Villa di prestigio 850mq Efficiente NO AGENZIE

Dati principali

850 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di San Salvatore Telesino, in Via Vigne Vecchie, si propone una residenza monumentale di 850 mq distribuiti su 30 ambienti, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare. La villa, disposta su tre livelli oltre mansarda, offre 9 camere e 5 bagni recentemente ristrutturati, arricchiti da finiture nobili come marmi di pregio, pavimentazioni spagnole e infissi in legno massello su misura. Esternamente, la proprietà si distingue per la sua facciata, ampie balconate e una splendida terrazza panoramica al terzo piano con vista riservata. Il vero punto di forza è l'efficienza energetica e fiscale: l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico d'avanguardia con batterie Tesla, doppie pompe di calore Daikin e caldaie di ultima generazione, il tutto coniugato a una categoria catastale A/2 che garantisce tasse e costi di gestione estremamente contenuti. La sicurezza è garantita da vetri antiproiettile, inferriate artigianali e un sistema completo di allarme e videosorveglianza. La dimora è immersa in un parco privato composto da un intimo giardino zen, un curato prato mediterraneo con gazebo d'autore e ampi spazi in porfido. La villa viene proposta arredata, con la massima disponibilità a consegnarla libera qualora richiesto: lo smontaggio e la rimozione degli arredi saranno a totale cura e spese del venditore. Vendita diretta tra privati senza costi di mediazione. Si invita a fissare un sopralluogo per constatare di persona l'immenso valore di questa proprietà unica sul mercato. NO AGENZIE, solo vendita tra privati, per info o foto in privato!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie850 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione