Dati principali

275 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

CERCHI UNA VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Via Laipacco, proponiamo in vendita esclusiva Villa indipendente accessibile da strada privata di proprietà, più deposito e scoperto di 6000 mq. L'ingresso dell'abitazione, al piano rialzato, ci conduce alla cucina abitabile ed al soggiorno, dotato di vetrate con accesso alla terrazza; il disimpegno della zona notte ci accompagna alle due camere da letto matrimoniali, di 15 mq e di 18 mq, servite da un bagno finestrato e ristrutturato. La villa dispone di una soffitta finemente rifinita, dov'è stata ricavata un'ampia camera da letto più zona studio ed un bagno finestrato completo di box doccia. Il seminterrato ospita una stanza di circa 30 mq, utilizzabile come taverna, un wc, la lavanderia, la sala termica ed una cantina. La proprietà è completata da uno scoperto di circa 800 mq che accoglie un curato giardino piantumato, un deposito di circa 100 mq, un ampio garage, collegato ad una comoda tettoia, oltre a due terreni agricoli adiacenti di 5400 mq totali. L'abitazione, costruita alla fine degli anni '70, si presenta in ottime condizioni, grazie al ripristino del tetto (posa di guaina e sostituzione di parte della copertura), all'installazione di una nuova caldaia a condensazione e di Pannelli Solari per la produzione di acqua calda sanitaria, alla realizzazione del cappotto termico e ad alcuni lavori di ammodernamento eseguiti nel corso degli anni, come il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione dei radiatori, l'installazione della climatizzazione e di nuovi infissi in mansarda ed al piano seminterrato; la villa è inoltre dotata di un allarme volumetrico e perimetrale. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola elementare (a soli due minuti a piedi), il campo sportivo, bar e ristoranti, facilmente raggiungibili il Teatro ed il centro cittadino. La zona è servita dalla linea dell'autobus n. 11 (a soli 100 m. dall'abitazione).

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie275 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC