Dati principali

289 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

CERCHI UNA PRESTIGIOSA RESIDENZA DAGLI AMPI SPAZI VIVIBILI E DALLA TOTALE RISERVATEZZA, IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ RICERCATE DI UDINE NORD? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! In Via Feletto, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, immersa in un magnifico parco piantumato di 3.800 mq completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto e pregiate essenze ornamentali. L'abitazione, leggermente rialzata rispetto alla strada e raggiungibile tramite un piacevole vialetto in pietra, offre al piano terra un luminoso salone di circa 42 mq con due zone living, caminetto e ampie vetrate affacciate sul verde, oltre a cucina abitabile e versatile studio/quarta camera. Elemento di pregio è la splendida terrazza di circa 82 mq, sviluppata su tre lati, con elegante veranda vetrata collegata al living. La zona notte comprende tre ampie camere e un bagno finestrato. La master suite, di circa 20 mq, dispone di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Il piano inferiore ospita una taverna in autentico stile friulano con fogolar, collegata al portico e al patio, oltre a cantina, stireria, lavanderia, doppi servizi, seconda cucina e un'ulteriore camera con ingresso sul giardino, ideale come dependance per ospiti o personale. Completano la proprietà una doppia autorimessa collegata all'abitazione, una struttura esterna con tre posti auto coperti e deposito, oltre al vano tecnico. Edificata nel 1978 e costantemente curata, la villa si presenta in ottimo stato, conservando il fascino dell'architettura originaria e delle eleganti finiture in noce. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di climatizzazione. La posizione è strategica, vicina all'Ospedale Civile, scuole, servizi, ristoranti, centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale, oltre che ben collegata dalla linea autobus n. 2.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie289 mq
• Piano0
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE