Vendita terreno con casa annessa

Descrizione

Lotto di 920 mq - 2.300 mc Si propone in vendita un lotto edificabile strategico situato nella cintura urbana di Monselice, in un'area caratterizzata da un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Nel lotto è esistente un'abitazione su due livelli metà anni 70. Il lotto consente la realizzazione di circa 6 unità abitative di ampio respiro; grazie all'altezza massima di 11,5 metri, è possibile progettare attici di pregio o soluzioni multipiano con eccellente esposizione. Un'opportunità unica anche per privati, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano costruire la propria casa su misura, realizzare due ampie ville indipendenti o una bifamiliare di pregio, godendo di ampi spazi verdi privati in un contesto servitissimo. La posizione, a solo 1 km dal Municipio e adiacente a poli scolastici, sportivi e commerciali, garantisce un rapido assorbimento delle unità prodotte sul mercato. Superficie Fondiaria: 920 mq Volumetria Massima: 2.300 mc Indice di Fabbricabilità: 2,5 mc/mq Altezza Massima: 11,5 mt (ideale per uno sviluppo su 3 livelli fuori terra) Stato: Lotto già urbanizzato. L'area gode di un'intensità di traffico medio-bassa, garantendo la silenziosità richiesta dal target residenziale d'élite, pur restando a pochi passi da supermercati, farmacie, ambulatori e ristorazione. La vicinanza ai servizi primari rende l'operazione sicura sotto il profilo della futura rivendita.