Dati principali

200 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In tranquilla zona residenziale di Longare, a pochi minuti da Vicenza e comoda alla SR247, proponiamo porzione indipendente di bifamiliare, realizzata nel 2008, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ottima efficienza energetica. L'immobile sarà libero a fine anno. La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina e bagno, con accesso diretto al portico e alle corti esclusive, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, raggiungibile tramite rampa di accesso riservata. L'immobile dispone di APE vigente in Classe A, emesso il 18 maggio 2026, ed è dotato di impianti progressivamente aggiornati, tra cui fotovoltaico da 2,2 kWp, solare termico, caldaia a condensazione e pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. Nel marzo 2026 è stato inoltre realizzato l'isolamento termoacustico del sottotetto con lana di vetro certificata CAM dello spessore di 40 cm, migliorando ulteriormente il comfort e l'efficienza energetica dell'abitazione. L'intervento beneficia di detrazioni fiscali residue, trasferibili all'acquirente in sede di rogito secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di € 1.650 e sarà LIBERO A FINE ANNO. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con tre camere, tre bagni, garage e ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato rispetto a Vicenza. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero siste

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-