Diamond Immobiliare

Codice immobile:951

PALAZZETTO INDIPENDENTE DI 280 MQ A VIAGRANDE 

 La Diamond Immobiliare propone in vendita a Viagrande in una zona centralissima un palazzetto di 280mq distribuito su due livelli 

Caratteristiche Principali:

Superficie Residenziale: 280 mq distribuiti su due piani, caratterizzati da una splendida doppia esposizione che inonda ogni vano di luce naturale.

Comfort: L'immobile dispone di ben tripli servizi, ottimamente posizionati per servire zona giorno e zona notte.

Un terreno di 800 mq circonda la proprietà, un vero polmone verde privato perfetto per realizzare una piscina o un giardino di rappresentanza.

Dependance: Inclusa nella proprietà una comoda struttura secondaria, ideale come casa per gli ospiti

Garage di 180 mq 

La richiesta è di 379.000? trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore Immobiliare Alessandro Rao al ###phonenumber###

Diamond immobiliare di Salvatore Pelligra ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzetto indipendente con terreno a Viagrande

promedia casa messina centro sud

Situato all'interno del rinomato Residence Bouganville, un complesso in eccellente stato manutentivo, l'immobile offre un'esperienza di vita all'insegna del relax e del comfort.

L'appartamento si trova al piano rialzato con balcone su vista sullo splendido Castello di Cruyllas, con una superficie di 40 mq, è stato completamente ristrutturato con finiture contemporanee di pregio e arredato con gusto anche di tutti gli elettrodomestici. Climatizzazione già installata in tutti gli ambienti.

Vivere nel Bouganville significa avere un resort a portata di mano:
Piscina a sfioro per i tuoi pomeriggi di sole.
Parco giochi attrezzato per la sicurezza e il divertimento dei più piccoli.
Campo sportivo polivalente per gli amanti dello sport.

Calatabiano (CT) è il punto di partenza ideale per esplorare le perle della Sicilia:
Mare: A soli 5 km dalle acque cristalline di Giardini Naxos e dalla spiaggia di San Marco.
Taormina: A 13 km dalla celebre Isola Bella, la gemma del Mediterraneo.
Natura: Al centro tra il Parco Fluviale dell'Alcantara e l'Etna.
Storia: a pochi passi dall'incantevole e suggestivo Castello dei Cruyllas dal quale è possibile assistere al corteo di rievocazione storica e giostra cavalleresca.

Collegamenti: Facilmente raggiungibile tramite lo svincolo autostradale di Messina Centro (33 km) e a soli 55 km dall'aeroporto Catania Fontanarossa.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo ###phonenumber### oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Calatabiano - Bilocale al Residence Bouganville

Situato all'interno del rinomato Residence Bouganville, un complesso in eccellente stato manutentivo, l'immobile offre un'esperienza di vita all'insegna del relax e del comfort. L'appartamento si trova al piano rialzato con balcone su vista sulla piscina residenziale , e con una superficie di 47 mq, è stato completamente ristrutturato con finiture contemporanee di pregio e arredato con gusto anche di tutti gli elettrodomestici. Climatizzazione già installata in tutti gli ambienti.
Vivere nel Boungaville significa avere un resort a portata di mano: Piscina a sfioro per i tuoi pomeriggi di sole. Parco giochi attrezzato per la sicurezza e il divertimento dei più piccoli. Campo sportivo polivalente per gli amanti dello sport.
Calatabiano (CT) è il punto di partenza ideale per esplorare le perle della Sicilia: Mare: A soli 5 km dalle acque cristalline di Giardini Naxos e dalla spiaggia di San Marco. Taormina: A 13 km dalla celebre Isola Bella, la gemma del Mediterraneo.
Natura: Al centro tra il Parco Fluviale dell'Alcantara e l'Etna. Storia: a pochi passi dall'incantevole e suggestivo Castello dei Cruyllas dal quale è possibile assistere al corteo di rievocazione storica e giostra cavalleresca.
Collegamenti: Facilmente raggiungibile tramite lo svincolo autostradale di Messina Centro (33 km) e a soli 55 km dall'aeroporto Catania Fontanarossa. Per la massima comodità, è possibile completare l'acquisto con:
Un posto auto riservato e/o un ampio box auto di circa 20 mq. La soluzione è perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel mercato degli affitti brevi o un punto d'appoggio moderno in una zona tranquilla e ricercata.
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Situato all'interno del rinomato Residence Bouganville, un complesso in eccellente stato manutentivo, l'immobile offre un'esperienza di vita all'insegna del relax e del comfort.

L'appartamento si trova al piano rialzato con balcone su vista sul campo sportivo e, con una superficie di 47 mq, è stato completamente ristrutturato con finiture contemporanee di pregio e arredato con gusto anche di tutti gli elettrodomestici. Climatizzazione già installata in tutti gli ambienti.

Vivere nel Bouganville significa avere un resort a portata di mano:
Piscina a sfioro per i tuoi pomeriggi di sole.
Parco giochi attrezzato per la sicurezza e il divertimento dei più piccoli.
Campo sportivo polivalente per gli amanti dello sport.

Calatabiano (CT) è il punto di partenza ideale per esplorare le perle della Sicilia:
Mare: A soli 5 km dalle acque cristalline di Giardini Naxos e dalla spiaggia di San Marco.
Taormina: A 13 km dalla celebre Isola Bella, la gemma del Mediterraneo.
Natura: Al centro tra il Parco Fluviale dell'Alcantara e l'Etna.
Storia: a pochi passi dall'incantevole e suggestivo Castello dei Cruyllas dal quale è possibile assistere al corteo di rievocazione storica e giostra cavalleresca.

Collegamenti: Facilmente raggiungibile tramite lo svincolo autostradale di Messina Centro (33 km) e a soli 55 km dall'aeroporto Catania Fontanarossa.

Per la massima comodità, è possibile completare l'acquisto con:
Un posto auto riservato e/o un ampio box auto di circa 20 mq.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel mercato degli affitti brevi o un punto d'appoggio moderno in una delle zone più ricercate d'Italia.
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RE MAX Platinum

Rif: 30721503-48
Classe energetica: F
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e
Cat. A/2 di circa 66 mq.
immersa nel verde con una piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sullEtna.
La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli
All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore
Al piano terra troviamo:
 un ripostiglio,
 una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio,
 un bagno
 una comoda cucina soggiorno con camino angolare
 una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
INOLTRE
adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno
Al piano superiore la zona notte comprende:
 tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate.
 un bagno ed una camera adibita a cabina armadio.
La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello
all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando,
ci accoglie una cucina / soggiorno
una comoda camera da letto
un bagno con doccia
Potenzialità dellimmobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni duso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
 Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne
 Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
 Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
 Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness
Punti di forza :
PISCINA
 Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA
 Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali
 Spazi...

Casa Vacanze - Acireale

Rif: 30721234-217
Classe energetica: E - EPglnr: 67.61 kWh/m²
A pochi passi dall' incantevole paesaggio costiero di Fondachello dove arte e mare si fondono in armonia, presentiamo appartamentino su residence ben curato a pochi metri Via Spiaggia esattamente in Via Dottor Carbone 27 
Un'oasi di serenità balneare che cattura l'essenza della vita in riva al mare.

Qui, con 68 unità abitative, piscina indoor e ampi spazi conviviali presentiamo monolocale di circa 50mq totalmente ristrutturato e ben rifinito, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si presenta con ingresso su cucina abitabile un piccolo disimpegno ci porta al bagno finestrato ed alla camera vista Etna, completano l' offerta 2 posti auto riservati.

Limmobile si presta ottimo come investimento, come B&B o casa vacanza, o ad uso vacanziero stagionale data dalla sua eccezionale posizione a due passi da Via Spiaggia zona di passaggio turistico nazionale ed internazionale, coadiuvato da svariate attività commerciali come bar, supermercati, farmacie, ristoranti, uffici comunali e postali.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Vestiti di cielo e di stupore.
Ti porto al mare.
Fabrizio Caramagna

Appartamento - Mascali

Rif: 30721523-61
Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Via del Bosco 212, Mascalucia.

In contesto residenziale si propone: 

Appartamento in villa al primo piano di mq 110, al catasto A/2 con mansarda di pertinenza al secondo piano (C/2) di ulteriori mq 96.

Composizione primo piano:

- Cucina abitabile;
- Veranda esterna ricavata su uno dei balconi che affaccia sul prospetto posteriore della villa, lato nord, vista Etna.
- Camera da letto;
- 3 camerette. di cui 2 ricavate dividendo il salone originario:
- Bagno;
- Doppio servizio.

Secondo piano:

L'appartamento conta 5 vani più servizi.
Doppio prospetto libero, a nord e sud, con vista Etna.
Balconato, tutti gli ambienti godono di luce ed aria grazie a finestre, portefinestre e lucernari.

Dalla porta d'ingresso si accede al salone; sul versante sud le 2 camere da letto che si affacciano sul giardino con piscina e su via del Bosco; dal lato opposto si susseguono lavanderia, bagno e cucina.

L'abitazione si presenta da ristrutturare, tuttavia per i più temerari abitabile da subito con qualche piccolo accorgimento.

Di pertinenza sono una piccola cantinetta ed un box auto che in alternativa può essere utilizzato anche come tavernetta.

Lo spazio esterno della villa s'intende interamente in comune con le altre 2 unità abitative, compreso l'utilizzo della piscina.

Inserito in un contesto residenziale, signorile e tranquillo, è possibile acquistare l'intero immobile al prezzo di euro 220.000,00.



L'intero edificio necessita di accorgimenti, quali la pulizia della canna fumaria del camino posto al secondo piano e della grondaia, di ristrutturazione di infissi ed impianti su ciascun appartamento, oltre che alla messa in sicurezza di alcune componenti del prospetto esterno.

Parliamo di una costruzione risalente agli inizi degli anni '70 il cui progetto non è conforme allo stato dei luoghi e pertanto non mutuabile.

Una soluzione romantica, suggestiva ed...

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721436-83
Classe energetica: F - EPglnr: 126.80 kWh/m²
Trilocale in Residence Fronte Mare.
Sogni di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare? Situato nella zona di Sant'Anna a Mascali, presentiamo un appartamento perfetto sia come residenza estiva che come investimento sicuro.

I Punti di Forza
Posizione: L'appartamento è all'interno di un curatissimo residence situato fronte mare, permettendoti di godere della spiaggia a pochi passi da casa.

Wellness & Relax: All'interno del residence potrai usufruire di una piscina condominiale, ideale per i tuoi momenti di svago in totale privacy.

Parcheggio Senza Pensieri: Una rarità assoluta per la zona; il prezzo include ben 2 garage privati oltre alla disponibilità di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale.

Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento è mantenuto in ottime condizioni, si presenta luminoso e pronto per essere abitato:

Superficie: 60 mq mente distribuiti.

Ambienti: Ingresso su living accogliente, angolo cottura, camera da letto, cameretta e un bagno funzionale.

Arredo: L'immobile viene venduto completamente arredato, per offrire il massimo comfort abitativo sin dal primo giorno.

Efficienza: Spese condominiali estremamente contenute (circa 50 /mese), un valore aggiunto per una struttura dotata di piscina e ampi spazi comuni.

Perché Sceglierlo?
Libero subito al rogito, questo trilocale rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un residence esclusivo e la vicinanza ai servizi. La vista mozzafiato e la brezza marina lo rendono un gioiello nel cuore della costa ionica.

Rif: 30721755-30
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita ad Acireale un ampio appartamento in villa con garage e spazio esterno.
L'appartamento è composto da un grande salone con affaccio sul giardino privato, due camere da letto,una cucina e due bagni.
Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di circa 60 mq.
Il giardino ha una superficie di circa 500mq con forma regolare ottimo per la realizzazione di una piscina.

Appartamento - Acireale

Rif: 30721873-15
Classe energetica: G
Proponiamo in Vendita un'esclusiva Villa in costruzione attualmente nello stato di fatto (al grezzo) sita a Mascalucia ,
ideale per chi desidera una soluzione abitativa da rifinire su misura secondo i propri gusti e necessità.

La Costruzione e' su tre livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati, queste proprietà offrono ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio per accogliere ospiti, e un terreno di circa 800 mq si possono creare spazi esterni per i più piccoli o una piscina nella massima privacy.
All'interno, sono presenti 6 locali, tra cui 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, openspace con soggiorno e cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con i propri cari.
Inoltre, ci sono 3 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

Un balcone , un terrazzo e un terreno di 800 mq , questi spazi esterni per godere della vita all'aria aperta e ammirare la vista sulle splendide colline circostanti.
Un giardino privato e un terreno adiacente alla proprietà permettono di godere di un po' di verde e di poter coltivare fiori e piante aromatiche.
Inoltre, sono presenti anche 4 posti auto scoperti, per il parcheggio comodo e sicuro delle proprie macchine.
Infine, una soffitta/Mansarda aggiunge un tocco di praticità e spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi.
In sintesi, queste Villa da completare nella sua costruzioni, rappresenta una vera e propria oasi di comfort e modernità, ideale per chi desidera una Villa,
Non perdere l'occasione di visitare queste splendide proprietà e di immaginare la tua vita in questa meravigliosa casa a Mascalucia.

Nuove costruzioni - Mascalucia

Rif: 30721301-324
Classe energetica: B
VISITE SOSPESE

Si propone immobile al viale Mario Rapisardi, zona molto servita da varie attività commerciali, scuole, piscine, campi di calcio ecc... La posizione dell'immobile è cruciale per la viabilità verso circonvallazione, tangenziale e autostrade e per muoversi con mezzi pubblici tra bus e metro stazione Nesima.
Lo stabile di recente costruzione (2017) offre ascensore ai piani e design di ultima generazione.

Si componente di piano giorno dove troviamo 3 ampie camere da letto, tra cui 1 attualmente adibita a salone, ed 1 camera dotata di cabina armadio, un comodo e moderno bagno con ampio piatto doccia, 2 balconi ,1 che si affaccia all'interno dello stabile dove compaiono 2 camere ed 1 che comprende una camera ed affaccia sul viale Mario Rapisardi.

Il piano giorno zona living open-space dove troviamo la cucina e per chi volesse fare cucina-soggiorno, e un ampio bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio per 2 persone e una zona lavanderia ,da qui ci si affaccia su un terreno di pertinenza libero sui 4 lati.

Una scala a chiocciola mette in comunicazione il primo livello con il secondo; oltre ad avere un secondo ingresso dal corpo scala in cui è presente lascensore.

L immobile è stato realizzato con materiali pregiati e tutto extra capitolato dotato di impianto antifurto e di videosorveglianza, impianto di domotica per luci e serrande e luci a pavimento, porte scorrevoli ove possibile e gioiello di questa unità è l ampio terrazzo privato per godervi le serate in famiglia e in compagnia in piena tranquillità in centro città ,con visita Etna e Golfo di Siracusa e piena vista sul lungo viale Mario Rapisardi.

Appartamento - Catania

Rif: 30721760-39
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, un appartamento libero al rogito, recentemente e completamente ristrutturato, con finiture di pregio e arredi di alta qualità.
Limmobile, situato al secondo piano di un edificio di soli due piani, si sviluppa su una superficie complessiva di 92 mq, di cui 87 mq calpestabili, distribuiti in 5 locali funzionali.

Lappartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con comoda terrazza, con vista mare, due camere da letto con vista mare,, un bagno e una cucina semiabitabile, ideale per ogni esigenza familiare.
Lesposizione est-sud-ovest garantisce un illuminazione naturale durante tutto larco della giornata.
È presente un giardino condominiale ed una piscina (al momento non in condizioni di essere usata, perfetti per momenti di relax allaperto.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre la sicurezza è assicurata da un sistema di allarme installato.
Completa la proprietà un ampio box auto doppio, raro e molto prezioso in zona, che offre comodità e protezione per i veicoli.

Lappartamento si distingue per la sua silenziosità, la cura nei dettagli e lelevato livello di comfort, rappresentando unopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto tranquillo e suggestivo, con splendida vista mare e a pochi passi dal centro di Acitrezza.
Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721800-2468
Classe energetica: G
In vendita  Prestigioso Residence a Mascali, a pochi passi dal mare! 

Scopri questo splendido Residence di charme situato nella rinomata località di Mascali.
L' immobile è stato edificato per volere di Mussolini ed è stato abitato dal primo podestà di Mascali 
si trova in una posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche della zona.

Costruito nel 1935 e attualmente libero al rogito
Limmobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento turistico ad alto rendimento.

 Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 786 m² distribuiti su 4 piani

Superficie calpestabile: 500 m²

20 locali totali, di cui 12 camere da letto e 5 bagni

Ambienti ampi, luminosi e arredati con eleganza

gli ambienti sono tutti arredati

Giardino privato ricadente in zona "B" edificabile, ed è possibile realizzare anche una piscina.

Pannelli fotovoltaici per 6,5 KW

con posti auto e ampie terrazze panoramiche perfette per momenti di relax

sul terrazzo è realizzabile un giardino d'inverno oppure una grande mansarda con vetrate
Dotato di tutti i comfort moderni  riscaldamento, aria condizionata, connessione internet ad alta velocità  questo Residence unisce stile, funzionalità e posizione esclusiva.
 Ideale per:
 Famiglie numerose
 Strutture ricettive o B&B di lusso
 Investitori alla ricerca di una proprietà unica in Sicilia
 Mascali (CT)  Una delle località più apprezzate per la sua vicinanza al mare, allEtna e a Taormina.

 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Residence - Mascali

Rif: 30721134-183
Classe energetica: G
4 VANI IN VIA ANTONINO DI SANGIULIANO A CATANIA CON AMPIO GIARDINO

CERCHI UN IMMOBILE PIENO DI CHARME DA METTERE A REDDITO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO DA SOGNO - A DUE MINUTI DAL TEATRO MASSIMO BELLINI - 520 MQ. DI VERDE NEL CUORE DELLA CITTA'.

Via Antonino di Sangiuliano, primo piano tra Via Etnea e Stazione Crentrale.

Presentiamo un appartamento in una palazzina storica di 4 vani + cucina + servizi con giardino privato di mq 520, un' oasi di verde a due passi da tutto

La casa è composta da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un'altra camera, un bagno e una lavanderia

Un giardino da record di mq 520 tutti tuoi da poter utilizzare come spazio relax anche con piscina.

Sei tra Via Etnea e la Stazione, raggiungi a piedi in pochi minuti Teatro Massimo Bellini, Cattedrale di Sant'Agata, Piazza Duomo, Via dei Crociferi, Castello Ursino.

Bar, ristoranti gourmet, shopping e movida sotto casa. Stazione e Metro a 3 minuti, aeroporto e mare a 15 m inuti.

Zona ad altissima attrazione turistica, rendita perfetta per B&B o casa vacanza di lusso.

Case in centro a Catania con giardino di mq. 520 NON ESISTONO PIU' e quindi risulta un INVESTIMENTO SICURO NEL TURISMO.

Da ristrutturare

" Vieni a respirare la storia e a scoprire il tuo giardino segreto nel cuore di Catania

Rif: 30721346-286
Classe energetica: E - EPglnr: 147.99 kWh/m²
Sospesa tra cielo e mare, nel suggestivo scenario della Timpa di Acireale, si presenta in vendita una raffinata porzione di villa di grande charme, situata in Via Acqua del Ferro 26, nel cuore della rinomata località di Acireale. Un contesto esclusivo dove la natura mediterranea incontra leleganza architettonica, regalando scorci di straordinaria bellezza sul Mar Ionio.

Unoasi privata tra eleganza e panorama

Allinterno di un residence riservato composto da sole cinque unità abitative, la proprietà gode di ingresso indipendente al piano terra e di una dimensione abitativa ampia e armoniosa di 178 m², distribuiti in 7,5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.

Il contesto condominiale, estremamente selezionato, garantisce privacy, silenzio e serenità, con spese mensili di circa 110, dedicate principalmente alla cura degli spazi comuni e alla manutenzione della piscina panoramica condominiale, autentico privilegio per pochi residenti.

Ambienti di rappresentanza dal gusto classico e signorile

Varcando lingresso si percepisce immediatamente unatmosfera calda, sofisticata e accogliente, caratterizzata da materiali nobili e finiture dal gusto classico.

La cucina, impreziosita da eleganti maioliche bianche e blu, richiama il fascino mediterraneo e diffonde una sensazione di luminosità e purezza. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa lavanderia, estremamente funzionale, con accesso diretto al grande terrazzo.

Il cuore della casa è rappresentato da un magnifico salone doppio, articolato in due ambienti distinti:

una zona rialzata con parquet, impreziosita da divano e parete attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità;

una seconda area con pavimentazione in cotto, caratterizzata da eleganti divani bianchi rivolti verso il mare, dove le ampie vetrate panoramiche incorniciano una vista mozzafiato sullorizzonte marino.

Il terrazzo:...

Porzione di villa - Acireale

Antonio

Catania - Zona vulcania - Tondo Gioeni 7,5 vani (6 locali) in residence .
ottima posizione, giardino e posteggio comune 2000 mq , terzo piano con ascensore ,doppi servizi +lavanderia, quattro balconi , tre esposizioni , portineria , piano intermedio. Zona fornita di tutti i servizi , 4 piscine , 4 palestre , 4 supermercati , metro , via etnea . Servizi di citofono e videocitofono, 16 telecamere di videosorveglianza, doppio impianto antincendio, impianto autoclave con riserva , gia arredato.accanto piscina Poseidon e Oikos. .classe energetica " C "
Gia è stata incaricata agenzia immobiliare per la vendita.

7,5 vani (6 locali) in residence

Giovanni

Nelle immediate vicinanze di via Caronda (altezza civico 276) e Piazza Borgo, in un vicoletto tranquillo e caratteristico, privato vende un delizioso monovano e mezzo totalmente indipendente di circa 37 mq catastali.
L'immobile, privo di spese condominiali, è perfetto come "pied-à-terre" o come investimento ad altissima redditività (locazioni brevi/turistiche o studenti/lavoratori).
Caratteristiche interne:
o Ingresso indipendente con piccola area di pertinenza recintata.
o Zona Giorno: Ambiente compatto, ben rifinito con parquet, arredato con cura e climatizzato. Cucina recentemente rimodernata con piano a induzione (full electric, no bombola). Altezza soffitto 2,40 m.
o Zona Notte: Spazio intimo e suggestivo con tetto in legno a vista e travi, altezza massima 3 metri (minima 2,40 m), dotato di letto da una piazza e mezzo e armadiatura.
o Servizi: Bagno completo con doccia (altezza 2,40 m).

La Zona: Posizione strategica e ricercatissima. L'immobile è ottimamente servito da tutti i mezzi pubblici di Catania (Metropolitana fermata Borgo/Giuffrida, Autobus, FCE) e si trova a pochi passi da ogni genere di esercizio commerciale (supermercati, panifici, palestre, piscina, etc.).

Note fiscali e tecniche:
* Categoria catastale A/4 con rendita irrisoria (? 116,20): costi di tasse e mantenimento minimi.
* L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova: presenta alcune tracce di umidità di risalita, tipiche dei piani terra storici della zona, ideali da sanare con un intervento mirato. Per questo motivo il prezzo indicato ha ampi margini di trattabilità.

Su richiesta, è possibile visionare un video completo dell'immobile tramite WhatsApp.
No agenzie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Monovano e mezzo indipendente - zona Borgo

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Nel cuore del quartiere Fondachello di Mascali, sulla via Immacolata quasi ad angolo con la via spiaggia lungomare di Mascali, a soli 100 metri dalla spiaggia. Quasi adiacente lo storico ristorante 'al pescatore', tutta la zona diventa molto popolata nel periodo estivo e molto tranquilla ma altrettanto piacevole nei periodi invernali. La scuola elementare adiacente il residence, la chiesa poco distante e tutte le attività principali a portata di mano. La zona formata da residence per il mare e piccoli contesti. 
Il residence: ampie le zone comuni, i cortili con i posti auto di proprietà e le zone di ritrovo per i bambini con le aiuole, gli spazi verdi comuni e la piscina condominiale interna, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla gestione con la presenza di un costude. Tranquillo, ma vicinissimo al mare per gli amanti della spiaggia ed al cuore di fondachello. Costruzione completata nel 2003, è formata da piccoli condomini di poche unità.
L'appartamento: Al secondo piano non ascensorato, l'ingresso è sulla cucina soggiorno di 22mq, un disimpegno all'interno del quale un ìncavo fa da ripostiglio, il bagno e la camera con uscita sul balcone. A livello un terrazzino di 9 mq nel quale una scala a chiocciola coperta da veranda da accesso al terrazzo sovrastante di 63 mq, con tende da sole, ottimo nelle giornate estive. A completamento della vendita un posto auto assegnato. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

2 LOCALI A MASCALI

Consoli Immobiliare propone in vendita a Sant'Anna, in un residence rinomato e ben tenuto un primo piano vista Etna con terrazzo e posto auto. L'immobile in questione fa parte dell'ultima palazzina del residence, quasi fronte piscina, ha una vista mozzafiato in quanto davanti ad essa non ci sono costruzioni. E' così composto: ingresso su zona pranzo, angolo cottura, frontalmente un ampio terrazzo come accennato prima, a seguire bagno con doccia, ripostiglio e due camere matrimoniali con finestra proprio vista Etna. L'immobile inoltre è fornito di posto auto, scoperto, ma sempre all'ombra, viene ceduto compreso di arredamento. Uscendo dal residence basta attraversare la strada e abbiamo la discesa diretta sul mare! Se non hai voglia di portarti l'ombrellone allora scendi in piscina!! Cosa vuoi di più? un vero paradiso! Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: ###phonenumber### ref: Jessica, Whatsapp: ###phonenumber### e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. First floor apartment with a view of Mount Etna, with a terrace in Sant'Anna Consoli Immobiliare offers for sale in Sant'Anna, in a renowned and well-maintained residence. This first floor apartment with a view of Mount Etna, a terrace, and a parking space is located in a renowned and well-maintained residence. The property in question is part of the last building in the residence, almost facing the pool, and boasts breathtaking views as there are no buildings in front of it. It comprises: an entrance hall leading to a dining area, a kitchenette, and a large terrace to the front, as mentioned above. This is followed by a bathroom with shower, a closet, and two double bedrooms with windows overlooking Mount Etna. The property also includes an uncovered, but still shaded, parking space. It is sold fu

Primo piano vista Etna, con terrazzo a Sant'Anna

RE MAX City Home

Rif: 32461485-11
Classe energetica: D - EPglnr: 134.82 kWh/m²
Rif. 485  Via Immacolata, 126  Fondachello di Mascali

Open house 04/07/2026 dalle 10.00 alle 12.00.

Elegante appartamento panoramico con terrazza, in residence con piscina e rendita turistica.

A pochi passi dal mare cristallino di Fondachello di Mascali, all'interno di un residence curato e recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 73 mq situato all'ultimo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o realizzare un investimento ad alta redditività.

L'immobile, attualmente adibito a casa vacanze con rendita dimostrabile, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.

Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono:

accogliente soggiorno con cucina abitabile servito da terrazzino;
due comode camere da letto con accesso al balcone;
bagno;
magnifico terrazzo panoramico, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax con vista aperta sul territorio circostante.

L'esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est e Ovest) garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di ogni comfort:

infissi in alluminio con vetrocamera muniti di apposite zanzariere;
climatizzazione caldo/freddo;
impianto di allarme;
rilevatore di fumo;
estintore;
scaldabagno elettrico e a gas.

Il residence offre inoltre servizi che rendono questa proprietà particolarmente ricercata:

splendida piscina condominiale;
ampie aree verdi;
parco giochi per bambini;
posto auto riservato.

Spese condominiali contenute:  67,50 mensili.

Una proposta rara nel panorama immobiliare della costa ionica etnea, perfetta come casa vacanze, residenza principale o investimento turistico già avviato e...

Rif: 32461585-15
Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Team Premia Home propone in vendita luminosissimo appartamento di 126 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Fimia n. 18, con affaccio su Via Caronda e sul cortile interno.
Limmobile gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia e dal Parco Vulcania di Piazza Aldo Moro, oltre a essere servito a poca distanza dalla fermata Borgo della metropolitana e comodo per gli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale.
Il palazzo, di tono signorile, presenta una scala condominiale rivestita in marmo ed è dotato di doppio ingresso pedonale su strada (Via Fimia 18 e Via Caronda 426).
Lappartamento si apre su unampia saletta dingresso che introduce al corridoio di disimpegno; seguono un grande e luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio bagno e un ripostiglio.
Dal balcone si accede a una comoda lavanderia esterna.
Tutti i vani e i servizi sono luminosi e dotati di porte-finestre con affaccio su balconi terrazzati, che si estendono lungo Via Caronda e il cortile interno.
Le pavimentazioni sono in pregiato marmo policromo segato, in ottimo stato di manutenzione;
bagno e cucina necessitano di essere rimodernati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Le pareti, tinteggiate in colori chiari e neutri, rendono gli spazi ariosi e accoglienti.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutti i principali locali sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Lappartamento dispone inoltre di impianto a gas metano, attualmente utilizzato per acqua calda e cucina, e di una porta blindata con serratura di sicurezza.
Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq, situato allinterno del cortile condominiale, adiacente allingresso scala e allascensore,...

andrea

VENDESI 

IMMOBILE DI 110MQ CON ANNESSO GIARDINO DI PERTINENZA DI 450MQ

L'IMMOBILE HA UN AMPIO INGRESSO DOVE è POSSIBILE ENTRARE ANCHE CON GRANDI MEZZI, HA UN ATTUALE DESTINAZIONE D'USO COME GARAGE QUINDI è POSSIBILE SFRUTTARLO CON LO STATO ATTUALE O POTER FARE UN RECUPERO ABITATIVO PER TUTTA LA SUPERFICIE DI 110MQ TRASFORMANDO L'IMMOBILE IN UNA VILLETTA INDIPENDENTE CON UN BEL GIARDINO.

IL PROGETTO DI RECUPERO ABITATIVO è STATO ACCERTATO E DELIBERATO DAL COMUNE DI MASCALUCIA, NEL TERRENO è POSSIBILE REALIZZARE UNA TETTOIA DI MQ 50 E UNA PISCINA.

L'IMMOBILE è SITUATO NEL COMUNE DI MASCALUCIA E Fà PARTE DI UN VILLETTA BIFAMILIARE, DISPONE DI UN INGRESSO INDIPENDENTE SENZA NESSUNA SPESA O INGRESSO IN COMUNE CON LO STABILE.
TETTI ALTI 3 METRI .

TUTTA LA DOCUMENTAZIONE è IN REGOLA E MUTABILE

IMMOBILE CON POSSIBILITà DI RECUPERO ABITATIVO

Codice immobile: 1080

CASA SINGOLA CON GIARDINO E TERRAZZO A GIARRE 

La Diamond Immobiliare Èlite propone in vendita un'esclusiva proprietà singola di 200 mq situata a Giarre in una zona residenziale ottimamente servita .
200 mq distribuiti su ambienti spaziosi e luminosi grazie alla doppia esposizione. Dispone di doppi servizi per il massimo comfort della famiglia.
Uno splendido spazio esterno di 60 mq direttamente collegato alla zona giorno, ideale per cene all'aperto e relax quotidiano.
Ben 200 mq di verde esclusivo, un'oasi introvabile in centro città per bambini, animali domestici o per realizzare una piscina.
Ulteriori 200 mq di terrazzo sovrastante panoramico, con un potenziale di utilizzo straordinario.
Garage comodo per due auto 

La richiesta è di 329.000€ 

OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA: IL MAXI MAGAZZINO
Per chi ha esigenze professionali, commerciali o di deposito, vi è la possibilità di acquistare - con un'aggiunta sul prezzo - un immenso magazzino di categoria C/2 di ulteriori 200 mq. Una combinazione perfetta per chi desidera unire casa e attività nello stesso luogo.

Per maggiori informazioni contatta il nostro collaboratore Alessandro Rao al ###phonenumber### 

Diamond Immobiliare Èlite di Salvatore Pelligra e Alessandro Maniscalco ###phonenumber###

Casa singola con giardino e terrazzo a Giarre

Costa saracena complesso residenziale Reysol con piscina condominiale,300 metri dal mare vista panoramica. Appartamento primo piano con ingresso indipendente composto da ingresso su saletta,Cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio, bagno,posto auto assegnato.

Villetta a schiera

la perla immobiliare

**Appartamento in Vendita a Fondachello di Mascali**

Scopri questo affascinante appartamento situato a Fondachello di Mascali, a pochi passi dal mare. Immerso in un elegante residence con piscina, questo appartamento doppio esposto al piano terra offre un ambiente ideale per le vacanze. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'immobile si compone di un'ampia cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo.

Il bel giardino circostante e la terrazza privata offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere del sole siciliano. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata.

Incluso nel prezzo, un ampio garage assicura comodità e sicurezza. L'appartamento si trova in una posizione strategica con orientamento est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Bel Trivani al mare con giardino e piscina

Rif: 32461588-1
Classe energetica: F - EPglnr: 76.92 kWh/m²
Grazioso Bivani  Residence "Baia di Capomulini"

All'interno del rinomato residence "Baia di Capomulini", in Via della Fiera Franca n. 23, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 56 mq. catastali situato al piano terra. 
Limmobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è così composto:

 Zona Giorno: Ingresso su accogliente cucina-soggiorno open space.
 Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno.
 Spazio Esterno: giardino pavimentato a livello di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento dispone di climatizzatore, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio preverniciato e cancelli di sicurezza in ferro.
Il residence offre ampi spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale (fruibile da giugno a settembre). 
Gode inoltre di un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, anche dalla Via Capomulini n. 14.
Situato in una posizione strategica, dista solo 500 metri dal cuore del suggestivo borgo marinaro di Capomulini, rinomato per la sua offerta gastronomica e il fascino del mare.


Per aiutare i potenziali acquirenti a visualizzare il risultato finale, oltre alle foto dello stato attuale, nellannuncio sono presenti anche alcune immagini generate con intelligenza artificiale. 
Mostrano idee di ristrutturazione e di arredo, evidenziando il grande potenziale dellimmobile dopo un intervento di ammodernamento.

Enzo

A Santa Tecla a 400 metri dal mare in Residence Villalba, appartamento ristrutturato, non mutuabile per cambio destinazione in corso, climatizzato, con posto auto, giardino privato, magazzino esterno 3mx1.5m, piscine condominiali per adulti-bambini, solarium, campo sportivo. 115.000? tratt. No agenzie grazie

Santa Tecla mare appartamento con giardino

**Appartamento Elegante in Vendita a Due Passi dal Mare**

Scopri questo affascinante appartamento con ingresso autonomo situato al primo piano di un elegante residence dotato di piscine. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre ampi spazi esterni, perfetti per godersi il sole e il relax. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, rende questa proprietà ideale per chi ama la vita costiera.

L'appartamento è composto da una grande cucina soggiorno divisa in due ambienti, una camera da letto accogliente e un bagno ben arredato. Non manca una pratica lavanderia per la massima comodità. Il vero gioiello è il terrazzo sovrastante in proprietà esclusiva, dotato di un'ampia tettoia e di un angolo barbecue, perfetto per cene estive con amici e familiari.

Inoltre, il comodo garage a piano cantinato può essere incluso con il costo aggiuntivo di soli 5.000 €. L'appartamento è in buono stato e offre riscaldamento con pompa di calore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricco di servizi!

Appartamento Elegante a Due Passi dal Mare

Francesco Costanzo

Rilassati con tutta la famiglia in questo fantastico ATTICO panoramico e fresco.
L'appartamento è molto accogliente e luminoso. Gode di un bellissimo panorama, con vista sul borgo di Capomulini e il suo mare, ma anche su
AciTrezza.
L'ingresso è dall'ampio terrazzo con tavolo angolo cottura e doccia esterna , vi è un soggiorno con divano (due letti) e angolo cottura completo di piano cottura, forno elettrico, frigo e di tutto il necessario.
C'è una camera con letto matrimoniale e un bagno ad uso esclusivo con doccia e bidet.
L'appartamento è climatizzato.
Vi e' inoltre una bellissima vista sull'Etna.
L'Appartamento, infine, si trova dentro un residence con piscina condominiale molto bella e appena ristrutturata, dotata di sdraio, ombrelloni e servizio bagnino, inoltre si è la possibilità di noleggiare barca a motore 10 posti con 5 posti letto ed una bellissima moto d'acqua 3 posti, posto auto riservato

Capomulini attico

Catania Centro

Scogliera - Via Mollica: all'interno di un rinomato complesso a pochi passi dalla Scogliera edificato negli anni '70, dotato di piscina condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani che sviluppa una superficie catastale interna di 135 MQ così distribuita: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto, studio, due bagni e lavanderia. L'appartamento è dotato di terrazzi su entrambe le esposizioni, ovvero un balcone terrazzato di 23 mq con vista sulla piscina ed un ampio terrazzo di 43 mq con affaccio interno. Incluso nella proposta un garage di 11 mq ubicato al piano seminterrato dello stesso stabile. Soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa caratterizzata da ambenti comodi, spazi esterni curati, prossima al mare ed alla città.

Appartamento Aci Castello [CC-2M6-SPVRG]

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