Dati principali

229 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:SGN 405 (132539016) - FERRARA LOC. MARRARA, a circa 17 chilometri dal centro della citta' (20 min di macchina), località immersa nella campagna ferrarese, che si sviluppa sulla sponda destra del Po di Primaro, un antico ramo del delta del fiume che ha avuto un ruolo fondamentale nella nascita di Ferrara stessa, rendendo la zona circostante un luogo piacevole per passeggiate in bicicletta o a piedi lungo gli argini. GIA' LIBERA , VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI con giardino esclusivo completamente recintato. L'immobile è composto da 2 ingressi in modo che l'immobile si possa dividere in 2 unità abitative completamente indipendenti ma al momento è un unica villa. PRIMO INGRESSO FRONTE- PT: Sala/Cucina a vista, bagno finestrato con doccia; 1P: 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia da cui si può ricavare 1 bagno). SECONDO INGRESSO SUL RETRO- PT: cucina abitabile, sala con camino, 1P: 1 camera padronale con ampio bagno finestrato con doccia, 1 camera doppia. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA FINE LAVORI 2025. Riscaldamento Autonomo con Caldaia Condensazione. Pompe di calore CALDO/FREDDO, Infissi nuovi, Zanzariere, Impianto d'allarme, Cancello elettrico, Forno esterno, TETTO completamente rifatto nel 2024. Completa la proprieta' ampio magazzino di circa 120 mq. COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO MA NON COMPRESO NEL PREZZO DELL'IMMOBILE. IDEALE SOLUZIONE GENITORI/FIGLI . .

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie229 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-