Dati principali

294 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:T601 (129860682) - In una splendida posizione panoramica sulle colline di Gradara, immersa nella quiete e nel verde della campagna marchigiana, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e una vista capace di emozionare ogni giorno. La proprietà è circondata da un grande giardino privato, impreziosito dalla presenza di circa 70 ulivi e diversi alberi da frutto, un autentico angolo di natura dove vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi il meraviglioso contesto che la circonda. La villa si sviluppa su tre livelli principali: Al piano terra troviamo una luminosa sala da pranzo con accesso diretto all'esterno, una cucina abitabile anch'essa servita da porta finestra, un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, rendendo questo livello particolarmente pratico e funzionale. Il primo piano mansardato ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un grande ripostiglio facilmente adattabile alle proprie esigenze e una porzione di sottotetto grezzo, ideale come ulteriore spazio da valorizzare. Al piano seminterrato si trova una caratteristica taverna con angolo cottura e camino, dotata di uscita diretta verso l'esterno, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano il piano la lavanderia, un bagno di servizio, la cantina e un ampio garage. Ad aumentare ulteriormente il valore di questa proposta è la possibilità di ampliamento della struttura in un terreno edificabile, un'opportunità preziosa per personalizzare gli ambienti, realizzare nuovi spazi abitativi o valorizzare ulteriormente l'investimento nel tempo. I punti di forza della proprietà: Posizione dominante con panorama mozzafiato sulle colline di Gradara; Grande giardino privato con circa 70 ulivi e alberi da frutto; Possibilità di ampliamento su terreno edificabile, i

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie294 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG