambienti e le rifiniture interne possono essere personalizzate a proprio gusto ed esigenze, con la possibilità di creare 4 camere da letto o una zona living più ampia. 
La villa dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, entrambi indipendenti, giardino di rappresentanza davanti e giardino privato sul retro. 
Ogni unità disporrà di impianto fotovoltaico da 4,3 kw con possibilità di ampliamento a 6kw; solare termico da 200 lt con pannello da 2 mq; gli impianti di riscaldamento e raffreddamento saranno ad alimentazione elettrica, le rifiniture interne da capitolato saranno con pavimentazione con piastrelle di gres porcellanato di 1° scelta; il rivestimento della parete della zona cottura sarà con piastrelle di ceramica di 1° scelta; il rivestimento della scala sarà in marmo e/o pietra, con ringhiera e corrimano in stile moderno in ferro; infissi di ultima generazione in alluminio preverniciato a caldo e vetro camera. 

Il residence è composto complessivamente da tre villette e un locale deposito, ognuno con il suo ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. 

CLASSE ENERGETICA A+, POSSIBILITA' DI ACCEDERE A MUTUO GREEN. 

Possibilità di usufruire del SISMABONUS, detrazioni...

Villa a schiera - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721756-31
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una villetta bifamiliare, situata nella tranquilla e verde San Gregorio di Catania.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da chiunque desideri godere di una vita serena e confortevole.La struttura si sviluppa su più piani, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.
Lo stato di conservazione è buono, con una cura costante dei dettagli che rende l'abitazione sempre accogliente e ben tenuta.
Tra i vari ambienti, spicca un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive.
Inoltre, la villetta è dotata di un giardino privato, perfetto per chi ama prendersi cura delle piante e godere di un po' di verde in città. La proprietà dispone anche di un terreno, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o creare uno spazio verde su misura.
Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti, che permettono di parcheggiare comodamente le proprie vetture.
 Grazie alla sua posizione strategica, la villetta gode di una buona esposizione solare durante tutto l'anno. In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, curata e ben posizionata, perfetta per una famiglia o per chi desidera condividere la casa con amici o parenti.

Villa o villino - San Gregorio di Catania

Rif: 30721312-919
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A Belpasso A 45.000 EURO ( OTTIMO INVESTIMENTO )

RE/MAX, leader nel settore immobiliare, presenta in vendita a Belpasso e precisamente in Contrada delle Ginestre, un terreno edificabile di mq 1110.
Il terreno rientra nel piano di lottizzazione da sorgere in zona C4 con progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente di mq 160 a piano su due livelli,
o in alternativa di 2 villette accorpate. Nel terreno sono già stati fatti gli scavi.

Terreno Edificabile - Belpasso

Rif: 30721140-370
A Ramacca precisamente in contrada feccia di vino la Remax immobiliare presenta in vendita un ampio terreno aranceto di 18.000 mq circa..con costruzione singola da ristrutturare.. IL terreno si trova in posizione con l'impianto di distribuzione acqua al limite della proprietà'.. dotata poi di ampia cisterna d'acqua .. ottimo investimento per chi opera nel settore delle arance e degli agrumi.. o per chi vuole creare una villetta singola in campagna ..o investimento per fotovoltaico.. chiama per avere piu informazioni.

Terreno - Ramacca

Rif: 30721704-34
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE

 Presentiamo in vendita a Mascalucia, in Via Case Nuove 50, una villetta indipendente di circa 200 mq, disposta su tre livelli, con curatissimi spazi esterni e splendida vista sullEtna.

Limmobile, già pronto per essere abitato e inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si distingue per la sua posizione privilegiata allinterno di un contesto di villette curate e ben realizzate.

La distribuzione degli spazi è così articolata:

Piano cantinato: accogliente zona giorno con cucina, bagno e garage annesso.

Piano terra: ampia zona living con studio, bagno e antibagno.

Primo piano: tre comode camere da letto e doppio servizio.

Allesterno, la proprietà offre balconi, un giardinetto ben curato, spazi dedicati al relax e una corte esterna ideale per vivere momenti di convivialità allaperto.

Grazie alla sua eccellente organizzazione interna ed esterna, alla vista suggestiva sullEtna e alla qualità del contesto abitativo, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e unalta qualità di vita.

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721863-263
Classe energetica: G
*BELPASSO  ZONA CENTRALE / MATRICE  VENDESI CASA SINGOLA CON CORTE E TERRENO EDIFICABILE**

In pieno centro a Belpasso, in zona Matrice, REMAX società di intermediazione immobiliare, propone in vendita uninteressante soluzione immobiliare composta da:

Casa singola da ristrutturare con corte di 80 mq

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da quattro stanze da ristrutturare, oltre a unampia corte , perfetta per realizzare uno spazio verde, unarea relax o un posto auto.

Terreno edificabile adiacente di 400 mq  Zona B2

Incluso nella vendita, vi è un terreno edificabile di 400 mq in zona B2, con ottime potenzialità edificatorie. Ideale per la costruzione di due villette indipendenti o per altri progetti residenziali, grazie alla favorevole destinazione urbanistica.

Posizione strategica

* A pochi passi dalla **Chiesa Madre**
* Vicino a **negozi, scuole, uffici pubblici** e tutti i principali servizi
* viabilità e facilità di parcheggio

**Caratteristiche principali:**

* Casa singola da ristrutturare di 80 mq
* Corte privata
* Lotto edificabile di 400 mq (zona B2)
* Possibilità di edificare due unità abitative
* posizione centrale e ben servita



**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!**

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Fammi sapere se vuoi aggiungere il prezzo, planimetrie o eventuali foto.

Casa Indipendente - Belpasso

Rif: 30721636-5
Classe energetica: D
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Mascalucia, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero al rogito in ottime condizioni di conservazione, con una vista semplicemente spettacolare, da un lato si può ammirare il golfo di Catania, mentre dall'altro si può godere della vista dell'imponente Etna.

Costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2020 lappartanvilla è disposto su due livelli, primo piano e piano mansardato. Entrando dal cancello automatico, con accesso indipendente, troviamo un grande spazio esterno facente parte della proprietà, in parte asfaltato per i posti auto e laltra parte con giardino e aree verdi. Salendo una rampa di scale si accede allingresso con porta blindata. Allinterno troviamo ampi e luminosi spazi perfettamente distribuiti in 9,5 locali, tra cui, 4 camere da letto (due al primo piano e due al piano mansardato), un grande e spazioso salone, la cucina, una lavanderia e 2 bagni (di cui uno al piano mansardato).
Lappartanvilla si estende su una superficie di 205 metri quadrati. 

L'intera abitazione è riscaldata con un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un' efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un' insonorizzazione e isolamento termico.
La villetta è dotata di un sistema di allarme ed impianti a norma, viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. 
Esternamente troviamo un terrazzo ed un balcone terrazzato, che si estende lungo tutto il perimetro del primo piano e la sua esposizione a sud-est, garantiscono un' luminosità ed una piacevole ventilazione naturale.

La soluzione è disposta su due piani, offrendo una suddivisione degli spazi le e garantendo la massima privacy. In sintesi, una proposta immobiliare di alta qualità, ideale per chi desidera una residenza di pregio in un contesto...

Villa o villino - Mascalucia

Rif: 30721600-31
Presentiamo in vendita in via del Pettirosso a Belpasso (villaggio del Pino - le Ginestre) 
un' opportunità per la realizzazione di un'abitazione in una zona in forte crescita e sviluppo.

Si tratta di un terreno edificabile di circa 1.000 M² situato in una posizione strategica a, facilmente raggiungibile tramite via del Pettirosso, una strada asfaltata e comoda.

Il terreno è di tipo pianeggiante e non è recintato, offrendo flessibilità nella scelta della struttura da costruire.

L'indice di edificabilità dello 0,50%, previo piano di lottizzazione o a giudizio dell'amministrazione, permette di realizzare un'abitazione o una villetta di dimensioni generose e funzionali.

Inoltre, la zona è in espansione grazie alla presenza di diverse abitazioni sorte negli ultimi anni, garantendo una costante crescita e un buon potenziale di investimento.

Sul terreno è possibile allacciarsi a luce e acqua, rendendo più agevole e conveniente la realizzazione di qualsiasi progetto.


Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra completa disposizione per supportarvi nella realizzazione del vostro sogno immobiliare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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