Dati principali

240 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:(128365830) - Se cerchi una casa lontana dal rumore del traffico che si affaccia direttamente sul blu, questa proprietà in Strada del Friuli è la soluzione ideale. Una casa solida, ben mantenuta e con spazi interni difficili da trovare altrove, ben collegata, a pochi passi dalle fermate degli autobus e a soli 10 minuti di macchina dal centro città, esposta a sud-ovest praticamente sempre soleggiata. La proprietà in sintesi: Spazi esterni: 1.200 mq di giardino a pastini, perfetto per chi ama il verde e vuole godersi il panorama sul Faro della Vittoria e sul mare. Comodità: Di proprietà un box auto e un posto macchina scoperto proprio su Strada del Friuli. L'accesso: La casa si raggiunge tramite una breve stradina pedonale con 60 gradini, ma una volta raggiuntasi viene ripagati ampiamente con una tranquillità assoluta e una privacy totale. Distribuzione interna Piano Terra - Zona Giorno L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, vero fulcro della casa, con aperture che lo collegano direttamente al portico e al giardino, creando continuità tra interno ed esterno. Adiacente si sviluppa una zona relax con divani e area TV, più raccolta e dedicata ai momenti di quotidianità. La cucina abitabile è ampia e ben organizzata, pensata per la vita familiare e la convivialità. Completano il livello una camera di generose dimensioni e due bagni con zona lavanderia. Primo Piano - Zona Notte Il piano superiore è uno degli elementi distintivi della proprietà: due grandi camere matrimoniali (di circa 40 mq ), spazi importanti che permettono diverse soluzioni distributive, inclusa la possibilità di ricavare ulteriori ambienti. Un bagno completo serve il piano. La terrazza "a vasca" panoramica aggiunge uno spazio esterno riservato, perfetto per godere della vista in totale tranquillità. Stato dell'immobile: La casa è pronta da abitare. Tetto e facciate sono in b - Classe: E - IPE: 161.19 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie240 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo