TIZZANO VAL PARMA (PR) - VILLETTA SINGOLA CON TERR

Descrizione

Rif: 181974 - 29/01/2026 (193452337) - Tizzano Val Parma (PR) Frazione PRATOLUNGO IL CONTESTO In posizione panoramica, tranquilla, soleggiata, da cui ammirare albe e tramonti mozzafiato, perfetta per famiglie, per amanti degli animali e della natura, vista mozzafiato su vallata e Pietra di Bismantova. SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA Bellissima casa indipendente su due livelli Con grandi spazi esterni PIANO TERRA interamente ristrutturato: 150 mq Ingresso; Sala con tre finestre; Cucina abitabile; Secondo ingresso con accesso dal portico; Camera matrimoniale; Servizio finestrato con doccia e lavatrice; Seconda camera (attualmente al grezzo utilizzata come cantina, ma con predisposizione termo già fatta, manca solo pavimento e intonaco per diventare seconda camera da letto/ studio/ area hobby...). Due Locali tecnici caldaie PRIMO PIANO: 150 mq Ingresso; Sala con camino, due finestre, porta finestra sul balcone e porta finestra d'ingresso; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Ripostiglio; Due camere matrimoniali; Bagno finestrato con doccia e lavatrice. Impianto elettrico nuovo Scale esterne rifatte Riscaldamento a radiatori Climatizzatore nel piano sopra Si possono realizzare due unità abitative indipendenti, b&b; l'esterno è attrezzabile con piscina, gazebo, barbecue... TERRENO Attiguo casa 4.240 mq soleggiato Idoneo per animali, parco avventura, piscine ... attrezzature relax per il b&b PREZZO 180.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare (Sono disponibili i seguenti lotti di proprietà: terreno seminativo/ agricolo 17.115 mq Bosco ceduo (ottimo per legna) 9.440 mq Terreno edificabile 1.785mq) Trattativa separata o in aggiunta alla casa LIBERO Subito Punti di forza dell'immobile: - indipendenza (possibile ricavare due appartamenti - giardino e ampio portico - possibilità terreno edificabile, bosco L'asilo per bambini più vicino è SC.MATERNA DI LAGRIMONE ( - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno