Dati principali

350 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: r92 Classe energetica: A4 NERETO_ Via Rossini/Via Verga. ELEGANTE VILLETTA RISTRUTTURATA A Nereto, in una posizione tranquilla, comoda e vicina ai servizi, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente, recentemente ristrutturata con interventi mirati allefficienza energetica e al comfort abitativo. Limmobile, con una superficie complessiva di oltre 300 mq, sviluppa su più livelli e offre la possibilità di creare due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare casa e lavoro, anche con attività ricettive. ð¿EFFICIENZA, QUALITA' E COMFORT La ristrutturazione del 2023 ha portato limmobile ad uno standard elevato, grazie a: cappotto esterno infissi e persiane in alluminio impianto fotovoltaico da 14 kW con batteria di accumulo colonnina di ricarica per auto elettriche Dettagli che garantiscono consumi ridotti e unabitazione confortevole tutto lanno. ð  SPAZI ESTERNI COMODI E VIVIBILI Da Via Verga si accede a unarea esterna di circa 200 mq in parte pavimentata in parte abbellita con piante ornamentali. Questo ampio spazio ospita un comodo parcheggio coperto con colonnina di ricarica per auto elettriche e due locali accessori, di cui uno dotato di cucina, camino e servizi, un plus da vivere sia d'estate che d' inverno, una piccola dependance di grande fascino. Da Via Rossini è presente inoltre un secondo ingresso con ulteriori spazi esterni pavimentati, collegati ai precedenti con una comoda scala esterna. ð INTERNI LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI Entrando da via Verga, al piano terra della villetta, troviamo un ampio ingresso che conduce ad un salone accogliente con sala da pranzo e cucina abitabile in muratura con camino, tutti collegati tra loro con bellissime porte a vetro o archi in mattone che, insieme al pavimento in parquet, conferiscono un' atmosfera calda ed accogliente a tutti gli ambienti. A servizio del piano un primo bagno finestrato, rivestito con...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie350 mq
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo