Dati principali

240 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

AIRUNO - In posizione panoramica e soleggiata, a soli 5 minuti a piedi dal Comune, proponiamo villa singola completamente indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la comodità di avere la zona abitativa principale interamente sviluppata su un unico livello. La proprietà è circondata da circa mq 600 di area esterna e giardino, in parte piantumato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente trascorrere il tempo libero. L'abitazione principale, di circa 125 mq, è composta da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto con balcone, e doppi servizi finestrati. Il punto di forza della zona giorno è il balcone disposto su due lati, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina, dal quale si può apprezzare una piacevole vista panoramica. L'ottima esposizione, prevalentemente a sud, garantisce inoltre una gradevole luminosità naturale degli ambienti durante l'intera giornata. Una comoda scala interna in muratura conduce al piano sottostante, di circa mq 115, attualmente al rustico. Il piano, completamente fuori terra, presenta un'altezza di circa m 3 ed è attualmente composto da diversi locali accessori oltre a un bagno. Grazie alle sue caratteristiche e agli ampi spazi disponibili, questo livello offre la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare, ideale per ospitare due nuclei familiari con ingressi indipendenti. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia in larghezza, direttamente collegata all'abitazione. Una soluzione comoda e versatile, perfetta per chi cerca una villa singola senza spese comuni, pronta da abitare, con ampi spazi, ottima luminosità, vista panoramica e una zona abitativa tutta su un piano, senza rinunciare alla possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente la prop...

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente