Dati principali

225 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Prestigiosa Villa a schiera nel rinomato Parco Margherita, parco che riserva eleganza, riservatezza e centralità. precisamente in Via Paolo Emilio Imbriani, ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza di una dimora privata, con la comodità di vivere nel centro cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata ed estremamente strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: attività commerciali, istituti scolastici, presidio sanitario ASL e l'immediata vicinanza alla fermata della Circumflegrea Quarto Centro. L'immobile si articola su più livelli perfettamente organizzati, con ambienti ampi e luminosi. Piano Seminterrato: Un'elegante ed accogliente tavernetta dotata di camino, l'ambiente ideale per momenti di convivialità e ricevimenti informali e servizio igienico dedicato; Piano Rialzato (Zona Giorno): Ampio salone rappresentativo caratterizzato da eccellente luminosità naturale e cucina a vista, servito da un comodo antibagno e bagno patronale con box doccia. Livello Superiore (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto, ciascuna dotata di accesso privato sui balconi di pertinenza, e servite da un ulteriore bagno finestrato. Piano Mansardato: Esclusivo ambiente unico, arricchito dall'uscita diretta su un panoramico terrazzo a livello di circa 35 mq, cornice perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Area esterna ampia e interamente pavimentata, pensata per la massima vivibilità della famiglia (spazio gioco, cene all'aperto) e per il comodo parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà ( fino a dieci posti auto ). Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, ha inferriate di sicurezza con verniciatura a fuoco, zanzariere e funzionali ripostigli esterni in alluminio. Le balconate costeggiano l'intera villa. Per accedervi alla villa, abbiamo due ingressi indipendenti per arrivare sia al piano rialzato, sia per l'accesso alla tavernetta. Una soluzione immobiliare di raro riscontro sul mercato p

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie225 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo