Dati principali

274 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa Singola con Due Appartamenti - Opportunità Unica in Zona Residenziale Scopri questa ampia villa singola situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca flessibilità abitativa e potenziale di investimento. La proprietà, costruita nel 1988 e attualmente in buono stato, offre una soluzione abitativa versatile con due appartamenti collegati da scala interna, facilmente separabili con ingressi indipendenti secondo le tue esigenze. Gli Spazi Disponibili L'Appartamento 1 al piano rialzato (100 m²) è completamente vivibile da subito con soli piccoli interventi di ammodernamento. Dispone di porticato accogliente dove rilassarsi, ripostiglio pratico, luminoso living, cucina funzionale, disimpegno, due camere confortevoli, servizio igienico e balcone. L'Appartamento 2 al primo piano (120 m²) è più ampio e affascinante, con living spazioso che si affaccia su due balconi, cucina, disimpegno, tre camere da letto, servizio igienico e ulteriore balcone. Questo spazio necessita di interventi di riqualificazione che lo renderanno abitabile. Caratteristiche Costruttive e Comfort Infissi in legno con doppio vetro e oscuranti in legno (da riqualificare) garantiscono isolamento termico e privacy. Il riscaldamento è gestito da caldaia classica con sistema gas naturale, efficiente per il benessere di entrambe le unità. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Servizi e Pertinenze La proprietà include un'ampia cantina sottostante, box doppio annesso con pavimentazione per vespaio, locale tecnico e cavedio nel seminterrato. Un box doppio esterno. Il sottotetto è raggiungibile tramite scala interna con tegole a vista e pavimentazione in gettata. Esterni Generosi Goditi un ampio cortile su quattro lati e un meraviglioso giardino di 650 m², perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e attività all'aria aperta. Dati Tecnici Superficie commerciale: 351 m² Superficie calpestabile: 210 m² Locali t

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie274 mq
• PianoRialzato
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF