Villa - Salve

Descrizione

Rif: CBI069-2246-132887 Classe energetica: D - EPglnr: 156.60 kWh/m² SALVE - LECCE - SALENTO In posizione dominante e riservata, incastonata tra il mare, gli arbusti e le rocce della macchia mediterranea che abbracciano il litorale ionico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura e nella tranquillità. La proprietà, situata a brevissima distanza dal mare di Pescoluse e dai principali servizi, offre una vista ampia e aperta sulla costa, incorniciata dal verde rigoglioso della campagna salentina. Limmobile sorge su un lotto di circa 13.800 mq interamente delimitato da caratteristici muretti in pietra, che garantiscono totale privacy e valorizzano lautenticità del contesto. La posizione panoramica, impreziosita da una vista mare, consente di godere della proprietà nella più completa privacy. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni finestrati, tutta la parte a giorno è arricchita dall'impagabile vista. Completano la proprietà una dependance indipendente con camera matrimoniale con camino e bagno ideale per ospiti o da adibire ad attività ricettiva, e un garage di circa 25 mq. Tutta la proprietà è in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e caminetto, elementi essenziali per vivere anche in inverno la proprietà con tutti i comfort; vi è inoltre un pozzo privato per lapprovvigionamento idrico. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la vicinanza al celebre percorso dei Fani, un itinerario panoramico che attraversa paesaggi incontaminati tra ulivi, macchia mediterranea e affacci mozzafiato. Perfetto per chi ama camminare, pedalare o semplicemente perdersi nella bellezza autentica del Salento. La villa si presenta come soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile in un contesto tranquillo e naturale, sia per chi...