Dati principali

133 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VILLETTA A SCHIERA CON AUTORIMESSA E GIARDINO ESCLUSIVO Inserita in un contesto riservato di sole otto unità abitative, proponiamo in vendita una villetta a schiera che garantisce totale indipendenza e ottima vivibilità degli ambienti. La proprietà presenta un doppio accesso, attraversando il giardinetto di proprietà oppure tramite scala esterna comune. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, impreziosito da camino, e la cucina con angolo cottura. Completa il piano un primo bagno finestrato con doccia, ristrutturato nei primi anni duemila, e un pratico ripostiglio che ottimizza ogni spazio. Il pavimento in ceramica dona eleganza e continuità a tutto il livello. Salendo al primo piano, dove il gres porcellanato accompagna ogni ambiente, si sviluppa la zona notte: troviamo una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, di cui una impreziosita da un terrazzino privato. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno finestrato con doccia, rimodernato a nuovo. Salendo ulteriormente, al terzo livello accessibile dalla scala esterna, si apre uno splendido terrazzo scoperto che offre uno spazio panoramico riservato e versatile. L'immobile si distingue per il comfort termo-autonomo grazie al riscaldamento a pavimento e a una caldaia sostituita di recente. La sostenibilità e la gestione economica rappresentano un forte punto di forza: sul terrazzo sono installati pannelli fotovoltaici da 2 kWatt con convenzione GSE e inverter aggiornato, una dotazione che abbatte i consumi e mantiene le spese condominiali all'incredibile quota di soli 75 euro all'anno per l'illuminazione comune. La sicurezza è garantita dalle inferriate apribili con chiave presenti su tutte le finestre, mentre i bagni dispongono di infissi di nuova generazione. All'esterno si estende un giardino di pertinenza ad uso esclusivo, mentre sul retro la proprietà è completata da un box auto, un posto auto dedicato e la possibilità di parcheggiare un'ulteriore vettura davanti al garage.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE