Dati principali

151 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In vendita a Terre del Reno, frazione Sant'Agostino, questa splendida villetta in bifamiliare in fase di costruzione offre un'opportunità unica di personalizzazione. Con una superficie di 151 mq circa, la proprietà è progettata per garantire comfort e luminosità. La consegna è prevista per febbraio 2028 e la classe energetica prevista in A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cucina abitabile e vivibile, un bagno e scale strategicamente posizionate per ottimizzare lo spazio. Al primo piano, troverete due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e un meraviglioso terrazzo di mq. 22 circa che si estende su due lati, accessibile da tutte le camere. La villetta è completata da un garage di circa 19 mq, un posto auto di proprietà e un giardino di 438 mq che circonda la casa sui 3 lati. Tra le dotazioni, spiccano i pannelli solari da 4,5 kW (escluso le batterie di accumulo), riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento e produzione acqua calda, raffrescamento con unità esterna di nuova generazione, predisposizione per l'automazione dei cancelli. Situata a pochi passi dal centro e dai servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-