Dati principali

1 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

BORGO SAN DALMAZZO – VIA MAZZINI/VIA DEI BOSCHI - AREA RESIDENZIALE In posizione tranquilla, strategica e comoda a tutti i servizi (ottima per raggiungere rapidamente Cuneo, Limone Piemonte e la Valle Stura/Demonte) proponiamo in vendita ampio terratetto da cielo a terra, ideale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B, Affittacamere o Ostello) sia per privati in cerca di spazi da personalizzare (ottimo per 3 bilocali). DISPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano Interrato: Cantina ideale come ricovero materiali, deposito attrezzi o magazzino. Piano Terra: Zona adibita ad ampia area giorno/cucina con bagno comune. Primo Piano: 2 ampie camere (una delle quali servita da un grande balcone affacciato sul cortile) e allacci per wc. Secondo Piano: Ulteriori 2 ampie camere (anche qui con spazioso balcone vista cortile) e allcci per wc. Nota: I piani superiori sono accessibili tramite vano scala in condivisione con un'altra sola proprietà. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Accessi: Doppia entrata, sia pedonale indipendente lato strada, sia carraia tramite ampio cancello per l'ingresso con le auto. Cortile e Portico: Ampio cortile interno con comodo portico coperto privato (ex fienile), perfetto da utilizzare come garage, deposito per attrezzatura sportiva/bici o zona relax. CARATTERISTICHE E POTENZIALE Investimento Turistico: La struttura delle 4 ampie camere distribuite sui due piani si presta perfettamente a un progetto ricettivo in una zona a forte passaggio turistico ed escursionistico. Riscaldamento: Autonomo. Stato: Completamente da ristrutturare, con la possibilità di ridisegnare gli ambienti sfruttando i bonus e le detrazioni fiscali. Dettagli di Vendita Prezzo richiesto: € 129.000 Disponibilità: Libero subito, possibilità di visionare l'immobile su appuntamento. Trattativa: Vendita diretta da privato. Si valutano contatti da agenzie immobiliari esclusivamente SENZA mandato in esclusiva.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie1 mq
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-