Dati principali

500 mq

9 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

La villa in via Garfagnana 8 a Campagnola Emilia è un terratetto di circa 460 m2 calpestatili (tutti i fabricati) , + solaio di 110m2 situato in una zona tranquilla e circondata dalla campagna. L'immobile, risalente ai primi anni del '900, è stato ristrutturato nel 2000 e nel 2014 con anche strutture antisismiche e offre diverse caratteristiche di pregio, tra cui: Struttura Principale: La villa si sviluppa su più livelli, con un piano terra 210m2 che include una sala ampia con angolo cottura, lavanderia, bagno, e una camera da letto con stanza armadi. Al primo piano si trova un secondo appartamentocon ingresso indipendente, con camino, bagno e bagnino con due camere da letto. L'ultimo piano è un ampio sottotetto suddiviso in più ambienti. Depandance: In corpo staccato, la depandance si sviluppa su due livelli 95 m2 ed è abitabile dotata di bagno. (Con recente SEO) Giardino: La proprietà include un piccolo parco, privato con alberi di grande fusto di 3000 m2 circa, ideale per chi cerca spazio all'aperto o fare una piscina Garage: È presente un garage doppio.di 73 m2 per 2 auto +moto + biciclette. Riscaldamento L'immobile compreso la depandance è dotato di riscaldamento a pavimento. Finestre e dettagli architettonici: La villa è impreziosita da, travi a vista, archi in muratura e pavimenti in parquet, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Considerazioni finali La villa in via Garfagnana 8 rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e di carattere, con un prezzo in linea con le quotazioni di mercato. La sua posizione tranquilla ma vicino al paese (1Km)e le numerose caratteristiche di pregio la rendono adatta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie500 mq
• Piano3
• Locali9
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2