Dati principali

448 mq

10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-1944-133056 Classe energetica: E - EPglnr: 103.26 kWh/m² SURANO - LECCE - SALENTO A Surano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli e, grazie alle generose metrature e alla funzionale distribuzione degli spazi, risulta ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera affiancare allabitazione principale una seconda unità da destinare a ospiti o ad uso investimento. Labitazione al piano terra, di circa 179 mq, offre ambienti ampi e luminosi. Lappartamento è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere ultimato, permettendo di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e cabina armadio, mentre la zona giorno è composta da un grande tinello accogliente e ben illuminato. Il primo piano, di circa 199 mq, ospita la seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da ampi balconi che garantiscono luminosità e affaccio sullesterno. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli ampi spazi esterni, con uno scoperto di generose dimensioni impreziosito da un pratico giardino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità allaperto. La presenza di una zona barbecue rende lambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 140 mq. Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con due caldaie indipendenti, una per ciascuna unità abitativa. Una soluzione di ampia metratura, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo. Surano dista circa 12 km dalla marina di Castro Marina, 20 km da Otranto, 38 km da Lecce e 38 km da Gallipoli. Dista inoltre circa 85 km dallAeroporto di Brindisi.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie448 mq
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE