Dati principali

260 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VIA BRENO - CEPINA In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo splendida casa indipendente su due piani con ampio giardino, cantina, orto, box auto e posti esterni. La soluzione è completamente libera su quattro lati e perfetta come prima casa per una famiglia che cerca spazio, privacy e qualità della vita in montagna. L'immobile si sviluppa su due piani collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, caratteristica che rende possibile anche dividere facilmente la casa in due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per ospitare genitori e figli vicini ma autonomi, sia come opportunità di investimento per affittare una porzione. Il piano terra accoglie con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno luminoso e sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e arioso. Dal disimpegno centrale si accede alla cucina separata, molto funzionale grazie alla presenza di un ripostiglio ad uso dispensa, e si prosegue verso la prima camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si esce sul primo balcone, esposto a sud e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Salendo al piano superiore attraverso la scala interna, il disimpegno distribuisce tre ampie camere, estremamente versatili e utilizzabili secondo le proprie esigenze come stanze da letto, studi, sale hobby o cabine armadio. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno, anche questo finestrato e con vasca. Al piano è presente anche una splendida veranda coperta da vetrate, accessibile da una delle camere: uno spazio da vivere tutto l'anno come area relax, angolo lettura, ufficio con vista o palestra privata. Da questa veranda e dalla camera esposta a sud si accede inoltre al secondo balcone, anch'esso rivolto a mezzogiorno e con affaccio panoramico. Dal disimpegno del secondo piano si accede inoltre a un piccolo spazio sottotetto, utile come ripostiglio aggiuntivo o deposito stagional

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo