Dati principali

120 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Posizione Strategica e Contesto San Marco Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una luminosa e arieggiata villetta capo schiera di 120 mq, libera su tre lati e circondata dal verde. La proprietà sorge in una zona riservata e poco caotica, a soli 300 metri dal mare e a soli 15 minuti da Cagliari tramite la SS 195. La zona è interamente servita a piedi da market, bar, ristorante, edicola, farmacia e linee dei trasporti ARST. L'immobile non necessita di importanti lavori di ristrutturazione, si presenta in un ottimo stato conservativo e potrebbe essere abitato, oppure messo a reddito, immediatamente. ? Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile si sviluppa su tre livelli perfettamente ottimizzati, da circa 40 mq ciascuno: o Piano terra: Accogliente e ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio adiacente. o Primo piano: Zona notte composta da due spaziose camere da letto, secondo bagno e due balconi con doppia esposizione. o Seminterrato: Un vero e proprio valore aggiunto dell'immobile. Spazio rifinito in stile moderno valorizzato da un camino a centro sala. Ideale come taverna, zona relax o sala hobby. ? Spazi Esterni e Comfort La villa vanta un giardino privato di 140 mq sui tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, arricchito da un barbecue in muratura. L'ampia metratura esterna offre inoltre la comodità di ben 3 posti auto interni. Nota importante, i lavori di facciata sono stati completati di recente. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, San Marco Immobiliare ? Via Salvator Rosa 49 Cagliari/Via Enrico Sanjust 25 Cagliari, Giuseppe Contini Tel. Mostra numero Email: immobiliare.sanmarco@virgilio.it

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione