Villa indipendente moderna con 3 livelli

Dati principali

400 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In contesto rurale privato e completamente recintato, a soli 1,5 km dalla rotonda del Liceo di Venosa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2012, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e potenzialità uniche. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi: è inoltre prevista la realizzazione di una nuova bretella che collegherà direttamente la zona alla superstrada Oraziana, rendendo gli spostamenti ancora più agevoli. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per nuclei familiari numerosi o bifamiliari, sia come investimento per la realizzazione di un B&B, casa vacanze, oppure una fattoria didattica grazie ai grandi spazi disponibili. ? Composizione dell'edificio - 3 livelli ? Piano Interrato - ca. 200 mq Tre ampi locali deposito/magazzino ben pavimentati, con impianti idrico, elettrico e scarichi già installati Bagno finestrato di circa 7 mq, rifinito con cura Vano tecnico/caldaia di circa 30 mq Accesso estremamente comodo tramite rampa poco ripida che conduce a un ampio disimpegno ? Piano Terra - appartamento di ca. 115 mq (pronto all'uso) Appartamento moderno, luminoso e in condizioni pari al nuovo, composto da: Ampio open space soggiorno/cucina Due camere matrimoniali, una con cabina armadio e bagno privato Studio (o terza camera) Secondo bagno di generose dimensioni Impianti e dotazioni: Riscaldamento a pavimento Termocamino ventilato (installato 1 anno fa) Climatizzatore caldo/freddo 18.000 BTU Pavimenti in gres porcellanato e parquet All'esterno: Camminatoio piastrellato di ca. 40 mq Ampio terrazzo pavimentato di 45 mq Giardino adiacente con prato tipo inglese ? Primo Piano - stesso volume del piano terra (circa 115 mq) Attualmente accatastato F3 Stato grezzo, ottima base per ricavare un secondo appartamento o una struttura ricettiva Trattativa riservata

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie400 mq
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-