Dati principali

144 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Villa indipendente in zona residenziale tranquilla sita in agro di Manduria ( TA ), località San Pietro in Bevagna, alla via Chidro n.153, distribuita su di un unico livello, con viale di ingresso e giardino circostante piantumato con essenze sempreverdi ed in parte adibito a parcheggio. L'immobile è così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo di box doccia e un disimpegno. E' dotata di un doppio ingresso, rispettivamente quello principale a sud-ovest e quello secondario a nord-est, entrambi protetti da verande coperte. Gli infissi esterni sono in alluminio elettro-verniciato e si presentano in buono stato conservativo completi di tapparelle in pvc, zanzariere e grate metalliche. Per il raffrescamento estivo ed il riscaldamento invernale sono presenti climatizzatori a pompa di calore. Il lotto è recintato con muratura in conci di tufo. Per i fabbisogni idrici dell'abitazione è presente un deposito interrato da riempire all'occorrenza mediante autobotti adibite al trasporto di acqua per uso potabile. Per le acque reflue domestiche è presente una fossa settica tipo Imhoff con deposito a tenuta stagna per i liquami chiarificati. Per i fabbisogni idrici del giardino è presente un pozzo freatico superficiale le cui acque vengono prelevate a mezzo impianto autoclave e distribuite con impianto separato da quello domestico. Nel complesso l'intera proprietà si presenta in buone condizioni conservative, sia internamente che esternamente, ma necessita comunque di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. La villa viene venduta nello stato in cui attualmente si trova compreso tutti gli arredi e le suppellettili presenti. La proprietà dista circa ottocento metri dalle incantevoli coste sabbiose della litoranea jonico-salentina e quattro chilometri circa dalla riserva naturale protetta della " Salina dei Monaci ".

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo