Dati principali

180 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

PARETE (VIA DELLA REPUBBLICA) COD. PA1004 NUOVA ACQUISIZIONE IN VENDITA, SCOPRI QUESTA SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA CAPOFILA, IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA, UNA PROPRIETÀ MODERNA DEL 2022 CHE UNISCE ELEGANZA, FUNZIONALITÀ E EFFICIENZA ENERGETICA IN UN'UNICA SOLUZIONE ABITATIVA. ## SPAZI INTERNI OTTIMIZZATI LA SUPERFICIE INTERNA DI 63 M² A LIVELLO È STATA SAPIENTEMENTE DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI. AL PIANO TERRA TROVERAI UNA PICCOLA TAVERNETTA ACCOGLIENTE E UN BAGNO FUNZIONALE CON ACCESSO ALLO SPAZIO ESTERNO. - IL PRIMO PIANO OSPITA UN AMPIO SALONE-CUCINA NON A VISTA CON BAGNO DOTATO DI DOCCIA, OLTRE A UN BELLISSIMO BALCONE E TERRAZZO LATO SALONE CON AFFACCIO SU STRADA. - IL SECONDO LIVELLO È DEDICATO ALLA ZONA NOTTE CON UNA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE, DUE CAMERETTE, BAGNO CON DOCCIA, DOPPI BALCONI E DOPPIA ESPOSIZIONE CHE GARANTISCONO LUMINOSITÀ NATURALE IN OGNI MOMENTO DELLA GIORNATA. ## COMFORT E PRATICITÀ COMPLETA LA PROPRIETÀ UN RIPOSTIGLIO - LAVANDERIA IN ALLUMINIO POSIZIONATO STRATEGICAMENTE LATO CAMERA, IL RISCALDAMENTO AUTONOMO CON IMPIANTO DI STUFA IDRO E POMPA DI CALORE FREDDO - CALDO A GAS NATURALE ASSICURA IL MASSIMO COMFORT IN OGNI STAGIONE, MENTRE I CONDIZIONATORI INSTALLATI IN TUTTE LE CAMERE GARANTISCONO UNA CLIMATIZZAZIONE PERFETTA. SPAZI ESTERNI GENEROSI GLI SPAZI ESTERNI SI ESTENDONO PER BEN 180 M² CON GIARDINETTI CURATI ALL'INGRESSO CHE CREANO UN'ATMOSFERA ACCOGLIENTE, SUL RETRO, UNA TETTOIA CON CUCINA ESTERNA E ZONA PRANZO È L'IDEALE PER CENE CONVIVIALI E MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. PERTINENZE E SICUREZZA LA PROPRIETÀ OFFRE LA POSSIBILITÀ DI POSTI AUTO, UN IMPIANTO DI TELECAMERE E ANTIFURTO PERIMETRALE PROTEGGE LA TUA ABITAZIONE GARANTENDO MASSIMA TRANQUILLITÀ. CON ORIENTAMENTO SUD-EST, LA VILLETTA BENEFICIA DI UN'ESPOSIZIONE SOLARE OTTIMALE DURANTE TUTTO L'ANNO. EFFICIENZA ENERGETICA CERTIFICATA CLASSIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A, QUESTA VILLETTA RAPPRESENTA IL MASSIMO DELL'EFFICIENZA ENERGETICA CON CONSUMI RIDOTTI E RISPETTO DELL

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF