Dati principali

425 mq

9 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 676 Classe energetica: F GORIZIA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO: UNA PROPRIETÀ RARA, IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ RICERCATE DELLA CITTÀ A Gorizia, in una delle più belle e apprezzate zone residenziali, in Vicolo Tronco, proponiamo una Villa singola di assoluto interesse, circondata da un Parco privato che avvolge la proprietà, creando una piacevole cornice di verde, riservatezza e tranquillità e che ne valorizza la privacy e il carattere esclusivo. Una proprietà di quelle sempre più difficili da trovare sul mercato immobiliare cittadino, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e il piacere di vivere in un contesto verde, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica particolarmente apprezzabile, offre ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni completi. Al piano interrato si apre un ulteriore livello ricco di potenzialità, composto da diversi locali attualmente adibiti a taverna e cantine, oltre a un ambiente di dimensioni davvero importanti, finora utilizzato per feste e piccoli eventi. Uno spazio che offre interessanti possibilità di personalizzazione, come possibilità di creare addirittura altre camere o studi, o realizzare una grande area dedicata al fitness e al benessere, magari con palestra e sauna, fino alla progettazione di un ambiente ricreativo esclusivo o, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, persino di una piscina interna. Oltre al Parco piantumato, la proprietà dispone di unampia area esterna asfaltata, particolarmente funzionale per la gestione dei parcheggi e con interessanti possibilità di sviluppo: uno spazio ideale per ricavare diversi posti auto, sia scoperti che coperti, oppure per realizzare autorimesse, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Una dotazione tuttaltro che...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie425 mq
• Locali9
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF