Dati principali

410 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Villa bifamiliare di 410 mq con terreno edificabile di 3.000 mq – Giulianova (TE) In vendita a Giulianova, in Via Nazionale per Teramo, villa bifamiliare di oltre 410 mq con terreno edificabile di circa 3.000 mq. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 2 km dal mare e dal casello autostradale A14 Giulianova–Teramo, con supermercati, farmacie, uffici postali e altri servizi nelle vicinanze. CARATTERISTICHE DELLA VILLA L’immobile, costruito nel 1991 e in buono stato manutentivo, è immediatamente abitabile e si sviluppa su tre livelli: * Piano seminterrato di circa 60 mq, con due ampi locali ad uso garage, deposito e servizi. * Piano terra di circa 190 mq, composto da un appartamento indipendente. * Primo piano di circa 160 mq, oltre 20,5 mq di balconi e logge, anch’esso composto da un appartamento indipendente. La proprietà dispone complessivamente di 20 locali, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 cucine, ampio terrazzo, quattro balconi, giardino privato e numerosi posti auto. Dotazioni: riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Certificazione energetica in corso. TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ Uno dei principali punti di forza è il terreno edificabile, con indice di edificabilità pari a 0,75, indicato come il più elevato previsto per la zona. Le possibilità di sviluppo, ampliamento o realizzazione di ulteriori unità sono da verificare in base alla normativa urbanistica vigente. IDEALE PER: * Abitazione per una o più famiglie. * Frazionamento in più unità immobiliari. * Investimento immobiliare. * B&B, residence o casa vacanze, previa verifica delle autorizzazioni. * Progetto di sviluppo edilizio. Una soluzione di grande interesse per chi cerca ampi spazi, indipendenza, terreno edificabile e una posizione strategica tra mare, servizi e autostrada. Per informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie410 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione