Dati principali

242 mq

8 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif. V000403 In via Gorizia a Gradisca dIsonzo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa singola accostata di circa 242 mq commerciali disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 280 mq. Limmobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investitori alla ricerca di un intervento con interessante potenziale di valorizzazione. È disponibile unipotesi progettuale di ristrutturazione già sviluppata, che prevede una distribuzione funzionale degli spazi e valorizza al massimo il potenziale dellimmobile come segue: Piano terra: ampio ingresso verso locale studio/camera ospiti e ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto al giardino, bagno/lavanderia. Piano primo: tre camere da letto, due bagni completi e finestrati Piano secondo: spazio da gestire come zona hobby o altra camera letto La generosa metratura e la disposizione su più livelli consentono anche la realizzazione di due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso dedicato, rendendo limmobile adatto a: due nuclei familiari genitori/figli investimento per locazione Spazi esterni: Il giardino privato offre la possibilità di realizzare una zona relax, area barbecue, orto o parcheggi/box. Posizione: Situata in via Gorizia, in una zona residenziale di Gradisca dIsonzo, la proprietà gode di buona accessibilità ai principali servizi, scuole e collegamenti stradali, pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Soluzione con ampie potenzialità, ideale per chi cerca metrature importanti e la possibilità di cr RIFERIMENTO: V000403 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie242 mq
• Locali8
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo