VILLA BIFAMILIARE IN GORIZIA

Descrizione

RIF. V000351 Villetta bifamiliare ristrutturata con giardino, tre lati liberi, completamente arredata. Immersa in un contesto tranquillo e silenzioso, con vista aperta e senza edifici a ostruirla, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare accostata con tre lati liberi, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà offre 142 mq di superficie coperta e 130 mq di spazi esterni, tra cui un curato giardino, un comodo vialetto pedonale daccesso, una zona parcheggio mattonata interna con 4 posti auto e cancello automatico da 3 metri. Completano lesterno un garage/veranda rifatto completamente nel 2022 e una legnaia di 2x3 metri. Allinterno, labitazione è stata completamente ristrutturata nel 2021 con grande attenzione al comfort e allefficienza energetica: infissi in PVC con zanzariere e persiane, riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione (2023) e stufa a pellet idro collegata ai termosifoni. Presenti anche climatizzatori in soggiorno e camera da letto. La casa si compone di: Piano terra: ingresso, soggiorno e cucina in ambiente unico con affaccio sul giardino, bagno finestrato, scala in pietra a vista; Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno principale e secondo bagno di servizio; Piano interrato: ampia taverna e zona lavanderia. La posizione è ideale: in zona servitissima a Straccis, con scuola materna ed elementare, supermercato Famila, Poste, bar, tabacchi e fruttivendolo tutti raggiungibili a piedi. Il centro città e il Parco Piuma distano appena 1,4 km. Si vende completamente ammobiliata, pronta per essere abitata da subito. Motivo della vendita: trasferimento in altra città. RIFERIMENTO: V000351 CLASSE ENERGETICA: B