Dati principali

186 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

MANERBA DEL GARDA: Proponiamo in vendita una splendida villa singola, edificata nel 1997, situata in posizione centrale, tranquilla e riservata a Manerba del Garda. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la funzionalità degli ambienti e il giardino privato che circonda l'intera abitazione, offrendo privacy, comfort e piacevoli spazi da vivere in ogni stagione. La villa si sviluppa su un unico piano abitativo. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un camino in pietra, dotato di bocchette per la diffusione del calore nelle camere da letto, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Una porta-finestra permette l'accesso diretto al portico e al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, separata e abitabile, è dotata di finestra e porta-finestra con accesso al portico, comodamente collegato alla zona living e ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La zona notte, ben distribuita da un corridoio, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di porta-finestra con affaccio sul portico e sul giardino, una camera singola e due bagni. Il primo bagno, finestrato, è completo di doccia, mentre il secondo dispone di un doppio lavabo in muratura e attacco per la lavatrice. Tutte le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che conferisce agli ambienti un tocco di calore ed eleganza. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili e funzionali, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Troviamo un ampio garage di circa 40 mq, un ripostiglio, una lavanderia con doccia, un locale aggiuntivo utilizzabile come studio o camera per gli ospiti e un vano tecnico, dove è stata recentemente sostituita la caldaia ed è inoltre presente un impianto di irrigazione automatico. Completa il piano uno spazio coperto adibito a parcheggio, con possibilità di ospitare due automobili. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto da r

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie186 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF