Dati principali

124 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

OLMI, SAN BIAGIO DI CALLALTA: Proponiamo in esclusiva schiera centrale su due livelli con giardino privato, box auto e posto auto, inserita nello storico complesso di Villa Sugana, villa veneta del Settecento. All'interno di un contesto di particolare pregio storico e architettonico, proponiamo in vendita un'abitazione sviluppata su due livelli, caratterizzata da ingresso indipendente e da due aree scoperte di proprietà esclusiva per complessivi 133 mq. L'immobile fa parte del complesso Villa Sugana-Mariani, un'antica villa veneta del XVIII secolo sottoposta a tutela e oggetto di un importante intervento di restauro concluso nel 1997, che ha trasformato il complesso in un elegante contesto residenziale composto da 19 abitazioni, circondate da un ampio parco condominiale. La casa si sviluppa al piano terra con una spaziosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo di circa 30 mq, impreziosito da un caratteristico camino funzionante in marmo rosa con mensole in legno, e da una cucina abitabile di circa 17 mq, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore, caratterizzato dal suggestivo tetto mansardato con travi in legno a vista, ospita due camere da letto, due bagni e un ampio guardaroba di circa 8,5 mq, ambiente che può essere facilmente utilizzato anche come studio o terza camera, senza necessità di opere strutturali. Le finiture valorizzano il carattere storico dell'abitazione: pavimenti in marmo al piano terra, parquet nella zona notte, travi a vista, copertura in coppi tradizionali e infissi in legno con vetrocamera e scuri ad ante. Particolarmente piacevoli gli spazi esterni: sul fronte est si trova un giardino privato di circa 104 mq, direttamente collegato al grande parco condominiale, mentre sul fronte ovest una corte privata di circa 29 mq accompagna l'ingresso dell'abitazione. Completano la proprietà un box auto interrato di circa 16 mq e un posto auto scoperto assegnato. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas metano con rad

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie124 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF